Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol complet offre une surface habitable de 123 m² et est implanté sur un terrain total de 9 446 m², comprenant un champ attenant de plus de 7 700 m², idéal pour accueillir des animaux, chevaux ou pour un projet de vie au vert.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

- Séjour lumineux de 26m² avec foyer fermé

- Deux chambres

- WC indépendant avec lave-mains

- Salle d’eau avec douche à l’italienne

À l’étage :

- Deux chambres et une grande chambre/salle de jeux de 20m²

- Salle de bain

- WC indépendant

Sous-sol complet :

- Buanderie

- Chaufferie

- Grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules,

- Cave à vin

Prestations & équipements :

- Huisseries PVC avec volets roulants électriques

- Couverture en ardoise en bon état

- Absence d’amiante

- Travaux récents : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique (installés en 2022), tableau électrique récent

Extérieurs :

- Grand terrain avec champ attenant de 7700m²

- Arbres fruitiers : cerisier, prunier, pommier...

- Chalet de jardin, parfait pour stocker les outils de jardin ou pour bricoler !

Situation géographique :

Idéalement située, au carrefour de la Mayenne, de l’Ille-et-Vilaine et de la Manche :

- 15 min d’Ernée ou de Gorron

- 20 min de Fougères / Saint-Hilaire du Harcouêt

- Moins d’1h du Mt-St-Michel et des plages

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 662 € (maison et terrains inclus)

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gontier vous propose : À Saint-Mars-sur-la-Futaie, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique, avec une entrée sur cour, petite véranda et grand garage, sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un puit. Avec ses 61 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert, un séjour sur parquet, orienté Est, bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres sur parquet. Une salle de bain et un WC séparés complètent la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser le bien selon ses goûts. La maison est située à proximité des commodités du village : école primaire, épicerie, restaurant, déchèterie et étang communal. les villes de Fougères, Ernée et Gorron sont à 20 minutes. le village de Pontmain est à 5 minutes. À visiter rapidement ! contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne sans voisin proche, en bordure de route et à env. 1 km du village, spacieuse propriété composée de deux habitations (pouvant communiquer), comprenant :

Habitation principale :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée, buanderie et wc.

Au premier étage : palier avec espace bureau, salle de bains et wc

Seconde habitation :

Au rez-de-chaussée : séjour avec insert, cuisine et petite véranda.

Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains et wc.

Grand jardin cloturé à l'arrière de la maison et accessible par un portail électrique, avec dépendances : deux garages et grand hangar fermé.

Avec un champ situé sur le coté de la propriété.

Le tout sur env. 7209 m2. Il y a la possibilité d'acquérir en plus une autre parcelle de terrain d'env. 5451 m2.

Chauffage : pompe à chaleur (habitation principale) et insert (seconde maison) ; fenêtres : PVC double vitrage ; assainisement individuel aux normes.

Le petit village de Saint-Mars-sur-la-Futaie (quelques commerces), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Pontmain (petit village chargé […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, à 1.5 km du centre de Pontmain et de ses commerces de proximité, belle longère en pierres comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains avec wc, buanderie.

Au 1er étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Avec préau servant de garage sur le côté de la maison, atelier et abri de jardin.

Jardin devant la maison. Le tout sur env. 1297 m2 de terrain.

Fenêtres : bois double vitrage ; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques ; assainissement : épandage non conforme.

Le petit village de Saint-Mars-sur-la-Futaie (quelques commerces), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Pontmain (petit village chargé d’histoire et offrant les principaux commerces de proximité), 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature et de la pêche, alors venez découvrir à la vente cet ensemble immobilier.

A 1h de la mer, en Mayenne proche de l' Ille-et-Vilaine et de La Manche, nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier sur plus de 5 hectares de terrain dont 1,4 hectares d'étang. Dans un cadre isolé et verdoyant, venez découvrir cet ancien moulin et ses deux constructions récentes, l'une avec accès direct sur l'étang poissonneux ; et la seconde avec une terrasse donnant sur une pièce d'eau. Ces trois habitations (8 chambres en tout) sont totalement indépendantes et sans vis à vis. De grandes possibilités d'utilisation : continuité de gîtes, habitation principale + maison d'amis, activité pêche?

Très belle opportunité, à ne pas manquer ! Classe énergie : C, E et F. Son prix est de 577 900 euros dont 22 400 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.07%). Pour plus de renseignements n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>