À Saint-Nazaire, dans un secteur calme et recherché, à deux pas de tous les commerces, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Elle offre de beaux volumes, des prestations soignées et un agréable jardin exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT-MARC-SUR-MER - Maison récente de 2012 à proximité immédiate de la plage de Trébézy - Maison 4 chambres, Garage et Jardin Sud-Ouest.

Maison récente de 2012 sur un terrain de 540 m² avec 4 Chambres + un espace mezzanine pouvant être utilisé en bureau et les pièces de vie en rez-de-chaussée pour une superficie totale de 141 m².

Maison mitoyenne d'un côté, composée d'une entrée de 6 m² , un salon séjour de 50 m² environ avec cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé Sud Ouest et une terrasse abritée. Un accès garage à partir de la cuisine, WC en rez-de-chaussée, une chambre de plain pied et une salle d'eau attenante.

A l'étage un palier avec 3 chambres respectivement de 13.50 m², 12.90 m² et 17 m², un espace mezzanine de 7 m² ainsi qu'un WC et une salle de bain de 6 m².

En annexe un cellier, un garage séparé et la possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison.

Informations complémentaires:

- Superficie : 141 m² de surface totale hors garage

- Chauffage individuel électrique plancher chauffant et ballon d'eau chaude

- Huisserie double vitrage et volets […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose, cette élégante maison ancienne de 180 m², idéalement située à proximité du front de mer et parcs.

Cette propriété lumineuse profite d'une exposition optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud ouest ainsi que sa piscine de 18m² chauffée, parfaites pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante avec rangements et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, et d'un coin bureau. Une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, et WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres (dont 1 aujourd'hui utilisée en dressing), une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.

Au second étage, 3 chambres et une salle d'eau.

LES PLUS :

Un garage, une place de stationnement devant le garage,

Une grande cave,

Chaudière gaz à condensation de 2016.

Ravalement fait il y a 4 ans,

Entretien régulier de la toiture en ardoises naturelles.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE - QUARTIER MÉAN-PENHOË

Rare sur le secteur ! Ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied et un local professionnel indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

La maison d'habitation d'environ 82 m² se compose d'une entrée sur pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie. Chauffage au gaz.

Attenant à l'ensemble, un local professionnel d'environ 88 m² comprenant un local-garage de près de 40 m², quatre pièces supplémentaires, un WC et une salle d'eau.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 596 m².

Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à un artisan, une profession libérale, un entrepreneur souhaitant associer habitation et activité professionnelle, ou encore à un investisseur à la recherche d'un projet à fort rendement.

Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Au calme, à proximité du lycée Aristide Briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable ( en intégrant les combles à plus de 1,80 m² ) et d'environ 150 m² au sol ( avec la véranda et la buanderie )

Vous trouverez :

- Au RDC, une entrée, une chambre, des WC, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin.

- Au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre.

- Au 2nd se trouvent les combles.

Un grand garage ( 24, 4 m² ) et un jardin complètent ce bien.

DPE : F ( 357 Kwh m²/an )

GES : E ( 55 kg CO / m²/ an )

Audit énergétique mis à disposition.

Vidéo sur demande.

PRIX : 219.990 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 9.900 EUR )

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD ou par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! Nichée dans le quartier recherché de Saint-Marc, cette maison familiale avec vie de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 37 m² agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, une buanderie de 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de seconde chambre, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 19 m². La maison dispose également de deux WC indépendants, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant un confort appréciable pour la vie familiale.

Côté dépendances, un garage de 23 m² ainsi que deux ateliers de 11 m² et 26 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement.

Édifiée sur un terrain constructible, cette propriété présente un véritable potentiel d'évolution et permet d'envisager une extension […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des zones d'emploi et des principaux axes de circulation de Saint-Nazaire, découvrez cette maison d'environ 100 m² spécialement pensée et aménagée pour l'investissement locatif.

Entièrement rénovée depuis 2023, cette propriété offre une solution d'investissement rare, prête à exploiter sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée sécurisée, vous apprécierez la qualité des aménagements ainsi que l'optimisation des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle à manger convivial, d'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie, d'un atelier avec coin bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'agencement a été spécialement conçu pour répondre aux exigences du marché locatif. Vous y découvrirez deux véritables suites indépendantes, chacune composée d'une chambre, d'un salon privatif ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC. Cette configuration offre confort, intimité et autonomie aux occupants tout en optimisant la rentabilité du bien.

À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace généreux constitue un réel atout pour les locataires et participe pleinement à l'attractivité de la maison.

Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété permet une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Grâce à sa rénovation récente, son aménagement optimisé et sa situation stratégique, elle génère actuellement environ 25 000 € à 30000€ de revenus annuels, soit près de 8 % de rentabilité.

Une opportunité rare sur le marché nazairien, idéale pour un premier investissement locatif ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien performant, sans travaux et immédiatement exploitable.

📲 Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416475.

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Nazaire Ouest, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 1985 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un artisan en quête d’espace et de stockage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, apportant luminosité et caractère à l’ensemble. La pièce de réception, spacieuse et chaleureuse, est agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.

La vie de plain-pied est un véritable atout, avec au rez-de-chaussée : une chambre, un dressing, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

À l’étage, un couloir dessert une vaste mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, salle de jeux ou possibilité de créer une chambre supplémentaire), trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

L’ensemble est édifié sur un très grand sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale, avec point d’eau et aspirateur centralisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et emplacement privilégié !

Prix de vente: 295 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur:5.357% TTC (Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>