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Vente Maison à Saint-Maugan

4 pcs
3 ch
115㎡

219 000 € (1 904 €/m²)

Vente Maison à Saint-Maugan

4 pcs
3 ch
115㎡

219 000 € (1 904 €/m²)

Maison Saint-Maugan

Située sur la commune de Saint-Maugan, cette charmante maison de 114m2 issue d'un ancien corps de ferme a été entièrement rénovée en 2005.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie équipée avec chaudière neuve, ainsi que de toilettes séparées.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m2, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours.

-Performance énergétique :

Classe énergie : D

Consommation : 207 kWh/m2/an

Estimation annuelle : 1800euros à 2480euros

Diagnostic réalisé le 18/12/2025

Prix de vente net vendeur : 209 000euros

Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.78 %

Prix du bien honoraires d'agence inclus : 219000 euros

Benjamin BOURDET ~

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

(4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 9636 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (1 904 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 209 000 €

    Dont 4,78% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Ineo Habitat Bédée

12 Rue de Rennes

35137 Bédée

SIREN: 449546035

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 113 €
Par mois
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