Au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm, je vous présente cette maison de 87 m².

Elle dispose d'une grande entrée avec un vaste couloir, menant à une cuisine, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec toilette.

À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'espace.

Vous trouverez également un grenier de 9 m², un grand garage de 26 m², et un atelier de 18 m².

Le tout est accompagné d'un jardin de 664 m².

Le chauffage, actuellement au fioul, peut être remplacé par une pompe à chaleur.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement.

Des travaux sont a prévoir sur un mur de clôture, ainsi que dans l'atelier.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm en Vendée, cette magnifique propriété contemporaine de prestige de 247 m² habitables qui offre des volumes exceptionnels, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages vendéennes et de La Presqu'île de l'Aiguillon.

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette demeure séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour de plus de 51 m², chaleureux et élégant, s'ouvre sur une cuisine conviviale idéale pour recevoir famille et amis. Une cheminée apporte charme et confort à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également :

Un bureau d'environ 10 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante,

Un espace détente avec jacuzzi,

Une superbe suite parentale comprenant une chambre de 13,90 m², un dressing de 6 m² et une salle de bains privative de 7 m².

Une deuxième chambre au rez-de-chaussée de 10 m2.

Un studio indépendant d'environ 24 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative,

Un cellier fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un palier et des toilettes indépendantes.

Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation thermique offrant un confort remarquable été comme hiver, avec une consommation énergétique particulièrement maîtrisée.

Un atout rare complète cette propriété : un immense garage de 74 m² permettant d'accueillir un camping-car grâce à une porte grande hauteur, ainsi que plusieurs véhicules supplémentaires.

Cette maison conjugue parfaitement confort moderne, volumes familiaux et qualité de vie à proximité immédiate de l'océan.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale ou un projet mêlant […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au coeur de Saint-Michel-en-l'Herm, cette authentique maison en pierre d'environ 107 m² habitables, offrant de beaux espaces de vie, 2 grandes chambres et de nombreuses dépendances, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La maison est vraiment très lumineuse !

Déjà louée auparavant 600 € par mois, cette maison dispose d'un fort potentiel d'évolution grâce à ses annexes de plus de 54 m² comprenant une grange et un garage.

Maison ancienne pleine de charme, Fenêtres PVC double vitrage récentes, Grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², Cuisine indépendante avec pièce attenante, 2 belles chambres à l'étage avec plancher bois, Salle d'eau avec WC, Chauffage électrique,

Ballon d'eau chaude changé

Nombreux espaces de stockage et dépendances

Rez-de-chaussée : environ 62 m², Étage : environ 45 m²

Dépendances : Grange 33 m² et Garage 21 m²

Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'une base saine avec menuiseries déjà remplacées.

Situation agréable dans une commune dynamique avec commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement, à seulement quelques minutes des plages vendéennes et de la baie de l'Aiguillon.

Idéal premier achat, maison de vacances ou projet locatif avec potentiel d'aménagement supplémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison familiale de 109 m² avec terrain de 502 m²

Située en zone blanche du PPRL et à proximité immédiate des commodités, cette maison d'habitation de 109 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi que 4 chambres idéales pour accueillir une famille. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour plus de confort au quotidien.

Côté pratique, la maison est complétée par une buanderie et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 502 m² avec une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Les atouts :

Quartier calme et proche des commoditésZone non exposée (zone blanche PPRL)Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de SAINT MICHEL EN L'HERM, à pied des commerces et écoles, en zone non inondable, maison en pierre de 91m² (surface chauffée) avec dépendance attenante de 70m² et garage.

Implantée au fond d'une allée, dans un environnement calme, maison sur deux niveaux comprenant :

- Au rez de chaussée : entrée spacieuse, salon séjour s'ouvrant sur la terrasse du jardin, cuisine aménagée ouverte, wc.

- A l'étage : trois chambres sous pente apportant un charme authentique, salle d'eau, et wc séparé.

Attenante et communicante à la maison, dépendance en pierre de 70m² au sol, composée d'une partie garage, cave, salle d'eau d'appoint, et grenier avec belle hauteur ; l'ensemble pouvant être aménagé.

Autre garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison en copropriété avec locataire en place.

La maison comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, toilette ainsi qu'un garage.

A l'extérieur, on retrouve également un jardin clos avec une terrasse.

Très belle opportunité à ne pas manquer !

Maison actuellement louée 599.84euros par mois.

Copropriété de 7 lots / charges annuelles : 185euros

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à Saint-Michel-en-l’Herm cette maison à rénover, proposée en exclusivité chez SAFTI, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes de l’océan.

Cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation entièrement personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres.

Le sous-sol complet comprend un vaste garage d’environ 57 m², deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.

Les travaux de démolition intérieure ont déjà été entamés, laissant place à de beaux volumes à repenser selon vos envies et vos besoins. Des visuels retouchés par intelligence artificielle vous permettront de mieux vous projeter dans le potentiel de cette maison.

Les atouts : la maison se situe en zone blanche du PPRL et hors périmètre des Bâtiments de France, offrant davantage de liberté et de sérénité pour vos futurs travaux et aménagements.

Possibilité également d’acquérir le terrain situé à l’arrière de la propriété, d’une superficie de plus de 800 m². Une division parcellaire est actuellement en cours.

Une belle opportunité pour créer une maison familiale ou une résidence secondaire à votre image !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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