iad France - Damien Loré vous propose: À vendre – Maison mitoyenne rénovée en partie avec grand terrain et dépendances

Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 124 m² habitables, offrant un beau potentiel, située sur un terrain généreux de 1 042 m², idéal pour les amoureux d’espace et de projets.

Au rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux

Cuisine

Buanderie

Salle de bains

WC

À l’étage :

Palier desservant 2 chambres

Dont une avec dressing et salle d’eau attenante

WC

Grenier

Les atouts du bien :

Plusieurs dépendances : cave, grenier, étables, hangar

Terrasse pour profiter des beaux jours

Équipements récents et performants :

Pompe à chaleur avec climatisation réversible

Ballon thermodynamique (2023)

Isolation améliorée

Menuiseries PVC double vitrage

Électricité refaite

Assainissement fosse épandage (en attente contrôle OK en 2021 et refaite en 2019)

Travaux à prévoir :

Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée

Aménagement / modernisation de la cuisine

Idéal pour : une famille ou un projet avec dépendances (stockage, activité, aménagement supplémentaire…).

Maison offrant un bon compromis entre confort déjà rénové et potentiel d’aménagement selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chauvigné, à seulement 7 minutes de Maen-Roch (Saint-Brice-en-Coglès), 8 minutes de Sens-de-Bretagne et 12 minutes de l'A84,.

Exclusivement, l'agence CAPIM vous invite à découvrir une propriété de caractère rare.

Nichée au coeur d'un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis, cette élégante longère en pierres séduit immédiatement par son authenticité préservée, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, le charme opère : poutres anciennes, murs en pierres apparentes, et espaces de vie baignés de convivialité.

- Rez-de-chaussée :

Une vaste cuisine d'environ 42,2 m2 avec poêle à bois, suivie d'un salon/séjour d'environ 47,3 m2 avec insert.

Un dégagement dessert une buanderie, un débarras, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un cellier attenant au salon/séjour offre de nombreuses possibilités d'aménagement (ouverture nord/sud sur le jardin, entrée, dressing?).

- A l'étage, une mezzanine surplombe la cuisine et met en valeur toute la noblesse des matériaux anciens.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes remarquables (environ 13,6 m2, 23,4 m2 et 29,8 m2), dont une suite avec salle d'eau/WC privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- Equipements :

Menuiseries bois double vitrage.

Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec épandage (prévoir réhausse de ventilation).

Chauffage principalement au bois. Fibre optique

- Extérieurs :

Deux puits sont présents sur le terrain, permettant d'alimenter les besoins en eau pour les espaces verts.

SUPERFICIES DES PIECES ET […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau calme situé à 800m du bourg de ST Marc le Blanc, l'agence CAPIM Fougères- Maen Roch vous présente cette maison en pierre du 18ème siècle rénovée.

Avec un excellent DPE :: C !!!

Voici sa composition:

- En rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à deux chambres, une vaste salle d'eau avec WC et doubles vasques..

- Le premier niveau se compose d'un salon avec sa cheminée foyer ouvert et d'une cuisine aménagée/équipée avec îlot central et poêle à granulés ( l'ensemble pour env 51.3m2)

- Le dernier étage se compose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau /WC.

- Menuiseries en bois et Alu, chauffage principal par bois et électrique.

- Assainissement aux normes par épandage de Juillet 2023.

- Electricité refait en 2023

- Poêle à granulés de 2017

- Sur une parcelle face à la maison se trouve un plan d'eau alimenté par un puits, un hangar et une cuisine d'été avec électricité.

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet et appelez nous.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 Saint Marc Le Blanc, Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante propriété en pierres datant de 1800 offre un potentiel total de 450 m² à rénover selon vos envies. En campagne, à seulement 5 minutes du centre-bourg, cette propriété constitue un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Détails de la propriété répartie sur trois niveaux :

Partie habitable : 99 m²

Chambres : 2

Pièces : cuisine, séjour, salle de bain avec WC

Garages : 2

Partie à rénover entièrement : 350 m²

14 pièces

Les points forts :

Terrain clos de 5 750 m², sans vis-à-vis

Plan d'eau, idéal pour la détente

Nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale ou division en plusieurs logements

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, offrant la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Faites de ce bien d'exception votre futur projet !

Votre contact Nadège Garavaglia

Cette annonce référence 310154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.

Prix du bien : 171 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER FOUGERES - A VENDRE - SAINT MARC LE BLANC

L'agence Blot Immobilier Fougères vous présente cette jolie maison en pierres de 3 chambres sur la commune de Saint Marc Le Blanc ! A simplement 10 min de l'accès A84 et 20 min de Fougères, venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux en campagne avec + de 1 600 m² de terrain.

Exposée PLEIN SUD, vous tomberez sur le charme de cette maison datant de 1714 entièrement rénovée !

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée laissant place à 2 chambres et une salle d'eau rénovée.

- Au 1er étage : Une superbe pièce de vie de + de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, la pièce est équipé d'un poêle à granulé et d'une splendide cheminée fonctionnelle.

- Au 2ème étage : un palier qui laisse place à une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC

Un superbe espace extérieur complète la maison avec un 1er espace attenant à la maison d'environ 1 200 m² avec jardin et parking. Un second espace non attenant à la maison d'environ 400 m² avec une mare, un puit, une dépendance et une cuisine d'été, parfait pour pouvoir se ressourcer et profiter d'un cadre de vie agréable.

Les travaux d'électricité, de menuiseries bois/alu, d'assainissement, d'isolation ont été réalisés !! Il ne manque plus que des travaux de rafraichissement pour vous crée votre coup de cœur !

Réf : 1517KR

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

D'une surface habitable de 110 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée et poêle à granulés. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit idéal pour les enfants avec deux chambres, salle d'eau et WC. Enfin, au dernier étage, l'espace parental comprend une chambre, un bureau et une salle d'eau. Avec un assainissement conforme, un puits, une mare, une cuisine d'été et un hangar, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux.

Située à Saint-Marc-le-Blanc (35460), proche des commodités, cette ville bretonne saura séduire par son authenticité et son environnement verdoyant. Avec ses 1678 m² de terrain, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, tout en restant proche des services essentiels.

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À découvrir sans tarder – Fort potentiel de rénovation en campagne !

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chauvigné à 5 min de St Marc le Blanc et de toutes ses commodités, ce charmant corps de bâtiment en pierre couvert en ardoise, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Développant environ 140 m² avec une grange attenante de 45 m² ce bien présente un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : résidence principale pleine de caractère, maison secondaire ou projet locatif.

Implanté sur une parcelle de 600 m², vous profiterez d’un agréable extérieur à aménager à votre goût.

Ses atouts :

?Bâti en pierre avec cachet

?Toiture en ardoise

?Beau potentiel de transformation

?Environnement calme en campagne

A 15 min de St Brice en Coglès, 30 min de Fougères, 40 min de Rennes, une belle base pour donner vie à votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - A 5 MIN DE SAINT-OUEN-DES-ALLEUX - MAISON DE MAÎTRE

Coup de cœur assuré pour cette magnifique Maison de maître composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger avec insert double face donnant sur le salon, une mezzanine se trouve au-dessus, idéal pour y installer un bureau. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie aménagée de placards, une salle d'eau et WC séparés.

Au 1er étage se trouve un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et WC.

Au 2ème se trouve deux chambres supplémentaires.

Une chaufferie / atelier se trouve en sous-sol. Chauffage fioul.

Une jolie terrasse donne sur un jardin entièrement clos. Un garage avec porte motorisée. Une petite dépendance et un local avec cave à vin.

Le tout sur une parcelle de 1145m².

CLASSE ÉNERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Référence : 6373RC

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE

* Au prix de 262 500 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>