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Vente Maison Piscine à Tharon-plage

4 pcs
3 ch
90㎡

236 250 € (2 625 €/m²)

Vente Maison Piscine à Tharon-plage

4 pcs
3 ch
90㎡

236 250 € (2 625 €/m²)

Maison Piscine Tharon-plage

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 700M DU CENTRE ENV ; 900M DE LA MER ENV

Dans un environnement recherché, découvrez cette maison, idéale pour un projet de rénovation sur mesure, à proximité immédiate des commodités.

La maison se compose de :

• Une entrée

• Un séjour

• Une cuisine indépendante

• Trois chambres

• Une salle d’eau / salle de bain

• WC séparés

• Stationnement sur la parcelle

Terrain de 1 000 m2, plat et exploitable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, terrasse, piscine, espace détente, potager...

Situation privilégiée :

À seulement 800 mètres des commerces, alliant confort de vie, praticité et cadre paisible.

Les atouts :

• Proximité immédiate des services

• Fort potentiel de valorisation

• Projet de rénovation personnalisable

• Belle surface de terrain

• Opportunité rare sur le secteur

Bien idéal pour :

• Résidence principale

• Projet familial

• Investissement patrimonial

• Opération de valorisation immobilière

AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur - 225 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique NON SOUMIS AU DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre __€ et __ € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -- (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe --. Consommation énergie primaire : -- kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 892 - 12/05/2026


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 250 € (2 625 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    1012 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Terrasse - Piscine - Jardin - A rénover
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Agence Tharonnaise

23 avenue Ernest Chevrier Tharon-Plage

44730 Saint-Michel-Chef-Chef

SIREN: 488671124

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 200 €
Par mois
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