PARC PAYSAGE - GAMBETTA

HENRIOT IMMOBILIER vous présente cette belle maison nantaise familiale des années 50.

Elle vous séduira par ses volumes, son grand jardin en centre-ville et par sa situation très appréciée à deux pas des commodités !

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements dessert une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand garage traversant.

A l'étage, ce bien dispose d'un agréable salon-séjour exposé plein SUD avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une véranda puis sur une terrasse en bois avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une salle d'eau avec WC et un bureau.

Au dernier étage, l'espace est entièrement dédié aux enfants avec une mezzanine faisant office de bureau, desservant deux chambres ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle maison rénovée avec goût et soin, avec un choix de matériaux haut de gamme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec un placard ainsi qu’un WC indépendant.

Vous poursuivrez la visite vers une agréable pièce de vie ouverte comprenant un séjour et une salle à manger. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est particulièrement lumineux et offre une belle ouverture sur les extérieurs.

Dans la continuité, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une buanderie disposant d’une porte de service. Cette dernière bénéficie également d’un accès par escalier au grenier, offrant un espace aménageable supplémentaire.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, toutes lumineuses grâce à leurs baies vitrées, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée.

La maison, d’une superficie de 104 m2, est entièrement de plain-pied.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 80 m2 entourant entièrement la maison, ainsi que d’une piscine de 6 x 3 m chauffée par une pompe à chaleur réversible, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux garages viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Côté prestations et confort, l’isolation des combles a été réalisée en 2021 et bénéficie encore de la garantie décennale. La maison dispose également d’un portail électrique, d’un visiophone, d’une VMC hygroréglable, d’une pompe à chaleur thermodynamique, ainsi que de fenêtres, volets et équipements de chauffage récents.

Une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses prestations, le tout sur un secteur recherché.

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN

EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cette charmante maison située à SAINT NAZAIRE EST quartier MEAN PENHOET à proximité des commerces (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché), des écoles, des transports en commun et de l'accès à la 4 voies.

Cette maison vous propose au rez de chaussée une entrée ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte et four) d'environ 11m2, un salon séjour de plus de 30m2 avec placard et une ancienne cheminée insert, une vie de plain-pied avec une petite chambre de 8.5m2 avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, un WC.

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de plus de 11.5m2 habitables.

A l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré d'environ 578m2 avec garage et stationnement, un abris de jardin, une dépendance et un puit.

Cette maison à été rénovée récemment :

Toiture principale en ardoise naturelle de 2020

Velux en 2020

Isolation des combles en 2019

Remplacement porte d'entrée et porte d'accès jardin en 2016

Changement des ouvertures en 2023

Isolation du RDC en 2023

Tableau électrique changé

Décoration remise au gout du jours

Diagnostics :

DPE : D 188

GES : D 28

Référence 12019-1

Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs !

SAINT-NAZAIRE, située entre le quartier du Parc Paysager et le centre-ville, cette maison idéalement placée offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un garage.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse en bois avec accès direct au jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Au second étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez la vue dégagée, l'absence de vis-à-vis et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur résidentiel de Saint Marc sur Mer, ce terrain à bâtir offre un accès indépendant sans aucune servitude, se trouvant dans la zone UBa1. Il présente une opportunité unique pour la construction d'une maison de 4 chambres avec garage, bénéficiant d'une toiture en ardoise et d'un agencement idéal. Cette maison est le reflet du concept TRECOBAT GREEN, qui se base sur une approche de construction bas carbone et haute performance énergétique. L'isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que l'approche bioclimatique qui capte la lumière et la chaleur naturelle, réduisent drastiquement les besoins en chauffage. Les matériaux innovants et biosourcés garantissent une empreinte environnementale minimale lors de la construction et assurent un air intérieur sain pour les occupants. Avec TRECOBAT Green, la maison de demain ne se contente pas d'être économe en énergie, elle devient un véritable cocon de bien-être, durable, intelligent et respectueux de la planète.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (225000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17394 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique au centre-ville de Saint Nazaire, à proximité de la plage de Kerlédé. Un terrain de 499 m2 vous attend pour y bâtir votre futur chez-vous. Imaginez une maison à étage d'une superficie de 105m², se distinguant par son architecture sophistiquée et sa toiture en ardoises, offrant un charme indéniable et une résistance à toutes épreuves. L'intérieur pourrait se composer de six pièces généreuses, parfaitement agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Quatre chambres spacieuses pourraient y trouver leur place, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque chambre serait un havre de paix, conçu pour offrir un confort optimal et une intimité préservée. La maison offrirait également des espaces de vie conviviaux, propices aux moments de partage et de détente. Une cuisine moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur un salon lumineux, invitant à la détente et au bien-être. Enfin, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort, esthétisme et praticité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (145000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre immobilière exclusive au c?ur de Saint Nazaire. Un terrain de 255 m2, situé en centre-ville et à proximité de la plage de Kerlédé, est disponible pour la construction d'une maison de type étage. Celle-ci, d'une superficie de 96 m2, présente une architecture moderne avec une toiture de type toit plat, caractéristique des designs contemporains. La maison sera composée de 6 pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Chaque pièce est conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, tout en bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. La maison est conçue avec une attention particulière portée à l'utilisation optimale de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les espaces communs, comme le salon et la cuisine, sont conçus pour favoriser la convivialité et le partage. Cette maison de type étage avec toit plat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier style moderne et confort de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (105000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, secteur très recherché de la Médiathèque

- 5 min à pied des halles

- 15 min à pied du parc paysager

- Tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité

Secteur Médiathèque, maison familiale en très bon état avec garage, jardin et terrasse Exposition Ouest

Rare sur le secteur, à découvrir très rapidement !

A découvrir sans tarder !

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1989 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes, des extérieurs bien exposés et aucun travaux important à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour d'environ 31 m2, chaleureux et lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), vient parfaitement compléter cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie aménagée sous l'escalier.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres d'environ 14 m2 et une troisième d'environ 10 m2, ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée et de WC indépendants.

Un dernier niveau offre également un grenier pouvant être aménagé, accessible par un escalier escamotable, avec dalle béton, offrant un espace de stockage appréciable et un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Une maison soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, en très bon état général .

Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, ballon d'eau chaude et adoucisseur, stores bannes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable, prolongé par une terrasse idéalement exposée plein Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.

Un garage complète l'ensemble avec accès direct à la maison.

DPE réalisé le 25/01/2024

Consommation énergie primaire : D - 199 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : B - 7kg CO2/m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>