Vente Maison Piscine à Saint-Michel-Chef-Chef

2 pcs
1 ch
26㎡

163 215 € (6 278 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Michel-Chef-Chef

2 pcs
1 ch
26㎡

163 215 € (6 278 €/m²)

Maison Piscine Saint-Michel-Chef-Chef

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON DE VACANCES - HAMEAU DE LA VIAUDERIE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 350 M DE LA MER ENV

Située au cœur d'une résidence sécurisée offrant des activités pour toute la famille :

- Rafraichissez-vous ou prélassez-vous autour de la piscine collective sécurisée (non chauffée et non surveillée) ouverte l'été ;

- Amusez-vous autour de folle partie de ping-pong ou de pétanque ;

- Parcourez le sentier piétonnier et accédez à la plage surveillée (juillet et août) de Gohaud

Cette maisonnette comprend en rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine ouverte, un coin nuit. La salle d'eau rénovée est indépendante et comprend : douche, vasque, W.C. avec porte séparative.

A l'étage une mezzanine pouvant accueillir avec un lit 140*190 et une commode.

Le jardin avec terrasse est clos orienté EST.

Place de stationnement privative, accès au logement uniquement par une allée piétonne.

A propos de la copropriété :

Nombre total de lots : 295

Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 152

Lots d'habitations : 152

Lots de stationnements / garages : 141

Charges annuelles : 1000 euros

AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5,8% TTC à la charge de l'acquéreur - 155 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :185 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 902 - 01/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    163 215 € (6 278 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 5,30% à la charge de l'acquéreur (soit 8 215 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    26 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    295 lots
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* Champs obligatoires

Agence Tharonnaise

23 avenue Ernest Chevrier Tharon-Plage

44730 Saint-Michel-Chef-Chef

SIREN: 488671124

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