Au cœur de la campagne de Saint Mars sur la Futaie (53220), venez découvrir cette maison de plain-pied de 104 M2 offrant un cadre de vie serein, avec de beaux espaces intérieurs et un grand terrain propice à tous vos projets.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², réunissant le salon, la salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille.

Une buanderie lumineuse avec accès direct à l’extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions :

une chambre de 12 m² et deux chambres de 13 m² chacune.

Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 2500 M2 et d'une partie jardin de 600 m2 parfait pour les activités de plein air, un potager, des animaux ou simplement pour apprécier le calme de la campagne.

Ainsi qu’un garage de 42 m², un carport pouvant accueillir deux véhicules et, attenant, un espace de stockage pour le bois.

Assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants, chauffage électrique complété par une cheminée avec insert bois pour un confort optimal en toute saison et la la maison est raccordée à la fibre optique.

Localisation idéale :

- Proche des commodités

- 5 min de Montaudin

- Moins de 10 min de Pontmain

- 1h du Mont Saint Michel et des plages

- 1h30 de Saint Malo

- Moins d'une heure de l'aéroport de Rennes et de la gare SNCF de Laval

N’hésitez pas à me contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 min de PONTMAIN (53220) avec commerces et services de proximité, 20 min d’Ernée, Fougères et Saint-Hilaire, et moins d’1h du Mont-Saint-Michel et des plages, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté comprenant :

- séjour de 28m² avec insert à bois

- cuisine de 12m²

- salle d'eau et WC séparés

En demi niveau :

- salon de 12m²

- chambre de 12m²

À l’étage :

- trois chambres (7 à 10m²) et cabinet de toilettes.

Dépendances : bâtiment avec 2 garages + ancienne étable, puits, jardin dont une partie clôturée.

Fibre optique raccordée

Assainissement conforme

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Beau potentiel pour maison principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARS SUR LA FUTAIE

Le charme de la pierre, un projet plein de potentiel

Située à proximité du bourg, dans une impasse découvrez cette authentique maison en pierre, c'est une ancienne boulangerie (avec son four à pain), qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat.

Implantée sur une parcelle d'environ 715 m², elle développe actuellement 70 m² habitables évolutifs (chaufferie, garage, grenier) et séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante

Séjour avec cheminée

Salle de bains

Une chambre

WC indépendant

Garage

À l'étage :

Une chambre

Greniers offrant un bel espace de stockage.

Les atouts

Maison en pierre pleine de charme

Construction traditionnelle

Toiture en ardoises

Garage attenant

Puits sur la propriété

Jardin arboré

Au calme

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gontier vous propose : À Saint-Mars-sur-la-Futaie, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique, avec une entrée sur cour, petite véranda et grand garage, sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un puit. Avec ses 61 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert, un séjour sur parquet, orienté Est, bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres sur parquet. Une salle de bain et un WC séparés complètent la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser le bien selon ses goûts. La maison est située à proximité des commodités du village : école primaire, épicerie, restaurant, déchèterie et étang communal. les villes de Fougères, Ernée et Gorron sont à 20 minutes. le village de Pontmain est à 5 minutes. À visiter rapidement ! contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne sans voisin proche, en bordure de route et à env. 1 km du village, spacieuse propriété composée de deux habitations (pouvant communiquer), comprenant :

Habitation principale :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée, buanderie et wc.

Au premier étage : palier avec espace bureau, salle de bains et wc

Seconde habitation :

Au rez-de-chaussée : séjour avec insert, cuisine et petite véranda.

Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains et wc.

Grand jardin cloturé à l'arrière de la maison et accessible par un portail électrique, avec dépendances : deux garages et grand hangar fermé.

Avec un champ situé sur le coté de la propriété.

Le tout sur env. 7209 m2. Il y a la possibilité d'acquérir en plus une autre parcelle de terrain d'env. 5451 m2.

Chauffage : pompe à chaleur (habitation principale) et insert (seconde maison) ; fenêtres : PVC double vitrage ; assainisement individuel aux normes.

Le petit village de Saint-Mars-sur-la-Futaie (quelques commerces), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Pontmain (petit village chargé […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, à 1.5 km du centre de Pontmain et de ses commerces de proximité, belle longère en pierres comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains avec wc, buanderie.

Au 1er étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Avec préau servant de garage sur le côté de la maison, atelier et abri de jardin.

Jardin devant la maison. Le tout sur env. 1297 m2 de terrain.

Fenêtres : bois double vitrage ; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques ; assainissement : épandage non conforme.

Le petit village de Saint-Mars-sur-la-Futaie (quelques commerces), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Pontmain (petit village chargé d’histoire et offrant les principaux commerces de proximité), 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>