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Vente Maison à Saint-Martin-de-Seignanx

8 pcs
4 ch
206㎡

750 000 € (3 641 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-de-Seignanx

8 pcs
4 ch
206㎡

750 000 € (3 641 €/m²)

Maison Saint-Martin-de-Seignanx

iad France - Lorene Bellanger vous propose: Aux portes de Bayonne, à Saint-Martin-de-Seignanx, découvrez cette authentique ferme landaise datant de 1787, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie rare entre charme de l’ancien, nature et potentiel d’accueil.

Développant 206m2 dont 190m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, son cachet et sa polyvalence.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une grande cuisine familiale de 40 m²

un dégagement avec buanderie et une salle d’eau

une salle à manger de 20 m²

un salon de 20 m²

deux chambres de 15 et 17 m2

À l’étage, un espace plein de charme de l’ancien, avec poutres apparentes et volumes chaleureux :

deux chambres, dont une spacieuse de 29 m²

une cuisine

une salle d’eau

un grenier de 30 m2 idéal pour le stockage

Cet agencement permet aussi bien une activité de chambres d’hôtes, une location indépendante ou un usage familial évolutif.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète et allie aujourd’hui le charme de la pierre et des matériaux d’époque au confort moderne avec notamment la climatisation réversible.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

sur plus de 4 300 m² de terrain soigneusement entretenu, la propriété offre un environnement calme et verdoyant.

Les amoureux des chevaux seront séduits par les installations déjà en place : paddock, carrière et six boxes.

Trois annexes viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence familiale, une activité d’accueil ou un projet équestre, à seulement quelques minutes de Bayonne et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2011034 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    750 000 € (3 641 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    206 m²
  • Surface terrain :
    4309 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Grenier
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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