Vente Maison Piscine à Saint-Médard-de-Guizières

8 pcs
5 ch
295㎡

315 000 € (1 068 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Médard-de-Guizières

8 pcs
5 ch
295㎡

315 000 € (1 068 €/m²)

Maison Piscine Saint-Médard-de-Guizières

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Girondine, 295 m², 5 chambres, Piscine, DPE B. Gare et commerces à pied à Saint-Médard-de-Guizières (33) 295 m² de cachet authentique, zéro compromis sur le confort. Au cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, à deux pas de la gare et de tous les commerces, cette girondine de caractère construite en 1840 offre des volumes rares et un confort moderne complet. Le charme de l'ancien, sans ses contraintes. Le bien : en RDC : Belle entrée Double séjour lumineux (salon 27 m² + salle à manger 30 m²) Cuisine équipée Chambre environ 22 m² avec salle d'eau et une pièce annexe, idéal pour un studio, ou chambre d'hôtes L'étage : 4 chambres de 26 à 32 m² avec parquet, toutes en double vitrage Salle de bain 11 m² 2 WC séparés Performances & équipements : Climatisation réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur, double vitrage généralisé. Des charges maîtrisées dans une maison de caractère de cette superficie, c'est exceptionnel. L'extérieur : Jardin arboré de 1 415 m², sans vis-à-vis, piscine, terrasse et deux pigeonniers authentiques, une signature girondine rare. Ce bien correspond à : Grande famille cherchant de l'espace et du cachet Investisseur locatif (studio indépendant possible) Acquéreur cherchant un bien rare à ce niveau de prix Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562144)

Réf. 1937113 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (1 068 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    295 m²
  • Surface terrain :
    1415 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Piscine - Parquet - Jardin - Climatisation
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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