Nouveauté – Maison familiale à Saint-Méloir-des-Ondes

À Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette agréable maison familiale de 87 m² habitables (108 m² au sol), implantée sur une belle parcelle close de 462 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC ainsi que deux grands dressings offrant de nombreux rangements. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.

À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres spacieuses avec leurs aménagements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin aménagé et sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable et d'une cour bitumée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.

Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à découvrir rapidement à Saint-Méloir-des-Ondes.

Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.

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A quelques encablures des plages et de la cité corsaire, cette demeure de charme a fait l'objet d'une restauration remarquable. Dès l'entrée, la grandeur des volumes impose son style. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine de standing avec espace repas et d'un salon intime, idéal pour recevoir. Un escalier sur mesure dessert les niveaux supérieurs composés d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Une seconde aile indépendante vient compléter l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, un espace cuisine, deux salles d'eau et une mezzanine. Le parc de 7 500 m2, agrémenté d'une terrasse, d'un garage et d'un potager, est sublimé par un pigeonnier classé du XVIII? siècle.

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 1430 euros et 1970 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Saint-Malo, 4 minutes de Paramé, 7 minutes de la plage de Rochebonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 163 m2 habitables, implantée sur un terrain bucolique, arboré, de près de 3 000 m2.

Elevée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou créer un espace locatif, ainsi qu'une cave, une buanderie/chaufferie et un garage.

Au premier niveau, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud/Ouest. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, un vaste palier distribue deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint, selon vos besoins.

A l'extérieur, le grand jardin, véritable écrin de verdure, séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces. Son environnement paisible, tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement deux minutes de Saint-Malo, sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de plus de 2500 m2.

La maison offre une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée, prolongée par une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier distribue deux chambres et un bureau, offrant un espace adapté à une famille ou au télétravail.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Marine GAUTIER – megAgence vous propose de découvrir cette belle maison en pierre non mitoyenne, située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes.

D'une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration actuelle en deux logements communicants, chacun disposant de son entrée indépendante. Vous pourrez ainsi conserver une activité locative rentable (500 € minimum par mois) ou réintégrer facilement l'ensemble des espaces pour créer une grande maison familiale.

Intérieur

Habitation principale

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une buanderie et un WC.

Le premier étage dessert un bureau, deux chambres dont une avec dressing et accès à un toit-terrasse bénéficiant d'une vue mer, une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier.

Logement indépendant

Le logement annexe comprend une pièce de vie avec cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace.

Extérieur

Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stockage extérieur ainsi que d'une place de stationnement sur le côté de la maison.

La maison bénéficie également d'un accès direct aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Malo et les communes environnantes.

Un bien de caractère offrant de beaux volumes, un potentiel locatif intéressant et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder !

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Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE – SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES À seulement 10 minutes de Saint-Malo, de Cancale et des plages de la Côte d'Émeraude, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², construite en 2018, à proximité immédiate des commerces du bourg de Saint-Méloir-des-Ondes. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Les atouts de la maison : Espace de vie lumineux avec une agréable exposition sud Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Poêle à bois Domotique Fibre optique Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, permettant de réduire les dépenses énergétiques Garage et stationnements privatifs À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sans vis à vis. soigneusement aménagé et de deux terrasses pour savourer pleinement les beaux jours À proximité des commerces, écoles, gare et du littoral, cette maison familiale réunit confort, modernité et performance énergétique dans un secteur particulièrement recherché. Une maison clé en main à découvrir A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 3 chambres - 104 m². Située dans le centre de Saint-Méloir-des-Ondes à proximité des commerces, écoles et transports venez découvrir cette maison contemporaine de 2024. Cette maison se compose, d'une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, une chambre disposant d'une salle d'eau avec WC offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un palier dessert 2 agréables chambres toutes deux équipées de salle d'eau avec WC apportant confort et praticité. Cette maison dispose d'un terrain d'une superficie d'environ 400 m², d'une terrasse et d'un garage attenant et communiquant. Chauffage Gaz de ville / Double vitrage Alu-PVC / Tout à l'égout. Emplacement idéal pour profiter pleinement de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Housson vous propose : Idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre : découvrez cette opportunité à ne pas manquer ! Nichée dans la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, cette charmante maison en pierre datant de 1902, saura séduire les amoureux d'authenticité et de quiétude. Avec une surface de 57 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon séjour avec une cuisine aménagée équipée, prêt à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Ainsi qu'un petit espace buanderie pour plus de praticité et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau (vasque toilettes et douche) offrant ainsi un confort optimal. Côté extérieur, une exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une cour gravillonnée permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'une dépendance de 10 m², parfaite pour du rangement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>