Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Maison individuelle dans un quartier recherché, au calme, à proximité des commodités et des transports dont la ligne G Elle comprend une entrée spacieuse avec rangement, un WC indépendant, un salon séjour LUMINEUX, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et aménagée ouverte, créant un espace convivial et fluide pour profiter de cet espace de vie. La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, deux chambres avec placards accueillent confortablement les enfants. Une salle d’eau et un second WC complètent cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. On apprécie : - l’emplacement à proximité des commodités, du complexe sportif, des transports dont la ligne G - le Calme - La disposition des pièces - La pièce ce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - l'absence de vis à vis - La climatisation Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des activités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Saint-Médard-en-Jalles – Corbiac / Maison familiale 4 chambres / grand jardin piscinable et terrasse de 50 m² Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, quatre chambres et un grand jardin où imaginer votre future piscine ? Cette maison située dans le secteur résidentiel de Corbiac pourrait bien être celle que vous attendiez. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un bel espace pensé pour partager les moments du quotidien en famille. La maison bénéficie d’une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale avec quatre chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau permettent aux enfants, aux adolescents ou aux invités de disposer de leur propre espace. À l’extérieur, le potentiel est l’un des véritables atouts de cette maison. Le grand jardin, au calme et piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espace de jeux pour les enfants, potager ou simplement un vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse d’environ 50 m² prolonge la maison et permet d’imaginer facilement les repas d’été et les longues journées en extérieur. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage attenant à la cuisine actuellement utilisé comme buanderie, d’un abri de jardin et de la possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la parcelle. Enfin, 8 panneaux solaires installés en toiture viennent compléter les prestations de la maison et contribuent à optimiser les consommations énergétiques. Les points forts : 4 chambres, vie possible de plain-pied, grand jardin piscinable, terrasse d’environ 50 m², stationnement, garage / buanderie et panneaux solaires. Une maison offrant espace, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : + SOUS OFFRE + Dans le recherché quartier Gajac, au calme d’une petite rue et à seulement quelques pas des commerces, services médicaux et transports, cette maison mitoyenne en pierre rénovée coche toutes les cases. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une salle d’eau, d une superficie de 42 m² À l’étage, la mezzanine offre une chambre superficie 13 m² À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein Sud, avec terrasse, sur un terrain piscinable. Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et proche de tout. Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Normandin vous propose : Maison de 50 m² à rénover secteur Gajac sur la commune de Saint Médard en Jalles, située sur un beau terrain plat au calme construction existante à rénover entièrement, dont la toiture à été refaite. Classée en zone UM10, la parcelle offre une emprise bâtie de 40%, laissant de belles possibilités de projet (habitation principale, investissement ou construction neuve selon règlement d’urbanisme). Environnement privilégié : proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne G), tout en bénéficiant d’un cadre paisible. et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Barre vous propose : Dans le quartier recherché de Caupian, à proximité du groupe Ariane et à seulement 1,5 km du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée, offrant 212 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 935 m². Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, cette propriété bénéficie d’une configuration particulièrement agréable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution vers les différents espaces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, communique avec un espace séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés HERMAN. La salle à manger séduit par son bow-window, qui apporte caractère et luminosité à la pièce. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, agrémenté d’un cellier. À proximité immédiate de l’entrée, la suite parentale bénéficie d’un espace indépendant et confortable avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains pleine de charme. La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi que d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie. Cet espace dispose également d’un accès direct au garage, offrant un côté pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente avec piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’équipements appréciables : chaudière gaz Saunier Duval de 6 ans, VMC Aldes, aspiration centralisée, volets roulants aluminium électriques, double et triple vitrage et fibre optique. Un bien rare par sa surface, sa configuration entièrement de plain-pied. Venez découvrir cette demeure pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 870000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,35% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - MAISON - T6 115 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de Saint-Médard-en-Jalles offre un cadre de vie agréable en plain-pied, avec ses 115 m² habitables implantés sur un terrain de 539 m², un jardin et une piscine. Dès l'entrée, le plain-pied séduit par sa fluidité de circulation. Le séjour et le salon, bien exposés à l'ouest, bénéficient d'une bonne luminosité en fin de journée. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie — autant d'espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz, distribuée par radiateurs, complétée par un insert à bois ou poêle à granulés pour une ambiance conviviale. La maison est raccordée à la fibre optique et équipée d'une ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, le jardin et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Un emplacement de parking complète l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité à pied des écoles et des commerces, une maison de 2016 en R + 1 de 143 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un magnifique séjour lumineux de 51 m² avec son poêle à granulé, une cuisine ouverte équipée de qualité et son cellier attenant, une chambre avec salle d'eau / wc privative, une grande buanderie, un wc indépendant. À l'étage, découvrez trois chambres de belles tailles dont une avec sa salle d'eau privative et une avec son grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain piscinable de 541 m² entièrement clos, au calme, avec son espace de stationnement pour plusieurs véhicules, et un bel espace jardin cosy avec sa terrasse carrelée couverte en partie, son abri de jardin et son appentis de stockage. Maison contemporaine de qualité, suivie et entretenue, aux belles prestations ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - MAISON - T6 160 m² - PISCINE - PATIO - LUMINEUX - DÉPENDANCE 60 m² -PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de Saint-Médard-en-Jalles, plain-pied et plein sud, offrant 160 m² de surface habitable sur un terrain de 1 138 m². Toute neuve présentée dans un état irréprochable, elle conjugue le charme de l'architecture traditionnelle avec des équipements modernes et soignées. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec un salon lumineux, un séjour et une salle à manger qui composent de bonnes pièces de vie lumineuses naturelle grâce à l'exposition plein sud. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. L'étage de nuit regroupe 4 chambres confortables, un dressing, un bureau fonctionnel, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Un studio complète la distribution intérieure, offrant une belle polyvalence d'usage. La buanderie et le cellier apportent des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Côté extérieur, la terrasse et le jardin profitent pleinement de l'orientation sud, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. En matière d'équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, d'une porte blindée et est accessible aux personnes à mobilité réduite — autant d'éléments qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>