Vente Maison à Saint-Méen-le-Grand

5 pcs
4 ch
109㎡

205 000 € (1 881 €/m²)

Vente Maison à Saint-Méen-le-Grand

5 pcs
4 ch
109㎡

205 000 € (1 881 €/m²)

Maison Saint-Méen-le-Grand

Vous recherchez une maison située à proximité du centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’évolution et de valorisation ? Cette propriété pourrait bien être le projet idéal pour vous !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier. Ce dernier pourrait notamment permettre d’agrandir la maison selon vos envies et vos besoins.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC. Le deuxième étage offre également un grenier.

En complément, une grande dépendance attenante, située perpendiculairement à la maison, offre un véritable potentiel d’aménagement et de rénovation. Elle pourrait notamment convenir à un projet de logement indépendant, de location ou encore de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 400 m², bénéficiant également d’un accès indépendant par l’arrière. Cette configuration permet d’envisager facilement une division des espaces et la création de deux projets distincts.

📍 Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet d’investissement locatif ou encore une activité de gîte.

Située à proximité des commerces et services de Saint-Méen-le-Grand, ainsi que de l’axe Rennes–Saint-Brieuc, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

DPE: C

📞 Une opportunité à découvrir avec votre agence Guy Hoquet de Caulnes,

1 Place de la mairie 22350 CAULNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17680 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    205 000 € (1 881 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    749 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Grenier
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A.M Immobilier

1 place de la Mairie

22350 Caulnes

SIREN: 882633498

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