Vente maison à Saint-Mars-d'Outillé 178 500 €

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Vente maison 3 pièces à Saint-Mars-d'Outillé

EXCLUSIVITE - A VENDRE<BR><BR>Venez découvrir ce pavillon de plain-pied qui se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant.<BR><BR>Une terrasse d'environ 50m2 avec une vue dégagée complète l'ensemble avec un garage.<BR><BR>Construction 2021 (garantie décennale)<BR>Pas de travaux à prévoir<BR>Chauffage Pompe à chaleur air/eau - plancher chauffant<BR>Fibre<BR>Assainissement au tout à l'égout<BR><BR>Budget : 178 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 170 000 euros hors honoraires<BR><BR>DPE A - GES A<BR>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023<BR><BR>Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.<BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<BR><BR>Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J<BR><BR>Mandat réf : 455 763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<BR><BR> Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. 455763HRR - 19/06/2026

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44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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