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Vente Maison à Saint-Nazaire
5 pcs
3 ch
122㎡
397 000 € (3 254 €/m²)
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Maison Saint-Nazaire
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison néo-bretonne des années 80 de plus de 120 m2 édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 600 m2. Située sur la commune de Saint-Nazaire à la limite de Pornichet, vous pourrez profiter du calme, de la verdure, de la proximité avec la plage. La proximité avec les commerces, les axes allant vers Saint-Nazaire, les universités, les transports en commun, et toutes autres commodités vous permettront d'y vivre paisiblement.
Dès votre entrée, vous arriverez dans le hall central de la maison avec vue sur l'escalier en chêne massif, élément principal de la pièce de vie. Le salon / séjour avec accès sur la terrasse et double expositions mesure plus de 30 m2 et arbore une cheminée en granit. La cuisine séparée de plus de 10 m2 est aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert un WC indépendant avec lave-mains, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, la mezzanine de 12 m2 dessert une bureau / dressing / chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres dont une avec dressing et balcon, vous permettant ainsi de profiter de la vue sur le jardin.
Un garage attenant à la maison avec son espace cellier, une serre, un cabanon de jardin et un atelier en fond de parcelle viennent compléter ce bien.
Les + de la maison : le secteur calme, trois places de stationnement sur la parcelle, parcelle arborée sans aucun vis-à-vis, fontaine dans le jardin, barbecue en pierre sur la terrasse.
Travaux de rafraichissements / Travaux à prévoir.
DPE en classe D. Estimations des coûts des dépenses énergétiques compris entre 2 330 € et 3 190 € (abonnements compris). Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 397 000 €dont 4.47% de frais d'agence, soit un montant net vendeur de 380 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone soit par mail.
Réf : ML/B-353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ML/B-353 - 16/07/2026
DPE
D
227
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
227
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2330 €
et
3190 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :397 000 € (3 254 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 4,47% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :122 m²
- Surface terrain :1592 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Chambre au RDC :1
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Étage :1er étage sur 1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD-OUEST
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel — Electrique
- Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
Contactez-nous !
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Vente maison 5 pièces
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Saint Marc sur Mer proche des commerces, Plage, bus et écoles maison offrant :
Au rez de chaussée, entrée avec placard, salon, séjour sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte, WC séparé ,
A l'étage: 3 chambres, placards, salle de bain, wc
Garage
Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
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NEUF
Vente maison 4 pièces
Saint-Nazaire 44
225 000 €
(2 848 €/m²)
Flora à Saint-Nazaire | Maisons neuves en PSLA dans un quartier en renouveau
Entre ville et littoral, trouvez l'équilibre qui vous ressemble.
Avec le programme Flora, devenez propriétaire d'une maison neuve de 2 à 4 chambres à Saint-Nazaire grâce au PSLA. Dans un quartier en pleine transformation, profitez d'un environnement proche des écoles, services, emplois, espaces verts et du bord de mer.
Prix à partir de 195 000 €. Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2028.
Les prestations proposées par Coop Logis :
- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour
- Jardin privatif avec clôtures en bois et pare vue
- Placard aménagé dans l'entrée et nombreuses niches pour futurs placards
- Salle de bain avec sèche serviette électrique et meuble sous vasque
- Douche à l'italienne pour les T3, baignoire pour les T4, douche et baignoire pour les T5
- Pompe à chaleur air/eau
- Finitions personnalisées, sols, faïences, carrelage au RDC et sols PVC à l'étage
- Garage à vélo et abri pour poubelle
Les points forts du programme :
- Quartier de La Trébale en pleine transformation urbaine.
- Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 500 m.
- Nouveau parc du Toucan en face de la résidence.
- Commerces, services et maison de santé accessibles à pied.
- Centre-ville à 3 km et littoral à moins de 1,5 km.
- Lignes de bus U2, H1 et H2 à proximité.
- Maisons économes en énergie avec panneaux photovoltaïques et isolation renforcée.
- Grand garage à vélos individuel et stationnement privatif.
Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)*
- TVA à taux réduit
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Frais de notaire réduits
- Paiement à la levée d'option
- Possibilité de prêt à taux zéro
- Garantie de rachat et de relogement
« Flora vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un quartier en pleine évolution. Les espaces ont été […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
79㎡
Panneaux solaires photovoltaiques
NEUF
Vente maison 4 pièces
Saint-Nazaire 44
225 000 €
(2 848 €/m²)
Flora à Saint-Nazaire | Maisons neuves en PSLA dans un quartier en renouveau
Entre ville et littoral, trouvez l'équilibre qui vous ressemble.
Avec le programme Flora, devenez propriétaire d'une maison neuve de 2 à 4 chambres à Saint-Nazaire grâce au PSLA. Dans un quartier en pleine transformation, profitez d'un environnement proche des écoles, services, emplois, espaces verts et du bord de mer.
Prix à partir de 195 000 €. Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2028.
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- Jardin privatif avec clôtures en bois et pare vue
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- Douche à l'italienne pour les T3, baignoire pour les T4, douche et baignoire pour les T5
- Pompe à chaleur air/eau
- Finitions personnalisées, sols, faïences, carrelage au RDC et sols PVC à l'étage
- Garage à vélo et abri pour poubelle
Les points forts du programme :
- Quartier de La Trébale en pleine transformation urbaine.
- Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 500 m.
- Nouveau parc du Toucan en face de la résidence.
- Commerces, services et maison de santé accessibles à pied.
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- Lignes de bus U2, H1 et H2 à proximité.
- Maisons économes en énergie avec panneaux photovoltaïques et isolation renforcée.
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Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)*
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- Possibilité de prêt à taux zéro
- Garantie de rachat et de relogement
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4 pcs
79㎡
Panneaux solaires photovoltaiques
NEUF
Vente maison 3 pièces
Saint-Nazaire 44
195 000 €
(3 047 €/m²)
Flora à Saint-Nazaire | Maisons neuves en PSLA dans un quartier en renouveau
Entre ville et littoral, trouvez l'équilibre qui vous ressemble.
Avec le programme Flora, devenez propriétaire d'une maison neuve de 2 à 4 chambres à Saint-Nazaire grâce au PSLA. Dans un quartier en pleine transformation, profitez d'un environnement proche des écoles, services, emplois, espaces verts et du bord de mer.
Prix à partir de 195 000 €. Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2028.
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64㎡
Panneaux solaires photovoltaiques
NEUF
Vente maison 4 pièces
Saint-Nazaire 44
225 000 €
(2 848 €/m²)
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Les points forts du programme :
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Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)*
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Saint-Nazaire 44
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« Flora vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un quartier en pleine évolution. Les espaces ont été […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
64㎡
Panneaux solaires photovoltaiques
NEUF
Vente maison 4 pièces
Saint-Nazaire 44
225 000 €
(2 848 €/m²)
Flora à Saint-Nazaire | Maisons neuves en PSLA dans un quartier en renouveau
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Les points forts du programme :
- Quartier de La Trébale en pleine transformation urbaine.
- Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 500 m.
- Nouveau parc du Toucan en face de la résidence.
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Panneaux solaires photovoltaiques
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Saint-Nazaire 44
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Prix à partir de 195 000 €. Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2028.
Les prestations proposées par Coop Logis :
- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour
- Jardin privatif avec clôtures en bois et pare vue
- Placard aménagé dans l'entrée et nombreuses niches pour futurs placards
- Salle de bain avec sèche serviette électrique et meuble sous vasque
- Douche à l'italienne pour les T3, baignoire pour les T4, douche et baignoire pour les T5
- Pompe à chaleur air/eau
- Finitions personnalisées, sols, faïences, carrelage au RDC et sols PVC à l'étage
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Les points forts du programme :
- Quartier de La Trébale en pleine transformation urbaine.
- Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 500 m.
- Nouveau parc du Toucan en face de la résidence.
- Commerces, services et maison de santé accessibles à pied.
- Centre-ville à 3 km et littoral à moins de 1,5 km.
- Lignes de bus U2, H1 et H2 à proximité.
- Maisons économes en énergie avec panneaux photovoltaïques et isolation renforcée.
- Grand garage à vélos individuel et stationnement privatif.
Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)*
- TVA à taux réduit
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Frais de notaire réduits
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Vente maison 5 pièces à Saint-Nazaire