Vente Maison à Saint-Mars-d'Outillé

3 pcs
2 ch
63㎡

129 900 € (2 062 €/m²)

Vente Maison à Saint-Mars-d'Outillé

3 pcs
2 ch
63㎡

129 900 € (2 062 €/m²)

Maison Saint-Mars-d'Outillé

Idéal Primo-accédants, Jeunes Couples ou Investisseurs !

Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Mars-d'Outillé, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne particulièrement bien entretenue.

Son emplacement est idéal : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

La maison est édifiée sur une belle parcelle plate de 352 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Descriptif du bien

L'espace de vie, fonctionnel et lumineux, se compose comme suit :

Entrée

Cuisine récente, aménagée et équipée, prête à l'emploi.

Séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées d'hiver.

Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le gros + : Un sous-sol complet !

L'espace en rez-de-jardin maximise le potentiel de stockage et de stationnement :

Un espace garage.

Un espace buanderie .

Une chaufferie.

Une cave.

Côté technique et entretien

La maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes qui garantissent votre confort

Cuisine aménagée récente au goût du jour.

Ballon d'eau chaude 200L changé récemment (2022).

Gouttières en zinc entièrement neuves (2020).

Système de ventilation VMC simple flux.

Chauffage par chaudière fioul (installée en 2007), entretenue.

Assainissement : Tout-à-l'égout

Huisserie : PVC double vitrage

Une maison saine, extrêmement fonctionnelle grâce à son sous-sol total, et avec plusieurs postes techniques déjà rénovés. Une excellente opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder, peut être votre prochain cocon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel - Réf.961916

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931608121 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 900 € (2 062 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Surface terrain :
    352 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Jardin
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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