Adaptée aux dernières normes RE 2020, cette belle maison traditionnelle de 127 m2 au sol saura vous séduire par ces volumes généreux.

Au RDC se trouve une entrée protégée avec placard, un WC, une vaste pièce de vie ouverte de 38m², bénéficiant d'une triple exposition.

A l'écart du bruit se situe une suite parentale de 18m² avec dressing et SDE privative. Le plus, un garage de 22m².

A l'étage, un palier distribue 3 belles chambres, une SDB et un WC. Cette maison permet l'ajout d'une 5ème chambre.

Projets totalement personnalisables selon votre mode de vie

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison évolutive idéale pour accompagner votre famille dans le temps. Elle propose dès aujourd’hui une chambre au RDC, avec la possibilité d’en aménager 3 supplémentaires selon vos besoins futurs. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique de stationnement ou de rangement. Une solution idéale pour allier confort immédiat et évolution à votre rythme.

Située à 5km de Saint-Méen-le-Grand, une commune dynamique où il fait bon vivre.

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Parfaite pour un premier achat, cette maison bénéficie d’un excellent DPE de catégorie A, gage d’une consommation maîtrisée. Elle se compose de trois pièces dont deux chambres, sur une surface de près de 50 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette maison répond aux besoins essentiels du quotidien. Un garage complète la maison.

Situé à 5km de Saint-Méen-le-Grand, commune charmante commune dynamique, offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités.

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Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette belle maison en pierre et terre offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement Rennes (35000).

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une agréable pièce de vie, un WC, une cuisine aménagée, une buanderie avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une chaufferie.

Au premier étage :

Quatre chambres spacieuses, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage :

Un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez également :

d'un hangar,

d'une dépendance,

d'une cave,

d'un jardin agréable avec puits.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille alliant authenticité, espace et proximité des commodités.

Référence : 357073

Prix FAI de 318 060 euros : dont 18 060 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de vente, d'achat […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison située à proximité du centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’évolution et de valorisation ? Cette propriété pourrait bien être le projet idéal pour vous !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier. Ce dernier pourrait notamment permettre d’agrandir la maison selon vos envies et vos besoins.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC. Le deuxième étage offre également un grenier.

En complément, une grande dépendance attenante, située perpendiculairement à la maison, offre un véritable potentiel d’aménagement et de rénovation. Elle pourrait notamment convenir à un projet de logement indépendant, de location ou encore de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 400 m², bénéficiant également d’un accès indépendant par l’arrière. Cette configuration permet d’envisager facilement une division des espaces et la création de deux projets distincts.

📍 Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet d’investissement locatif ou encore une activité de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MEEN LE GRAND maison habitation en centre ville, mitoyenne sur 3 côtés de 43.5 m2 habitable, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Une terrasse exposition ouest.

Bien à rafraîchir. Bien occupé par un locataire : loyer de 351.94 €

Consommation conventionnelle : 327 kWh ep/m2.an (Classe E)

Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe C)

Estimation des coûts annuels : entre 1 340 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

ERP consultable […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE !

Située en campagne entre Quédillac et Saint-Méen-le-Grand, cette maison familiale de 167 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte de 12 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une pièce de 31 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?).

A l'étage, 4 chambres accueillent confortablement toute la famille.

Implantée sur un terrain de 1 351 m2, la propriété dispose également d'un hangar et d'un garage, de vrais atouts pour le stockage ou les projets de bricolage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien.

Les atouts :

- Beaux volumes et belle luminosité

- 4 chambres

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte

- […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - Maison familiale de 160 m² sur un parc de 7 514 m² avec étang et double garage neuf sur la commune de SAINT MEEN LE GRAND (35290).

Découvrez cette superbe propriété familiale de 160 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain de 7 514 m² avec étang poissonneux. Un véritable havre de paix où confort, espace et nature se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² s'ouvre sur un vaste séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et des rangements fonctionnels.

À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour le confort de toute la famille.

Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux travaux récents garantissant confort et performance énergétique : électricité refaite, isolation des combles et par l'extérieur, menuiseries neuves, VMC, doublage intérieur et portail neuf.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrain arboré, cadre bucolique et étang poissonneux offrent un cadre de vie rare et privilégié.

Un double garage neuf de 46 m² avec borne de recharge électrique vient compléter ce bien aux prestations de qualité.

Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, tout en bénéficiant d'une maison rénovée et prête à vivre. Coup de cœur assuré !

Grâce à son emplacement, cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à RENNES en passant par Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ;

- transports en communs : ligne de Breizh go et halte ferroviaire SNCF (10 minutes) pour rejoindre Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>