Vente Maison à Saint-Marcan

6 pcs
4 ch
134㎡

265 000 € (1 978 €/m²)

Vente Maison à Saint-Marcan

6 pcs
4 ch
134㎡

265 000 € (1 978 €/m²)

Maison Saint-Marcan

Située sur la commune de Saint-Marcan, au coeur des polders, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'un total de 150 m2, divisée en deux logements indépendants. Le bien est implanté sur une parcelle de 2 718 m2 et bénéficie également d'une seconde parcelle non attenante de 905 m2, toutes deux exposées Nord/Sud.

Au rez-de-chaussée, un premier logement de 51,74 m2 vous offre une belle pièce de vie (entrée/séjour/cuisine) de 32 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie de 11 m2 avec accès indépendant.

A l'étage, le second logement de 85,43 m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier au-dessus.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée exposée plein Sud, de plusieurs dépendances (local, garage, cave), ainsi que d'une annexe lumineuse et aménagée, idéale pour créer un studio, un atelier ou une salle de jeux.

Un bien rare aux multiples possibilités (projet familial, gîte ou investissement locatif) : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif

(DPE : D- 242 KWh)

Honoraires inclus charge acquéreur : 6 %TTC

(Prix : 250 000euros hors honoraires) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10955 - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (1 978 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    3623 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Balcon - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Guy Hoquet l'immobilier

1 boulevard Deminiac

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 798176244

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