Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale construite en 1981, offrant 124 m² habitables sur une parcelle de 1 113 m². Idéalement située, elle se trouve à moins de 3 minutes du centre de Saint-Martin-des-Noyers, à 5 minutes des Essarts-en-Bocage et à moins de 10 minutes de La Chaize-le-Vicomte et de La Ferrière.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de placards intégrés, d'une salle d'eau avec placard ainsi que de toilettes indépendantes.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce chauffée, idéale pour créer une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 113 m², offrant un bel espace pour les jeux, le jardinage ou les moments de détente.

Les atouts de cette maison :

• 124 m² habitables

• Terrain de 1 113 m²

• 4 chambres

• Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et pièce chauffée

• Menuiseries PVC double vitrage

• Volets roulants

• Isolation des combles conforme

• Isolation récente du plancher

• Fibre optique installée

• Eau courante prévue et mise en place par les propriétaires

• Proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Son remplacement par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer encore les performances énergétiques du bien.

À noter : le système d'assainissement individuel est existant. Une remise aux normes de la fosse septique sera à prévoir, conformément à la réglementation en vigueur.

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Vous recherchez un vaste espace en campagne pour développer votre projet ou disposer d'un important volume de stockage ?

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente en exclusivité ce hangar d'environ 350 m², implanté sur une parcelle de 2 973 m², au cœur d'un hameau paisible.

Son emplacement est un véritable atout : vous rejoignez les centres de Saint-Martin-des-Noyers et de Sainte-Cécile en moins de 5 minutes, ainsi que Chantonnay en moins de 10 minutes.

Situé en zone agricole, ce hangar ouvert offre de nombreuses possibilités d'utilisation, dans le respect de la réglementation en vigueur :

• stockage de matériel ou de véhicules,

• accueil d'animaux,

• espace de réception familiale ou de loisirs.

À noter que le bâtiment n'est pas raccordé aux réseaux d'eau potable, d'électricité et de télécommunications.

Quelques travaux de remise en état sont à prévoir afin de l'adapter à vos besoins et à votre projet.

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et un environnement calme ? Cette opportunité mérite votre attention.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Christophe Debien – BSK Immobilier.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

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Ce pavillon lumineux, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 43 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, d'une buanderie, d'une chambre de 15 m2, d'une salle de bains et d'un garage attenant de 41 m2.

A l'étage, une mezzanine ouvrant sur un balcon mène à deux chambres de 10 m2 et 9 m2, chacune disposant d'un accès à un second balcon, ainsi qu'à une salle d'eau et à des toilettes séparées.

A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m2, entièrement clos, paysagé et soigneusement aménagé, accueille un second garage de 55 […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHORE Immobilier

Proche du bourg, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution et un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une superficie d'environ 110 m2, cette maison propose aujourd'hui 6 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager 4 (très facilement) voire 5 selon vos besoins (télétravail, famille nombreuse, salle de jeux). Une vraie opportunité pour adapter les espaces à votre projet de vie.

Vous apprécierez sa pièce de vie traversante lumineuse, comprenant salon et salle à manger, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie complètent l'ensemble.

Un garage fermé et une dépendance viennent compléter le bien, apportant des espaces de stationnement et de stockage appréciables.

Implantée sur un terrain clos de 744 m2, cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement paysager.

Côté confort :

Chauffage au gaz par radiateurs

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Rénovation globale en 2003

A proximité des écoles (école primaire privée Pierre Monnereau et école publique Anselme Roy), cette maison réunit les critères recherchés pour une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-bourg, à deux pas des commerces, cette maison traditionnelle sur sou-sol construite en 1980 s'installe sur un beau terrain clos et arboré de 1 284 m². Elle offre 88 m² habitables (187 m² au sol au total) organisés autour d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine de 18 m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, de deux chambres (11,6 et 11,7 possibilité 3 suivants redistribution de la cuisine), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un sous-sol total complète le bien avec un garage de 30 m², une cave, un atelier, une chaufferie et une pièce de réserve, soit près de 90 m² supplémentaires très pratiques pour le rangement, le bricolage ou une activité.

La maison bénéficie d'atouts solides : une toiture très bien isolée (40 cm d'isolant), des menuiseries en partie déjà remplacées en PVC double vitrage avec volets battants, un bon confort d'été grâce à son exposition traversante, et des diagnostics amiante et termites négatifs (juillet 2026). L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Elle représente également une belle opportunité de rénovation. Le chauffage actuel, une chaudière fioul de 1994 associée à un insert bois d'appoint, gagnerait à être remplacé par une pompe à chaleur air/eau, ce qui permettrait de faire passer le DPE de F à B/C selon l'étude énergétique jointe au dossier. Une isolation du plancher bas est également à prévoir, ainsi que le remplacement des dernières menuiseries en simple vitrage. Un accompagnement gratuit et indépendant pour un projet de rénovation est par ailleurs possible via France Rénov' (france-renov.gouv.fr), aides et subventions à la clé.

Un bien au bon emplacement, avec du potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHORE Immobilier

Une maison où le quotidien trouve naturellement sa place

Le matin, le café se savoure sur la terrasse pendant que le jardin s'éveille, avant de rejoindre facilement les commerces et les écoles de Saint-Martin-des-Noyers. Le soir, le poêle à bois rassemble famille et amis dans une pièce de vie chaleureuse, tandis que les beaux jours se prolongent autour de la piscine hors-sol.

LA VISITE ALPHORE

Située à Saint-Martin-des-Noyers, cette maison de plain-pied construite en 2001 développe 95 m2 habitables sur un terrain clos de 798 m2.

L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la terrasse en bois et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, chacun trouve son espace entre le jardin, la terrasse avec store banne, la piscine hors-sol et le cabanon. Un garage de plus de 26 m2 avec grenier complète l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au sol au gaz complété par un poêle à bois installé en 2025, ainsi que d'un assainissement collectif.

Performance énergétique : DPE C - Une maison saine offrant une belle base à personnaliser avec quelques travaux de rafraîchissement.

LE REGARD ALPHORE

Nous avons sélectionné cette maison pour son équilibre. De plain-pied, fonctionnelle et tournée vers son jardin, elle offre des espaces pensés pour une vie de famille agréable. Son extérieur avec piscine hors-sol prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des saisons, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg, maison familiale de plain-pied avec sous-sol comprenant : une entrée et un dégagement avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée attenante, une lingerie avec un ascenseur pour accéder au sous-sol, trois chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. Sous-sol total de 136 m² avec deux grands garages, une chaufferie, une cave et une chambre d'appoint. L'ensemble sur terrain clos, avec puits, de 1555 m² environ.

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain-pied avec véranda, garage, carport et jardin arboré à Saint-Martin-des-Noyers Située sur la dynamique commune de Saint-Martin-des-Noyers, au cœur de la Vendée, cette belle maison de plain-pied de 129 m2 habitables bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, services, transports et axes routiers. Idéalement positionnée entre Chantonnay, Les Essarts-en-Bocage, La Chaize-le-Vicomte et Bournezeau, cette commune attractive offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité de la campagne et facilité d’accès aux principaux bassins d’emploi et infrastructures du secteur. Dès votre arrivée, vous apprécierez les nombreux espaces de stationnement, le carport permettant d’abriter plusieurs véhicules, ainsi que le garage, particulièrement pratique pour les véhicules, le bricolage ou le stockage. Implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée et arborée de près de 1 400 m2, cette propriété offre un environnement agréable, sécurisé et parfaitement entretenu. L’intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez un salon chaleureux équipé d’un insert bois, idéal pour créer une atmosphère cocooning et conviviale durant les saisons hivernales. La magnifique véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière naturelle toute l’année, offrant un lieu parfait pour recevoir, se détendre, lire ou profiter du jardin en toute saison. La maison dispose également d’une cuisine indépendante moderne, aménagée et entièrement équipée, d’un cellier-buanderie fonctionnel, d’un hall d’entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces, d’une salle de bains ainsi que de trois chambres confortables. Pour votre confort quotidien, cette maison bénéficie d’un système de pompe à chaleur air/air, assurant un chauffage économique en hiver ainsi qu’une climatisation appréciable durant les fortes chaleurs estivales. À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>