Située à Saint-Nazaire, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cette maison contemporaine construite en 2019 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement aménagé.

Édifiée sur une parcelle d'environ 100 m², elle développe une surface habitable d'environ 96 m² et bénéficie de prestations actuelles ainsi que d'une conception particulièrement bien pensée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 57 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci dispose notamment d'un îlot central modulable, apportant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Cet espace lumineux constitue le véritable coeur de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable patio exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur dans un cadre intimiste.

À l'étage, un palier dessert deux chambres donnant toutes deux accès à une terrasse. L'une d'elles bénéficie d'un espace dressing. Une salle de bains complète ce niveau.

Côté prestations, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un garage avec portail motorisé ainsi que d'un espace buanderie.

Pensée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie moderne où chaque espace a été optimisé pour allier confort, praticité et esthétisme.

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Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER SAUTRON - FRONT DE MER

Située dans le quartier recherché de SAUTRON, cette maison d'environ 129m2, à remettre à votre goût selon vos besoins, vous séduira pour son emplacement privilégié et son beau jardin exposé Sud-Ouest sans vis à vis.

Idéalement située, à 400m des commerces et du Front de mer de Sautron, cette maison dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse et un beau jardin arboré, d'une cuisine et d'une arrière cuisine.

Au 1er étage : 3 chambres aux beaux volumes dont deux avec accès à une grande terrasse, et un accès à des combles aménagés.

La maison dispose également d'un garage et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec fort potentiel. Secteur Passoué / L'Immaculée Saint-Nazaire.

Exclusivité : Un cadre de vie recherché entre ville et campagne !

Située route de l'Ile de Passoué à Saint-Nazaire, à mi-chemin entre L'Immaculée et Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé. Un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services et grands axes.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 996 m2, cette maison d'environ 82 m2 habitables représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Les atouts de cette maison :

Environ 82 m2 habitables actuellement.

3 chambres.

Séjour lumineux.

Cuisine indépendante avec arrière-cuisine.

Salle d'eau et WC séparés.

Véranda.

Grenier avec plancher béton, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement et permettant de quasiment doubler la surface habitable selon votre projet et les autorisations d'urbanisme.

Dépendance sur le terrain.

Grand jardin arboré de près de 1 000 m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Un projet à imaginer selon vos envies

Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, une résidence principale pleine de charme ou réaliser une rénovation de qualité, cette propriété offre une base solide avec un potentiel rare sur le secteur.

Les volumes existants, le grenier aménageable et le terrain généreux permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce que l'on aime :

- Secteur extrêmement recherché.

- Entre Saint-Nazaire et Saint-André-des-Eaux.

- Cadre campagne à quelques minutes de la ville.

- Terrain d'environ 996 m2.

- Fort potentiel d'agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire, proche du parc paysager, Venez découvrir cette maison de 136m²au sol ( 116m² Loi carrez et 160m² surface utile) intégralement rénovée, offrant une vie de plain pied et proposant 4 chambres, le tout situé sur une parcelle de 247m².

Cette maison répartie sur deux niveaux, se compose:

Au Rez de chaussée, une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée ouverte

sur le salon séjour avec poêle à pellets , donnant accès à la terrasse , une chambre , une salle

d'eau puis des toilette séparées.

A l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec grand dressing, deux autres chambres

avec placard, une salle de bains et douche, des toilettes avec lave-mains, puis un grenier idéal pour le rangement.

Un garage avec coin buanderie et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Vous apprécierez la qualité de la rénovation et des matériaux, la luminosité, la vie de plain pied possible, et la

terrasse exposée Est Ouest.

La localisation : le point fort de ce bien , idéal pour les adeptes du tout à pied ou en vélo.

Commerces de proximité ( Super U à 100m), transports en commun ( 50m), proche de toutes écoles ( maternelle, primaire, collège, lycée) , à 800m du parc paysager, 1Km du centre ville, 2 Kms du bord de mer.

Opportunité familiale à saisir — contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à

accueillir vos proches

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)

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Située à Montoir-de-Bretagne (44550), à proximité de l'usine Airbus et des chantiers de l'Atlantique, sur une parcelle de plus de 1400m2, cette maison vous offre un potentiel de rénovation et d'aménagement intéressant!

Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, un wc, une buanderie et un garage de 19m2.

A l'étage, 4 chambres avec placards et une salle d'eau.

Un second garage avec cave d'une surface de 36m2 complète ce bien!

Des travaux d'isolation sont à prévoir pour rendre cette maison plus confortable et économe en énergie, cependant la majorité des fenêtres ont déjà été remplacées!

L'audit énergétique a été réalisé et est disponible!

Combles aménageables!

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €

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En plein cœur de centre ville de Saint-Nazaire, dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de ville des années 1910, entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

D'une surface d'environ 135 m², elle offre de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin clos exposé plein sud.

Le premier étage accueille une belle chambre parentale avec un vaste dressing, une seconde chambre avec balcon-terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille.

Un garage attenant d'environ 25 m², communiquant directement avec la maison, ainsi que des dépendances complètent l'ensemble.

Les + :

Centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles à pied

Maison entièrement rénovée

4 chambres

Dressing

Deux salles de bains

Terrasse et jardin exposés plein sud

Garage attenant communicant

Double vitrage PVC et volets roulants électriques

Chauffage central au gaz

Une maison de ville pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable extérieur.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

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A découvrir rapidement!

Quartier Hôpital: Maison d'habitation mitoyenne à rénover d'environ 100m2 sur un terrain de 341m2

Beau projet de rénovation à prévoir pour cette maison très bien placée à proximité immédiate de tous les commerces et services (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, écoles, bibliothèques, bus...), hôpital à 800 m et plage à moins de 1,5km.

Elle propose actuellement une entrée avec rangements, une belle pièce de vie composée d'une partie salon et une pour le séjour, une cuisine indépendante et un wc.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, un grand dressing, une pièce annexe et une salle de bain avec WC.

Garage attenant

Tout à l'égoût

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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