Agence Tharonnaise

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - APPARTEMENT - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - Dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement deux chambres au deuxième étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires réputés Lycée Saint-Anne et Lycée Aristide Briand. Ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et serein, avec un aperçu Soucoupe, apportant une vraie valeur ajoutée au quotidien. Prestations : -Appartement propre, sain et en bon état général - Volumes harmonieux et belle luminosité - Deux chambres confortables - Séjour accueillant - Cuisine fonctionnelle - Garage privatif (véritable atout en zone urbaine) - Cave - Travaux légers à prévoir : peinture et sols, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts Emplacement premium : - Proximité immédiate des établissements scolaires -Commerces, transports et services accessibles à pied - Environnement calme et pratique - Aperçu sur un repère urbain emblématique A propos de la copropriété : Nombre total de lot : 124 Pas de procédure en cours. AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur - 180000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe D . Consommation énergie primaire : 240kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - APPARTEMENT NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE Idéalement situé à Nantes, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Ranzay (ligne1), cet appartement de 64m2 vous offre un cadre de vie pratique et bien desservi, au coeur d'un quartier dynamique. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres d'une salle de bains avec WC indépendants. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès simple et confortable à tout étage. A l'exterieur, vous bénéficierez d'une grand balcon orientée sud. En bonus, un garage privatif, un atout rare et particulièrement apprécié en ville. Les + du bien: - Emplacement idéal, à 2 minutes à pied du tram (ligne 1, arrêt Ranzay) - Immeuble récent (2002) avec ascenseur - 2 chambres - Balcon spacieux - Garage privatif Nombre total de lots : 119 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 49 Lots d'habitations : 49 Lots de stationnements / garages : 54 Pas de procédures en cours AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur - 205000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023(abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe C. Consommation énergie primaire : 127kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 400 M DU CENTRE ENV ; 500 M DE LA MER ENV Dans un quartier recherché et à quelques minutes de la mer et des commerces, elle est idéalement située pour profiter du quotidien autant que des vacances. Elle comprends cusine, salon / séjour donnant accès à une véranda chauffée et clmatisée, deux chambres, salle d'eau, W.C. Un garage de 28 m2 attenant à la maison, où il est possible d'aménager une troisième chambre. Une parcelle de terrain de 244 m2 orientée sud, nécessitant peu d'entretien. Une opportunité parfaite pour profiter des plaisirs de la mer tout en s'affranchissant des contraintes liées à l'entretien extérieur. AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - 319 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/08/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe D. Consommation énergie primaire : 209kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON 4 CHAMBRES- LE CORMIER - LA PLAINE SUR MER- LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 60M DE LA PLAGE DU CORMIER - 1,5 KM DES COMMERCES À seulement 60 mètres de la plage du Cormier, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, où tout semble avoir été pensé pour vivre au rythme des vacances, toute l’année. Dès l’entrée, le charme opère. La maison dévoile une décoration soignée, une atmosphère chaleureuse et de très belles prestations, mêlant avec goût lignes contemporaines et esprit bord de mer. La cuisine ouverte, lumineuse et parfaitement intégrée, communique avec un bel espace de vie tourné vers l’extérieur. Un second salon, plus intimiste, offre un véritable cocon pour se détendre en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres avec salles d’eau, dont une confortable suite parentale. Deux WC complètent l’agencement particulièrement fonctionnel de cette maison . À l’extérieur, place à la détente : piscine, terrasse en bois et espace bar composent un véritable patio à l’abri des regards. Un lieu convivial et dépaysant, idéal pour profiter des beaux jours dès le retour de la plage. Construite en 2019 et bénéficiant encore des garanties décennales, cette maison récente séduit autant par la qualité de ses prestations que par son emplacement particulièrement recherché. Une propriété pleine de personnalité, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre familial sur la Côte de Jade. AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - 800 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre --€ et -- € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années --. Logement à consommation énergétique classe -. Consommation énergie primaire : --kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON FAMILIALE - FACE MER - THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE Idéalement située face à la mer, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée. D’une belle superficie, elle se compose de : - 4 chambres - Une cuisine indépendante - Un vaste salon / séjour lumineux - Une salle de bain - WC séparés La maison dispose également de deux garages en sous-sol, offrant un espace de stationnement et de stockage très appréciable. Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire pour créer des espaces de vie additionnels selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente avec vue mer. Pour la rendre au goût du jour, des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement de caractère. Les points forts : - Emplacement rare face mer - Belle luminosité - 4 chambres - Deux garages - Combles aménageables - Fort potentiel après rénovation AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - 600 000 € hors honoraires. DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr