Entre Saint Marc sur Mer et Saint Nazaire, à 5 minutes à pied de la plage, maison de 47 m2, 2 chambres, jardin clos et arboré. une dépendance. Elle dispose d'une pièce avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et wc, A l'étage, un dégagement et 2 chambres. Bien non soumis au DPE, maison indépendante . Budget 270000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE - QUEBRAIS

Venez découvrir cette maison des années 50, avec ses beaux volumes et son jardon exposé Sud.

Elle se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, toilettes.

A l'étage, un salon-séjour-cuisine lumineux avec un accès au jardin arboré, 2 chambres, toilettes.

Des combles à aménager selon vos envies.

UN GARAGE

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Au calme, à proximité du lycée Aristide Briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable ( en intégrant les combles à plus de 1,80 m² ) et d'environ 150 m² au sol ( avec la véranda et la buanderie )

Vous trouverez :

- Au RDC, une entrée, une chambre, des WC, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin.

- Au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre.

- Au 2nd se trouvent les combles.

Un grand garage ( 24, 4 m² ) et un jardin complètent ce bien.

DPE : F ( 357 Kwh m²/an )

GES : E ( 55 kg CO / m²/ an )

Audit énergétique mis à disposition.

Vidéo sur demande.

PRIX : 241.450 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 11.450 EUR )

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD ou par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! Nichée dans le quartier recherché de Saint-Marc, cette maison familiale avec vie de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 37 m² agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, une buanderie de 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de seconde chambre, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 19 m². La maison dispose également de deux WC indépendants, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant un confort appréciable pour la vie familiale.

Côté dépendances, un garage de 23 m² ainsi que deux ateliers de 11 m² et 26 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement.

Édifiée sur un terrain constructible, cette propriété présente un véritable potentiel d'évolution et permet d'envisager une extension […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAISANCE - PARC PAYSAGER

EN EXCLUSIVITE . Belle maison familiale en impasse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon - séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, véranda, une salle d'eau, toilettes et garage. A l'étage, vous retrouverez une salle de bain, 4 chambres et des WC. Maison proche des écoles, collège et lycée. Cave et Piscine.

Maison très bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des zones d'emploi et des principaux axes de circulation de Saint-Nazaire, découvrez cette maison d'environ 100 m² spécialement pensée et aménagée pour l'investissement locatif.

Entièrement rénovée depuis 2023, cette propriété offre une solution d'investissement rare, prête à exploiter sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée sécurisée, vous apprécierez la qualité des aménagements ainsi que l'optimisation des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle à manger convivial, d'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie, d'un atelier avec coin bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'agencement a été spécialement conçu pour répondre aux exigences du marché locatif. Vous y découvrirez deux véritables suites indépendantes, chacune composée d'une chambre, d'un salon privatif ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC. Cette configuration offre confort, intimité et autonomie aux occupants tout en optimisant la rentabilité du bien.

À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace généreux constitue un réel atout pour les locataires et participe pleinement à l'attractivité de la maison.

Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété permet une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Grâce à sa rénovation récente, son aménagement optimisé et sa situation stratégique, elle génère actuellement environ 25 000 € à 30000€ de revenus annuels, soit près de 8 % de rentabilité.

Une opportunité rare sur le marché nazairien, idéale pour un premier investissement locatif ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien performant, sans travaux et immédiatement exploitable.

📲 Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416475.

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Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité cette maison dont la rénovation intégrale offre une alliance parfaite entre confort contemporain, esthétique et douceur de vivre.

À proximité de la plage de la Courance, profitez d'une adresse résidentielle particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités du quotidien.

Cette charmante villa balnéaire des années 1960 a fait l'objet d'une métamorphose complète conduite par l'architecte Frank PLAYS en 2021 et se distingue par des prestations de confort moderne particulièrement soignées.

La signature de cette villa se dévoile dès que l'on franchit l'entrée, avec des espaces qui s'articulent autour du bâti principal, réunissant de manière fluide plusieurs ambiances selon vos besoins.

Mêlant l'esprit « in and out », les différentes terrasses sont rythmées par des préaux et des pergolas structurelles en bois laissant diffuser la lumière naturelle au gré de la journée. Conçus comme une extension naturelle des pièces de vie, les aménagements extérieurs créent une ambiance 'vacances à l’année'.

Vous profiterez également d'un bassin de fraîcheur de type « plunge pool » semi-encastré, parfait pour se rafraichir à l'abri des regards dès les premiers rayons de soleil et prolonger agréablement vos soirées d’été.

Pour le confort au quotidien, la maison dispose d'un vaste carport dédié au stationnement des véhicules ainsi que d'un cabanon indépendant pour offrir un bel espace de stockage.

À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur un salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement fonctionnel dessert une buanderie faisant office de local technique ainsi qu'un wc indépendant.

Atout précieux et recherché, le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace se prolonge et s'adapte à vos envies. Un escalier béton […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Nazaire Ouest, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 1985 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un artisan en quête d’espace et de stockage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, apportant luminosité et caractère à l’ensemble. La pièce de réception, spacieuse et chaleureuse, est agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.

La vie de plain-pied est un véritable atout, avec au rez-de-chaussée : une chambre, un dressing, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

À l’étage, un couloir dessert une vaste mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, salle de jeux ou possibilité de créer une chambre supplémentaire), trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

L’ensemble est édifié sur un très grand sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale, avec point d’eau et aspirateur centralisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et emplacement privilégié !

Prix de vente: 295 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur:5.357% TTC (Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>