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Vente Maison à Saint-Michel-en-l'Herm

3 pcs

2 ch

79㎡

252 000 € ^{(3 190 €/m²)}

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79㎡

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Maison Saint-Michel-en-l'Herm

Maison centre-ville – Zone blanche PPRL

Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commodités, maison d'environ 79m² édifiée sur un terrain de 688 m² avec ancien moulin, offrant un cadre rare et plein de charme.

Elle comprend : entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.

Garage et grenier complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A6917 - 29/04/2026

DPE

303 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
252 000 € ^{(3 190 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
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Surface habitable :
79 m²
Surface terrain :
686 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Grenier

ICOCC IMMOBILIER

Place du docteur giraudet

85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Estimez vos mensualités Pour cette maison de 252 000 €

Estimation

1 280 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Saint-Michel-en-l'Herm

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Vente maison 3 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

189 500 € ^{(1 895 €/m²)}

Anthony FAUCON vous présente sur la commune de 85580, St MICHEL EN L'HERM, une maison à étage d'environ 100 m² hab. avec garage et dépendance, le tout sur une parcelle de 452 m².

A environ 15 min de LUCON et 10 min de la côte, venez découvrir ce bien à rénover, offrant de beaux volumes et comprenant :

Un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une buanderie suivi d'un WC.

A l'étage: 2 grandes chambres de 15.4 et 17.4 m² et une salle de bains.

Vous trouverez également un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 30.6 m² et le terrain sera clos le jour de la vente.

Caractéristiques techniques :

mode de chauffage radiants électrique, ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants, assainissement tout à l'égout, toiture ancienne, isolation, électricité et rafraichissement sont à prévoir.

Exposition Façade SUD.

Budget 189 500 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.448 464.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2430 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D (237kWh/m²) Gaz à effet de serre: B (9kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

100㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

214 200 € ^{(3 017 €/m²)}

Safti Isabelle TILLOL vous présente à St MICHEL EN L'HERM à moins de 10mn de la mer dans un environment calme,

cette maison pleine de charme.

Composée , d'une cuisine aménagée, d'un joli séjour avec une cheminée, de 2 chambres, d'une SDE et un WC.

Non attenante, une dépendance de 60 m² ( anciens box à chevaux ).

Ce terrain de plus de 1200 m², possède 2 accès permettant de revendre une partie pour une nouvelle construction.

Idéal, 1er investissement, maison secondaire ou plus.

A venir voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 200 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

71㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

408 500 € ^{(2 002 €/m²)}

Propriété au coeur de St Michel, venez découvrir cette charmante bâtisse répartie sur deux niveaux. Un hall d'entrée accueillant dessert une vaste cuisine et une véranda lumineuse. Une arrière cuisine avec cheminée d'époque à réaménager à votre convenance .

Une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant complète le rez de chaussé .

Un escalier pont vous mène à l'étage, sur un grand palier avec placards , qui dessert quatre jolies chambres , un bureau ou un dressing, et une salle d'eau à prévoir.

A l'extérieur retrouvez un grand garage avec une porte conçue pour un accès camping car, une piscine avec dôme modulable , un local technique avec douche et wc. Une jolie dépendance avec de nombreuse possibilités d''exploitation et un vaste terrain constructible et arboré de plus de 700m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

204㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

365 700 € ^{(2 359 €/m²)}

Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec ses parquets anciens, ses murs en pierre et sa charpente apparente, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle se compose d'une véranda esprit atelier, d'un vaste espace de vie de 50 m2 regroupant salon, salle à manger et salle de jeux (avec baby-foot), d'une cuisine indépendante élégante et fonctionnelle, ainsi que d'une arrière-cuisine. Côté couchages, elle offre, au rez-de-chaussée, un salon TV cosy de 15 m2, deux chambres, un coin nuit, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes. Pour profiter pleinement de l'extérieur, un vaste préau de 60 m2 avec vue sur le jardin est parfait pour les soirées d'été. Un garage de 50 m2 permet le stationnement de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

155㎡

Vente maison 7 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

416 000 € ^{(1 841 €/m²)}

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant ainsi à ses futurs occupants un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace ouvert est idéalement agencé, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salle à manger. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une chaufferie et des toilettes séparées. Une pièce à aménager se trouve également à ce niveau, offrant un fort potentiel pour accueillir un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un spa et un sauna.

A l'étage, un salon en mezzanine surplombe la pièce de vie, on retrouve également 4 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing. Vous disposerez également de 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains moderne.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

6 ch

226㎡

Vente maison 2 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

97 200 € ^{(3 240 €/m²)}

Venez découvrir cette maison idéale pour un pied-à-terre proche de la mer.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette.

Vous profiterez également d'un jardin ainsi qu'une agréable terrasse aménagée.

Très belle opportunité à ne pas manquer.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

30㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

221 550 € ^{(2 408 €/m²)}

En exclusivité chez ICOCC, découvrez cette charmante maison construite en 2006, située dans un quartier calme de la commune de St Michel en l'herm, à seulement quelques minutes des commerces et commodités.

Edifiée sur un terrain clos de 520 m2, cette maison de plain pied, au style vendéen, offre 92 m2 habitables complétés par un garage attenant de 19 m2.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques. Le tout s'ouvre sur une terrasse (à finir de carreler) parfaite pour profiter des belles journées.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets battants […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

92㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

211 800 € ^{(2 353 €/m²)}

Seulement chez l'Adresse !!!

A VENDRE sur la commune de Saint Michel en l'Herm, maison familiale de 90m2 hab. env., située dans un quartier calme et recherché !

L'entrée dessert, d'un côté : une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée, une chambre spacieuse à l'étage ; de l'autre côté une pièce/chambre, une autre chambre avec salle d'eau et WC, puis une cuisine et une pièce (chaufferie).

Côté extérieur, retrouvez une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1000m2.

Possibilité de conserver le mobilier.

N'attendez plus et contactez nous !

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

90㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85

425 990 € ^{(3 179 €/m²)}

Villa d'exception 134m2 - Piscine au sel 44m2 - Cuisine d'été - jacuzzi - Terrain pétanque - Terrain clos de 2327m2 - Année 1969

Découvrez ce havre de paix avec une vue à couper le souffle sur les hauteurs des marais de la Vendée sud

Cette villa d'exception allie confort, clarté, luminosité, espace détente et exposition idéale

Mon avis

Une maison entretenue, saine et entièrement rénovée en 2021, un emplacement idéal pour de la location saisonnière très rentable (compte-rendu des locations en ma possession), elle serait aussi un bon allié pour une famille en résidence principale avec tous ses atouts personnels, ses commodités, son école et son collège

La plage la plus proche se trouvant à moins de 10 minutes en voiture. Entre terre et marais en contre-bas la vue imprenable des couchers de soleil sur les marais est un moment de détente à partager sur la terrasse d'été

Sa piscine de 44m2 fera le bonheur des petits comme des plus grands, une salle de jacuzzi pour profiter moments de détente à 2 et un terrain de pétanque pour recevoir les amis et passer un moment zen

La villa en entresol se compose

D'une entréedonnant sur un séjourlumineux avec ses grandes baies vitrées et sa vue sur la piscine

D'une salle à manger moderne, lumineuse et spacieuse donnant sur une magnifique pergola et sa cuisine d'été avec une vue sur le coucher de soleil depuis la cuisine d'été

D'une cuisineentièrement équipée lumineuse et fonctionnelle

De 3 chambres spacieuses et lumineuses

D'une salles d'eau avec toilette

D'une salle de jacuzzi pour 2 personnes avec sa salle d'eau pour plus de discrétion et d'une 4ème chambre sur cette étage

D'une grande buanderie

D'un garage

Isolation intérieure et des combles ainsi que le plafond du garage fait en 2021, DPE-C,poêle à granulés

Plomberie et électricité rénovées en 2021 , adoucisseur d'eau

Piscine au sel rénovée en 2021

Panneaux solaires en auto-consommation, forage pour les extérieurs

Portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

134㎡

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Saint-Michel-en-l'Herm 85

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Saint-Michel-en-l'Herm 85

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