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Vente Maison à Saint-Michel-en-l'Herm

8 pcs
6 ch
263㎡

382 000 € (1 452 €/m²)

Vente Maison à Saint-Michel-en-l'Herm

8 pcs
6 ch
263㎡

382 000 € (1 452 €/m²)

Maison Saint-Michel-en-l'Herm

Unique. Situation et vue exceptionnelles. Entre campagne et bord de l'océan maison d'habitation en pierre de 263 m2 environ comprenant une immense et lumineuse pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte, poêle à granulés, jardin d'hiver et espace billard sur travertin au sol, de 112 m2 environ, une entrée avec placard, une arrière cuisine / cellier, un wc, une buanderie et une salle de détente à améliorer au rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez d'un salon dominant la pièce de vie, d'un couloir desservant quatre suites parentales ( chambre, salle d'eau et wc ), de deux autres chambres avec placard et d'une salle de bains avec wc. En extérieur, terrasses et grand jardin avec vue sur la campagne et places de stationnement. Un calme magique. Prix de vente 370 000 euros + 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /

Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Réf. 292 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    382 000 € (1 452 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 3,24% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    263 m²
  • Surface terrain :
    1370 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

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3 rue du Président de Gaulle

85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 835035668

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 941 €
Par mois
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