Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs
3 ch
110㎡

296 800 € (2 698 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs
3 ch
110㎡

296 800 € (2 698 €/m²)

Maison Saint-Nazaire

LAFORET Saint-Nazaire vous propose :

cette agréable maison de ville offrant de superbes volumes et une configuration rare sur le marché, idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif.

Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Nazaire, la maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle :

- cadre de vie et loisirs : A deux pas du magnifique Parc Paysager, de la Plaine des Sports (complexe sportif complet) et à seulement 10 minutes à pied de la plage et du remblai pour vos balades iodées.

- éducation : Les collèges et lycées du secteur sont accessibles à deux pas, simplifiant le quotidien de vos enfants.

Lumineuse et fonctionnelle, cette spacieuse maison comprend au RDC :

- Une entrée menant à UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 40m2 (un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC). Bénéficiant de son autonomie, ce grand T2 offre de multiples possibilités (logement d'un ado/parent, espace de télétravail, ou mise en location étudiant ou travailleur).

- et à l'étage, un vaste séjour-cuisine traversant baigné de lumière naturelle et propice aux moments conviviaux et un espace nuit : Vous disposerez de 2 belles chambres confortables et d'une salle d'eau.

Côté jardin : La maison s'ouvre sur un agréable espace extérieur clos, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des repas en plein air en toute intimité.

Côté stockage : Véritable atout en ville, la propriété comprend également deux boxs de stockage privatifs, parfaits pour abriter des vélos, du matériel de surf, des outils ou pour optimiser vos rangements.

LES PLUS : SON EMPLACEMENT, SON JARDIN et un DPE C.

Beau potentiel, un rafraichissement est à prévoir.

A visitez rapidement !

Contactez votre conseillère immobilier LAFORET, Mme Laura RICHARD, (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4534 - 16/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 800 € (2 698 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin
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Demandez plus d'infos à Laforêt Saint-Nazaire

* Champs obligatoires

Laforêt Saint-Nazaire

98 avenue Albert De Mun

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 925322422

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