Vente Maison à Saint-Méloir-des-Ondes

7 pcs
4 ch
217㎡

599 900 € (2 765 €/m²)

Vente Maison à Saint-Méloir-des-Ondes

7 pcs
4 ch
217㎡

599 900 € (2 765 €/m²)

Maison Saint-Méloir-des-Ondes

Emplacement privilégié au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes !

En plein bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison construite en 1979, implantée sur un terrain de 805 m2 clos arboré et sans vis à vis avec puits.

Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en proposant une véritable polyvalence grâce à son local commercial.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Garage, cave, buanderie, WC et local commercial de 50 m2 actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, pour un loyer de 825 euros par mois.

Au 1er étage :

Une vaste entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC.

Au 2ème étage :

Le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITES

Son agencement et son emplacement permettent d'envisager différents projets :

- Résidence principale familiale avec 4 chambres

- Habitation + investissement locatif, grâce au local commercial déjà loué

Une opportunité rare pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. A découvrir sans tarder !

Prix FAI : 599 900 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35510.BNS - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 900 € (2 765 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 572 500 €

    Dont 4,79% à la charge de l'acquéreur (soit 27 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    217 m²
  • Surface terrain :
    805 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Cave - Balcon - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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