A SAINT-MAUGAN sur un terrain de 569 m², MAISONS ELIAN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 125 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS ELIAN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez-nous au O2 99 62 00 20 (Maisons Elian - Agence de Saint-Grégoire et Agence de Saint-Malo).

Assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Maugan, cette charmante maison de 114m2 issue d'un ancien corps de ferme a été entièrement rénovée en 2005.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie équipée avec chaudière neuve, ainsi que de toilettes séparées.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m2, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours.

-Performance énergétique :

Classe énergie : D

Consommation : 207 kWh/m2/an

Estimation annuelle : 1800euros à 2480euros

Diagnostic réalisé le 18/12/2025

Prix de vente net vendeur : 209 000euros

Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.78 %

Prix du bien honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison neuve, conçue pour offrir confort, élégance et haute efficacité énergétique.

Ce plain-pied en L avec son porche d'entrée, propose un vaste espace de vie de plus de 48m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine personnalisable à votre goût. Il comprend trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un hall d'entrée doté d'un placard pratique.

Un garage attenant ajoute un vrai atout de praticité au quotidien.

Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés , pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Et parce que nous faisons partie de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, vous profitez de la solidité d'un grand groupe tout en gardant la proximité d'un constructeur local.

Construite conformément à la norme environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique optimale, d'un système de chauffage par poêle à granulés, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurant un air intérieur sain et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque aspect de ce logement a été imaginé pour garantir un confort pérenne dans le respect de l'environnement.

Toutes nos constructions peuvent être entièrement personnalisées.

À vendre – Terrain situé à Saint-Senoux

Les atouts du terrain :

Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout

Belle surface constructible, idéale pour la réalisation d'une maison familiale

Environnement résidentiel calme et agréable

Proximité des écoles, commerces et services des communes voisines

Accès facile aux axes routiers principaux

Commune attractive offrant un cadre de vie de qualité

Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, confort et accessibilité

Intéressé(e) […] Voir l’annonce immobilière >>