Vente maison à Saint-Michel-en-l'Herm 110 000 €

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Vente maison 4 pièces à Saint-Michel-en-l'Herm

Iad France - Virginie Guillot vous propose : Maison en pierre de 90 m² habitables avec potentiel d'étage – Saint-Michel-en-l'Herm - Proche Plages Le coup de cOEur de votre conseillère iad : Une configuration rare offrant 90 m² habitables de plain-pied, libérée de sa phase de préparation la plus ingrate, prête à accueillir vos projets ! Avis aux investisseurs avisés, artisans ou passionnés de rénovation ! Découvrez cette bâtisse en pierre pleine de cachet, offrant une surface habitable actuelle de 90 m², située dans un secteur calme et recherché au cOEur du bourg. Le grand avantage pour votre planning et votre budget ? Le travail de préparation a déjà commencé ! Pour vous éviter la phase la plus fastidieuse et poussiéreuse, les anciens propriétaires ont déjà entamé le désencombrement et mis à nu les murs ainsi qu'une grande partie des plafonds sur les volumes principaux. Vous repartez sur une base saine, propre et dégagée pour isoler et redistribuer l'espace à votre goût. Un gain de temps et d'énergie précieux pour chiffrer vos travaux et démarrer directement la phase de reconstruction (électricité, isolation et aménagement total à prévoir). Des volumes généreux et une modularité totale de plain-pied Déployée autour d’un couloir central qui distribue parfaitement chaque espace sans aucune perte de place, la maison propose une configuration hautement évolutive : À droite : Une première pièce lumineuse idéale pour une grande chambre. Juste après, une seconde pièce sans fenêtre, véritable opportunité pour concevoir un dressing privatif sur-mesure, un bureau pour le télétravail ou un cellier / espace technique. À gauche (Le point fort de la maison) : Un volume magistral de 30 m² à aménager. Grâce à ses deux fenêtres existantes et ses deux portes d'accès indépendantes donnant sur le couloir, cet espace vous offre une flexibilité rare : vous pouvez choisir de conserver une immense pièce de vie traversante ou la diviser très facilement pour créer deux belles chambres distinctes ! Au fond : L’emplacement parfait pour imaginer votre espace de vie principal, suivi de l'espace salle d’eau. Le potentiel 'Bonus' : Doublez la surface ou créez un revenu locatif ! La maison dispose d’un vaste grenier au volume remarquable, actuellement accessible par un superbe escalier extérieur en pierre qui confère un cachet fou à la façade. Deux choix stratégiques majeurs s'offrent à vous : Créer une trémie pour installer un escalier intérieur et exploiter ce volume pour doubler la surface habitable de votre maison. Conserver cet accès indépendant pour créer un appartement / studio à l'étage et générer un excellent revenu locatif (marché très porteur proche littoral). Côté extérieur : Un cocon clos, intime et facile d'accès Le terrain est entièrement clos et vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, pour vos futurs extérieurs. L'accès à la propriété se fait par un large portail en bois traditionnel : un atout logistique majeur qui permet de stationner facilement vos véhicules dans la propriété ou de faire entrer les matériaux et artisans en toute simplicité pendant vos travaux. Le mot de votre mandataire iad : « Disposer de 90 m² habitables de plain-pied en pierre, avec une pièce maîtresse de 30 m² et un tel potentiel d'étage, c’est une opportunité devenue très rare sur ce secteur proche de l'océan. Le fait que le désencombrement et la mise à nu soient déjà bien avancés vous retire la charge mentale du nettoyage lourd. Que ce soit pour une résidence principale sur-mesure, une maison de vacances ou un investissement locatif à forte valorisation, le potentiel ici est immédiat. » Prêt à donner vie à ce projet ? Les opportunités en pierre offrant un tel volume de plain-pied et ce potentiel de duplication sont rares sur le secteur littoral. Si vous avez le profil d'un artisan, d'un investisseur averti ou d'un passionné de rénovation, ce bien mérite toute votre attention. Les demandes d'informations et l'étude de la faisabilité de votre projet se font directement par message ou via le bouton de contact de cette page. Ne laissez pas un autre concrétiser votre vision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316845)

Réf. 2023344 - 02/06/2026

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Vente maison 3 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

168 000 € ^{(3 111 €/m²)}

Fabrice DEZAMY vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison au calme en grande partie rénovée, elle se situe à environ 5-10 minutes des plages, 15 minutes de Luçon.

Elle se compose: entrée sur séjour-salon cuisine équipée-aménagée, 2 chambres, SDB avec douche et un coin WC avec lavabos et un grand garage attenant.

Les plus: pratiquement tout l'intérieur a été refait à neuf, électricité, isolation, peinture, cuisine, SDB, carrelage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

54㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

336 500 € ^{(1 650 €/m²)}

Propriété au coeur de St Michel, venez découvrir cette charmante bâtisse répartie sur deux niveaux. Un hall d'entrée accueillant dessert une vaste cuisine et une véranda lumineuse. Une arrière cuisine avec cheminée d'époque à réaménager à votre convenance .

Une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant complète le rez de chaussé .

Un escalier pont vous mène à l'étage, sur un grand palier avec placards , qui dessert quatre jolies chambres , un bureau ou un dressing, et une salle d'eau à prévoir.

A l'extérieur retrouvez un grand garage avec une porte conçue pour un accès camping car, une piscine avec dôme modulable , un local technique avec douche et wc. Une jolie dépendance avec de nombreuse possibilités d''exploitation et un vaste terrain constructible et arboré de plus de 700m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

204㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

221 550 € ^{(2 408 €/m²)}

En exclusivité chez ICOCC, découvrez cette charmante maison construite en 2006, située dans un quartier calme de la commune de St Michel en l'herm, à seulement quelques minutes des commerces et commodités.

Edifiée sur un terrain clos de 520 m2, cette maison de plain pied, au style vendéen, offre 92 m2 habitables complétés par un garage attenant de 19 m2.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques. Le tout s'ouvre sur une terrasse (à finir de carreler) parfaite pour profiter des belles journées.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets battants […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

92㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

211 800 € ^{(2 353 €/m²)}

Seulement chez l'Adresse !!!

A VENDRE sur la commune de Saint Michel en l'Herm, maison familiale de 90m2 hab. env., située dans un quartier calme et recherché !

L'entrée dessert, d'un côté : une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée, une chambre spacieuse à l'étage ; de l'autre côté une pièce/chambre, une autre chambre avec salle d'eau et WC, puis une cuisine et une pièce (chaufferie).

Côté extérieur, retrouvez une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1000m2.

Possibilité de conserver le mobilier.

N'attendez plus et contactez nous !

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

90㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

425 990 € ^{(3 179 €/m²)}

Villa d'exception 134m2 - Piscine au sel 44m2 - Cuisine d'été - jacuzzi - Terrain pétanque - Terrain clos de 2327m2 - Année 1969

Découvrez ce havre de paix avec une vue à couper le souffle sur les hauteurs des marais de la Vendée sud

Cette villa d'exception allie confort, clarté, luminosité, espace détente et exposition idéale

Mon avis

Une maison entretenue, saine et entièrement rénovée en 2021, un emplacement idéal pour de la location saisonnière très rentable (compte-rendu des locations en ma possession), elle serait aussi un bon allié pour une famille en résidence principale avec tous ses atouts personnels, ses commodités, son école et son collège

La plage la plus proche se trouvant à moins de 10 minutes en voiture. Entre terre et marais en contre-bas la vue imprenable des couchers de soleil sur les marais est un moment de détente à partager sur la terrasse d'été

Sa piscine de 44m2 fera le bonheur des petits comme des plus grands, une salle de jacuzzi pour profiter moments de détente à 2 et un terrain de pétanque pour recevoir les amis et passer un moment zen

La villa en entresol se compose

D'une entréedonnant sur un séjourlumineux avec ses grandes baies vitrées et sa vue sur la piscine

D'une salle à manger moderne, lumineuse et spacieuse donnant sur une magnifique pergola et sa cuisine d'été avec une vue sur le coucher de soleil depuis la cuisine d'été

D'une cuisineentièrement équipée lumineuse et fonctionnelle

De 3 chambres spacieuses et lumineuses

D'une salles d'eau avec toilette

D'une salle de jacuzzi pour 2 personnes avec sa salle d'eau pour plus de discrétion et d'une 4ème chambre sur cette étage

D'une grande buanderie

D'un garage

Isolation intérieure et des combles ainsi que le plafond du garage fait en 2021, DPE-C,poêle à granulés

Plomberie et électricité rénovées en 2021 , adoucisseur d'eau

Piscine au sel rénovée en 2021

Panneaux solaires en auto-consommation, forage pour les extérieurs

Portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

134㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

299 570 € ^{(4 280 €/m²)}

L'agence METEO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison récente construite en 2023, de plain-pied, offrant confort moderne et fonctionnalité, située dans une impasse au calme, au coeur du charmant village de Saint-Michel-en-l'Herm,

D'une surface habitable d'environ 70 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 34,50 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

La partie nuit propose deux chambres avec placards, dont une spacieuse de plus de 12 m2. Vous trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.

Un garage complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle de 439 m2, la maison bénéficie d'un environnement paisible, dans une impasse, tout en restant proche des commodités du village.

Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

179 500 € ^{(1 726 €/m²)}

Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Michel-en-l'Herm et à seulement quelques minutes des plages, cette maison d’environ 107 m², présentée par votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ, vous séduira par son cadre de vie agréable et son fort potentiel.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, cuisine d’été et second WC vous laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (espace indépendant, atelier, pièce de loisirs…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré d'environ 1000m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de repenser les espaces à votre image.

Les atouts : zone blanche du PPRL, sous-sol intégral, double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, forage.

Une maison pleine de charme, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

104㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

304 500 € ^{(2 207 €/m²)}

À découvrir sans tarder — Maison avec grand terrain proche centre-ville !

Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain de 1633 m², elle séduira les amoureux de tranquillité comme les projets familiaux.

Vous profiterez de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle comprenant :

une entrée accueillanteune cuisine américaine ouverte, conviviale et moderneun salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir3 chambres dont une servant de bureauune salle de bainun WC indépendantune arrière-cuisine fonctionnelleune véranda lumineuse, véritable pièce de vie exploitable toute l'année (chauffage et clim)À l'extérieur, le bien continue de séduire avec :

2 abris de jardin pour rangement ou loisirsun garageun vaste terrain offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

138㎡

Vente maison 8 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

262 250 € ^{(2 167 €/m²)}

MAISON FAMILIALE 121 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – DPE C – DÉPENDANCES – À 16 MINUTES DES PLAGES

À seulement 16 minutes de La Tranche-sur-Mer, découvrez cette charmante maison familiale de caractère datant de 1900, soigneusement entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie confortable, spacieux et économe en énergie.

Les atouts qui font la différence :

4 chambres + bureau

DPE C

Panneaux solaires en autoconsommation

Pompe à chaleur air/air

Poêle à pellets

Terrain clos de 742 m²

Double garage et nombreuses dépendances

Portail électrique

Accès indépendant à l'étage

Faible taxe foncière

Côté intérieur :

Au rez-de-chaussée :

* Belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à pellets

* Cuisine aménagée et équipée

* Bureau

* Chambre avec placard

* Salle d'eau avec WC

* Espace rangement

* Véranda avec cuisine d'été

* Garage carrelé avec WC indépendant

À l'étage :

* Trois chambres supplémentaires

* Dressing

* Salle d'eau

* WC indépendant

* Dégagement avec accès extérieur indépendant

Des équipements pensés pour votre confort :

Isolation des murs et des combles

Isolation extérieure par bardage

Menuiseries PVC double vitrage

Tout-à-l'égout conforme

Production d'énergie grâce aux panneaux solaires

Un extérieur fonctionnel :

Le terrain clos de 742 m² accueille de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés :

Double garage

Porche de stationnement

Atelier

Dépendance bois

Cave

Local technique

Une situation idéale :

* Commerces, écoles, collège et services médicaux à proximité

* Port de pêche de L'Aiguillon-sur-Mer à moins de 10 minutes

* 16 min des plages de La Tranche-sur-Mer

* 20 min de Luçon

* 35 min de La Rochelle

Mon avis :

Une maison idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou une résidence secondaire familiale. Son accès indépendant à l'étage, ses nombreuses dépendances et ses performances énergétiques en font un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

121㎡

Vente maison à Saint-Michel-en-l'Herm 110 000 €

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