Terrain à bâtir de 499 m2 en plein centre ville de Saint Nazaire, à proximité de la plage de Kerlédé. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison à l'image du concept TRECOBAT GREEN, une démarche globale de construction bas carbone et haute performance énergétique. Imaginez votre future maison de 4 chambres avec garage, dotée d'une toiture en ardoise et d'un agencement idéal. Choisir de construire une maison Green, c'est investir dans un habitat qui anticipe les réglementations environnementales grâce à une isolation thermique et acoustique de pointe. La conception bioclimatique capte la lumière et la chaleur naturelle pour réduire drastiquement les besoins en chauffage. Les matériaux innovants et biosourcés garantissent une empreinte environnementale minimale lors de la construction, mais aussi une qualité d'air intérieur exceptionnelle pour le bien-être quotidien des occupants. Avec TRECOBAT Green, la maison de demain ne se contente pas d'être économe en énergie, elle devient un véritable cocon de bien-être, durable, intelligent et respectueux de la planète.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (145000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE - PARC PAYSAGER - PROPRIETE ATYPIQUE A RENOVER

Située entre le Parc Paysager et Plaisance à Saint-Nazaire, cette grande maison d'environ 226 m2 se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel après rénovation.

Elle permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

L'étage s'organise autour d'une grande mezzanine desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grenier aménageable offre différentes possibilités d'évolution.

La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 45 m2, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1700 m2.

Avec ses volumes, sa configuration familiale et son architecture originale, cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation. Elle permet notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 99,44 m² avec garage et jardin – Saint-Nazaire

Située sur la commune de Saint-Nazaire, cette maison construite en 1978 offre une surface habitable de 99,44 m² répartie sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un espace de stockage.

Au dernier niveau, les combles offrent un espace supplémentaire pouvant notamment être utilisé pour du rangement ou envisagé dans le cadre d'un futur aménagement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage d'environ 12 m² avec grenier ainsi que de possibilités de stationnement. Elle bénéficie d'une exposition Sud à l'avant et Nord à l'arrière.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, avec plusieurs chambres, un garage et un jardin, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.

Honoraires charge acquéreur de 5,5 %. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 580 EUR et 2 200 EUR selon l'année 2021,2022,2023. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Émilien NAULEAU, conseiller immobilier pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Leroux vous propose : MAISON - 79 m² - T4 - 3 CHAMBRES- PORCÉ- SAINT-NAZAIRE - TERRAIN- 292 m²- PLAGE. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Nazaire (Porcé). Construite en 1965, cette maison d'un surface habitable de 79 m² environ sur un terrain de 292 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial ou pour un investissement locatif. Cette propriété d'un étage comprend actuellement 4 pièces repenser selon vos besoins et vos envies. La maison offre également un jardin et une véranda de 20 m² environ. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour mettre cette maison au goût du jour, elle représente une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant une plus-value à la revente. Située dans un quartier paisible de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage avec toutes les facilités à proximité. Ce bien dispose également d'un garage de 14 m² environ. LES ATOUTS : IDÉALEMENT SITUÉ- A 2 PAS DE LA PLAGE - COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITÉ- 3 CHAMBRES- SALLE D'EAU RÉCENTE. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété avec beaucoup de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à bâtir au centre-ville de Saint Nazaire, d'une surface de 499 m2, à proximité de la plage de Kerlédé. Idéalement situé, il offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, propice à la construction d'une maison spacieuse de 126m². Cette future demeure pourrait se distinguer par son architecture élégante, sa toiture en ardoises, gage de durabilité et de charme intemporel. Avec un espace de vie généreux, elle pourrait comprendre six pièces magnifiquement agencées, dont quatre chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Envisagez cette maison comme un véritable havre de paix, une résidence parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Chaque pièce pourrait être pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La situation géographique privilégiée du terrain permettrait de profiter de toutes les commodités tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. N'attendez plus pour envisager ce terrain qui offre l'opportunité unique de bâtir une maison alliant parfaitement charme, espace et confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (145000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle opportunité immobilière située au c?ur de Saint Nazaire. Un terrain à bâtir d'une surface de 255 m2, idéalement placé à proximité de la plage de Kerlédé, vous attend. Sur ce terrain, envisagez la construction de la maison de vos rêves : une charmante demeure de type étage, d'une superficie de 91m². Cette maison se distingue par sa toiture en ardoises, lui conférant un cachet indéniable et une résistance aux intempéries. L'espace de vie, spacieux et lumineux, est organisé en 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et le confort, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous vos besoins. Ce bien de qualité, alliant charme, confort et fonctionnalité, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et dynamique. Venez découvrir sans plus attendre cette offre exceptionnelle en plein centre-ville de Saint Nazaire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (105000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire - secteur résidentiel et familial des Landettes - Maison individuelle de 155 m2 environ sur un terrain clos de 537 m2. Vous serez séduit par la belle luminosité et les volumes qu'offre cette maison. Au rez de chaussée, un hall d'accueil avec placard dessert un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse, un WC avec lave main. Le garage est attenant à la cuisine et bénéficie d'une buanderie. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres toutes équipées de placard et dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain avec baignoire et WC. Prix de vente : 450 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : SAINT-NAZAIRE - MAISON - 212 m² - GARAGE - LUMINEUX Très Bien située à pied des écoles, de la promenade du bord de mer et du centre-ville, cette maison avec beaucoup de charme développe 212 m² habitables sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et une belle polyvalence pour accueillir une grande famille ou envisager une activité mixte. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec une belle entrée, deux chambres, une douche, une buanderie et un grand garage au premier étage, un belle pièce de vie lumineuse exposée sud conviviale et aérée. La cuisine, séparée, pouvant s'ouvrir au moyen d'un IPN donnerait une pièce traversante, ce niveau se compose aussi d'une chambre, un wc avec lave-mains, au deuxième étage, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, au dernier niveau, un espace grenier pouvant encore être aménagé avec salle de bain et wc séparé. Au total 7 chambres réparties sur les différents niveaux, offrant plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à la maison directement au 1er étage. À l'extérieur, un jardin pour des moments en plein air, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Il existe une place de parking supplémentaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle possibilité de personnalisation et de valorisation selon vos projets. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>