iad France - Angélique Brault vous propose : Découvrez notre projet immobilier 'Sérénité' à Saint Martin de Seignanx, aux portes de Bayonne. Venez profiter de cette belle maison de type T. 4 avec son jardin de 249 m² environ, sa belle terrasse de 15,2 m² environ, son cellier de 4,5 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité en famille tout en restant proche des activités de la région, le territoire du Seignanx, entre Pays-Basque et Landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel.

Photos non contractuelles

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Brault vous propose : Découvrez notre projet immobilier 'Sérénité' à Saint Martin de Seignanx, aux portes de Bayonne. Venez profiter de cette belle maison de type T5 avec son jardin de 414 m² environ, sa belle terrasse de 10,9 m² environ, son balcon de 8,20 m² environ et ses 2 places de parking. Un garage de 17,8 m² environ et un porche de 7,4 m² environ viennent compléter ce bien idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité en famille tout en restant proche des activités de la région, le territoire du Seignanx, entre Pays-Basque et Landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Brault vous propose : Découvrez notre nouveau projet immobilier 'Sérénité' à Saint Martin de Seignanx, aux portes de Bayonne. Profitez de cette belle maison mitoyenne de type T4 avec son jardin de 189 m² environ, sa terrasse de 14,6 m² environ, son cellier et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, le territoire du Seignanx, entre Pays-Basque et Landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lorene Bellanger vous propose: Aux portes de Bayonne, à Saint-Martin-de-Seignanx, découvrez cette authentique ferme landaise datant de 1787, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie rare entre charme de l’ancien, nature et potentiel d’accueil.

Développant 206m2 dont 190m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, son cachet et sa polyvalence.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une grande cuisine familiale de 40 m²

un dégagement avec buanderie et une salle d’eau

une salle à manger de 20 m²

un salon de 20 m²

deux chambres de 15 et 17 m2

À l’étage, un espace plein de charme de l’ancien, avec poutres apparentes et volumes chaleureux :

deux chambres, dont une spacieuse de 29 m²

une cuisine

une salle d’eau

un grenier de 30 m2 idéal pour le stockage

Cet agencement permet aussi bien une activité de chambres d’hôtes, une location indépendante ou un usage familial évolutif.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète et allie aujourd’hui le charme de la pierre et des matériaux d’époque au confort moderne avec notamment la climatisation réversible.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

sur plus de 4 300 m² de terrain soigneusement entretenu, la propriété offre un environnement calme et verdoyant.

Les amoureux des chevaux seront séduits par les installations déjà en place : paddock, carrière et six boxes.

Trois annexes viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence familiale, une activité d’accueil ou un projet équestre, à seulement quelques minutes de Bayonne et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Maison 160 m² avec 6000 m² de terrain – Environnement nature – Bayonne 15 min

Vous cherchez de l’espace et de la nature sans vous éloigner de Bayonne ?

Cette maison familiale avec plus de 6 000 m² de terrain pourrait bien être votre compromis idéal.

Dans un environnement champêtre, à seulement quelques minutes du bourg et des pistes cyclables longeant l’Adour, découvrez cette jolie maison familiale, d’une surface de 160 m² implantée sur un vaste terrain arboré de 6 164 m² en zone naturelle (construction piscine, garage, abri possible dans le respect du PLU).

Au rez-de-chaussée : elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse carrelée exposée sud-ouest, un cellier, ainsi qu’un salon ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour accueillir une cuisine d’été.

À l’étage : trois belles chambres, un bureau pouvant accueillir un couchage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un atelier et une zone de stationnement complètent l’ensemble.

Quelques finitions restent à prévoir au rez-de-chaussée, de quoi laisser libre cours à vos envies et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, nature et proximité des commodités...Ici, chaque jour peut commencer par une balade à pied ou à vélo, pour profiter pleinement de la nature en toute simplicité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: Saint-Martin-de-Seignanx - A 15 minutes de Bayonne et des plages -Maison T4 en duplex de 94 m² avec jardin, terrasse, box et parking, au calme tout en étant à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles, transports en commun et piste cyclable.

Construite en 2014 et en très bon état, cette jolie maison mitoyenne d’un côté (copropriété à faibles charges) offre une belle qualité de vie dans un quartier calme et recherché.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec rangements et WC séparés avec lave-mains

- Grande pièce de vie lumineuse, climatisée, avec double baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée Sud Est

- Cuisine intégralement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

- Possibilité d’aménager une 4ème chambre en rez-de-chaussée, voire une suite parentale avec création d’une deuxième salle d’eau.

À l’étage :

- 3 chambres avec rangements dont une climatisée

- Un dressing supplémentaire

- Une salle de bain avec WC

Extérieurs et annexes :

- Terrasse de 17 m² prolongée sur le côté par un jardin clos d’environ 85 m²

- Abri vélo

- Place de parking privative et parkings collectifs gratuits à proximité

Informations pratiques :

- Climatisation réversible et Chauffage individuel gaz

- Fibre optique

- Tout à l'égout

- Taxe foncière 2024 : 993 €

- Charges de copropriété trimestrielles : environ 121 €

Excellent DPE : B/B

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

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iad France - Angélique Brault vous propose : Découvrez notre projet immobilier 'Sérénité' à Saint Martin de Seignanx, aux portes de Bayonne. Profitez de cette belle maison mitoyenne de type T4 avec son jardin de 118 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, le territoire du Seignanx, entre Pays-Basque et Landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel.

Photos non contractuelles.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault EI (ID 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>