Agence Tharonnaise

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - APPARTEMENT - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - Dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement deux chambres au deuxième étage Ave. ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires réputés Lycée Saint-Anne et Lycée Aristide Briand. Ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et serein, avec un aperçu Soucoupe, apportant une vraie valeur ajoutée au quotidien. Prestations : - Appartement propre, sain et en bon état général - Volumes harmonieux et belle luminosité - Deux chambres confortables - Séjour accueillant - Cuisine fonctionnelle - Garage privatif (véritable atout en zone urbaine) - Cave - Travaux légers à prévoir : peinture et sols, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts Emplacement premium : - Proximité immédiate des établissements scolaires -Commerces, transports et services accessibles à pied - Environnement calme et pratique - Aperçu sur un repère urbain emblématique A propos de la copropriété : Nombre total de lot : 124 Pas de procédure en cours. AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur - 190000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe D . Consommation énergie primaire : 240kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON DE PLAIN-PIED - LA PLAINE SUR MER - PROCHE LA TARA - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 1500M DE LA MER - 1800M COMMERCES Découvrez cette belle maison récente construite en 2015 par La Construction Nantaise, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable sur une parcelle d’environ 1200 m2, idéalement située à seulement 1500 m de la mer et 2000 m des commerces. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, avec une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et W.C) offrant un espace intime et confortable, ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 1200 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, terrasse, jardin paysager, espace détente ou jeux pour les enfants. Les avantages : Maison récente (2015) Grande pièce de vie lumineuse Cuisine semi-ouverte 4 chambres dont une suite parentale + bureau ( chambre possible) Parcelle de 1200 m2 À 1500 m de la mer À 2000 m des commerces Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie calme, proche de l'océan et de toutes les activités nautiques. AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - 635 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023(abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe A. Consommation énergie primaire : 41kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 400 M DU CENTRE ENV ; 500 M DE LA MER ENV Dans un quartier recherché et à quelques minutes de la mer et des commerces, elle est idéalement située pour profiter du quotidien autant que des vacances. Elle comprends cusine, salon / séjour donnant accès à une véranda chauffée et clmatisée, deux chambres, salle d'eau, W.C. Un garage de 28 m2 attenant à la maison, où il est possible d'aménager une troisième chambre. Une parcelle de terrain de 244 m2 orientée sud, nécessitant peu d'entretien. Une opportunité parfaite pour profiter des plaisirs de la mer tout en s'affranchissant des contraintes liées à l'entretien extérieur. Maison libre à compter du 15/09/2026 AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - 334 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/08/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe D. Consommation énergie primaire : 209kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON FAMILIALE - FACE MER - THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE Idéalement située face à la mer, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée. D’une belle superficie, elle se compose de : - 4 chambres - Une cuisine indépendante - Un vaste salon / séjour lumineux - Une salle de bain - WC séparés La maison dispose également de deux garages en sous-sol, offrant un espace de stationnement et de stockage très appréciable. Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire pour créer des espaces de vie additionnels selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente avec vue mer. Pour la rendre au goût du jour, des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement de caractère. Les points forts : - Emplacement rare face mer - Belle luminosité - 4 chambres - Deux garages - Combles aménageables - Fort potentiel après rénovation AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - 600 000 € hors honoraires. DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON DE PLAIN-PIED - LA PLAINE SUR MER - LE CORMIER- LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 500M DE LA MER - 1600M COMMERCES Charmante maison avec un beau potentiel, située dans un environnement privilégié à seulement 500 mètres de la mer. Dans son jus mais parfaitement entretenue, cette maison offre une base saine pour un projet de rénovation à votre goût. Elle se compose de deux chambres ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une grande véranda de 20 m2, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Nichée au cœur d’une station balnéaire prisée, elle bénéficie d’un cadre calme et sans vis-à-vis, propice à la détente et à l’intimité. Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et cocooning, parfaite pour se ressourcer. Les commerces se trouvent à seulement 1600 m, vous assurant un quotidien pratique tout en profitant de la tranquillité des lieux. AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur - 260 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE VIERGE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr