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Vente Maison à Saint-Maugan

5 pcs
3 ch
122㎡

264 000 € (2 164 €/m²)

Vente Maison à Saint-Maugan

5 pcs
3 ch
122㎡

264 000 € (2 164 €/m²)

Maison Saint-Maugan

Exclusivité chez Square Habitat. Située dans un environnement agréable sur la commune de St Maugan, venez découvrir cette maison familiale de plus de 122m2 sur un terrain de 970 m2 construite en 1964 et agrandie en 2012, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès à un balcon. Une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne vient compléter cet étage.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 64,7 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de plus de 60 m2, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin arboré équipé d'un abri de jardin et d'un appentis.

Les plus :

Création récente d'un carport de 42 m2

Cour avant entièrement goudronnée sur plus de 200 m2

Maison lumineuse et fonctionnelle

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Visite virtuelle sur demande.

DPE D: 226 kWh/m2 par an/ classe énergie B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Réf. BZH-MONF-37699 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 000 € (2 164 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    970 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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Square habitat - Montfort Sur Meu

( 5 avis )

12 Rue Saint Nicolas

35160 Montfort-sur-Meu

SIREN: 491649489

Nos avis clients les plus récents

( 5 avis )

Bonne écoute et réactivité

Nous cherchions un bien depuis un petit moment , square habitat venait de rentrer un bien qui était dans nos critères. Mr Di ROCCO nous a guidé et conseillé lors du premier contact. Très professionnel, gentil , à l’écoute ,Mr DI ROCCO nous laisse un moment de réflexion avant de se positionner sur le bien . Je recommande à mon entourage . Olivier GARREAU
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour cette belle note et cet avis mettant en valeur le travail de Monsieur DI ROCCO. Nous sommes ravis d'avoir pu vous apporter les conseils nécessaires pour mener à bien votre acquisition. Au plaisir de vous accompagner sur d'autres projets. L'équipe SQUARE HABITAT de MONTFORT SUR MEU

Bon agent immobilier je recommande

Des projets professionnels nous ont contraint à mettre en vente notre maison rapidement. Nous nous sommes rétractés au dernier moment bien que l'agent immobilier nous ait trouvé des acheteurs. Il a su être à notre écoute et ne nous en a pas tenu rigueur. Merci à lui pour son efficacité, professionnalisme et écoute. Je recommande vivement.
Réponse : Nous vous remercions beaucoup d'avoir pris le temps de nous laisser cet avis ainsi que pour la confiance que vous nous avez accordé sur votre projet ! Sachez que nous resterons à votre écoute et que si de nouveaux projets se présentent à vous nous serions ravis de vous accompagner à nouveau, nous y mettrons tout autant de cœur, d'énergie et de professionnalisme. L'équipe SQUARE HABITAT de MONTFORT SUR MEU

Je ne recommande pas

Honoraires très élevés. Aucune prise de décision, tout pour le vendeur. Plan présenté plutôt vague. Information 2 jours avant la signature d'un report d'une semaine, et c'est à nous de se plier. Le vendeur aurait pu comme nous prendre un box. Mais l'agence a trouvé normal que nous décalions notre déménagement. Sans parler du reste. Comme dit un autre avis. "Si j'avais pu passer par une autre agence"
Réponse : Bonjour, Nous sommes surpris de cette note et ce commentaire. Nos honoraires sont clairement affichés comme l'exige la règlementation et étant charge vendeur nous pourrions entendre cette doléance à partir du moment où elle provient de ce dernier. Les décisions ont été prises en temps et en heure en fonction des informations et accords qui nous sont parvenus non pas deux jours mais au moins trois semaines avant la date prévisionnelle d'acte, nous vous rappelons que nous avons fait en sorte de trouver la meilleure solution pour l'ensemble des parties et sauf erreur vous avez été financièrement indemnisé pour la prolongation de location de box. Cela reste votre avis et nous sommes navré que vous ayez ce ressenti sachant que nous œuvrons au quotidien pour la satisfactions de nos clients. Restant à votre écoute

Très satisfaite

Très satisfait du professionnalisme et de l'écoute de Mon soeur Di Rocco pour l’achat de notre maison. Il a su être à notre écoute et nous proposer des biens nous correspondant. Nous recommandons sans hésiter Squarre Habitat.
Réponse : C'est avec beaucoup de plaisir que nous prenons connaissance de votre avis et vous en remercions très sincèrement ! Cela aura été un plaisir de vous accompagner sur votre projet de vie et nous sommes ravis d'apprendre que vous avez apprécié le travail et le professionnalisme de Monsieur DI ROCCO. Nous vous souhaitons de passer de très beaux moments dans votre nouveau nid !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 341 €
Par mois
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