iad France - Marlene Morisson vous propose: Quartier prisé de Saint-Nazaire, cette maison familiale offre de beaux volumes sur un terrain arboré et fleuri.

Une entrée dessert une pièce à vivre de 43 m2 environ, traversante Est/Ouest, avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau avec WC.

A l'étage , 4 chambres , un salon/bibliothéque, une salle de bains, un toilette, une pièce dressing.

Une véranda et un garage complètent l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison moderne à Saint-Nazaire, secteur de l’Immaculée

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2013 d'environ 150m² au sol, située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant une entrée ouverte sur un salon-séjour convivial avec cuisine. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol électrique complété et par un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine avec coin bureau ou chambre d'appoint, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet D'Achat pour rénovation ?

Cette maison à fort potentielle est faîte pour vous ..

Entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une véranda très lumineuse. Une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, un wc avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre et volet roulant. Grenier

Jardin clos, garage avec rideaux roulant électrique et cellier viennent compléter ce bien. Volets roulants électrique dans certaines pièces comme la baie vitrée de la véranda. Chauffage gaz de ville avec Chaudière Saunier Duval de 5 ans.

Possibilité de rentrer 2 voitures dans l'allée.

A 5 minutes de l'école Léon Blum à pied, et 10 minutes à pied du nouveau Centre Commercial. Venez visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la cité scolaire, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface d’environ 92 m2, elle se compose de 4 pièces et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable salle à manger / séjour de 30 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine, une buanderie, une véranda ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré comprenant un cerisier, un mirabellier, un prunier ainsi qu’une vigne, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un garage ainsi qu’un espace de stockage au fond du jardin viennent compléter ce bien.

Maison à fort potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

RÉFÉRENCE : 4534

Prix de vente : 249 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,96%TTC (Prix net vendeur : 235 000.00€ hors honoraires)

Maguy Immobilier vous propose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 100 m2 construite en 1965, située dans le secteur de la Trébale, comprenant 5 pièces dont 4 chambres sur une parcelle de 194 m2.

Les espaces

Séjour / cuisine Pièce de vie principale avec cuisine desservant la véranda et l'espace jardin.

Véranda 7 m2

Extension vitrée de 7 m2 offrant un espace complémentaire pouvant servir de coin repas, de bureau ou d’espace détente.

Chambres 4 au total La maison dispose de 4 chambres, permettant une configuration familiale, un espace bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins.

Salle de bain / sanitaires Pièce d’eau desservant les espaces nuit.

Garage 39 m2 Garage fermé de 39 m2 offrant un volume important pour stationnement, atelier, stockage ou activité annexe.

Terrain 194 m2 Parcelle de 194 m2 comprenant les extérieurs privatifs de la maison, avec espace exploitablede 73m2 pour jardin ou aménagement paysager.

L’ambiance

Située dans le secteur de la Trébale, la maison bénéficie d’un environnement urbain résidentiel proche des commodités et des infrastructures du secteur.

La véranda crée une transition entre les espaces intérieurs et extérieurs et apporte une surface de vie complémentaire appréciable au quotidien.

Le garage de 39 m2 constitue un volume annexe important qui peut répondre à des besoins variés au-delà du simple stationnement.

Les accès

Commerces de proximité du secteur Trébale : accessibles rapidement

Écoles, services et équipements du quartier à proximité ainsi qu'au sentier côtier et aux plages

Centre-ville de Saint-Nazaire : accessible en quelques minutes en voiture

Accès rapide aux axes principaux de circulation du secteur

Points remarquables

4 chambres, configuration adaptée à une famille ou à un projet avec bureau/télétravail

Garage de 39 m2, surface annexe importante pour stockage ou atelier

Présence d’une véranda de 7 m2, ajoutant une pièce intermédiaire exploitable

Points à noter

Maison construite en 1965, pouvant nécessiter des mises à jour ou améliorations […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire Est, quartier de Méan/Penhoët.

- tout proche des commerces de proximité (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché ...)

- les écoles (maternelle et primaire) à pied

- accès rapide à la 4 voies et à la gare

- les transports en commun à pied

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cette maison en très bon état avec une décoration moderne et soignée et offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC.

A l'étage : une suite parentale d'environ 32,5 m2 au sol avec une salle d'eau.

La cuisine donne sur une jolie terrasse exposée Ouest.

Un appentis d'environ 12 m2.

Dpe réalisé le 3 Avril 2026

Consommation énergie primaire : C - 175 kWh/m2/an

Gaz effet de serre : B - 6 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 euros

Achat, vente, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE . Découvrez cette jolie maison en plein coeur de la TREBALE - Le combo parfait entre vie urbaine et bord de mer . Rénovée récemment, cette maison de 72 m² coche toutes les cases pour une vie agréable et sans travaux. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 28m², ses 3 chambres offrant de nombreuses possibilités : famille, téletravail, chambre d'amis... à vous de choisir!

Côté pratique, il y a un wc par étage, et une salle d'eau au niveau des chambres.

Une buanderie donnant accès au jardin et un garage de 22m² complètent le tout.

Bref, une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Sur une parcelle de 127m². 2 stationnements devant la maison.

DPE 244 (D) GES 43 (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1710 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Taxe foncière 1015 euros.

Chauffage Gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, ou, par courriel à.

Budget 215000 euros hors honoraires d'agence de 11000 euros soit 226000 euros HAI ( 5,12% charge acquéreur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARC SUR MER - OPPORTUNITE A SAISIR

Plage, écoles, commerces et commodités à pied

Sur un terrain diffus de 405 m2, hors lotissement, réalisez une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 110 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)

Votre projet Maison + Terrain à partir de 480 […] Voir l’annonce immobilière >>