A VENDRE : GIBOIRE SAINT-MALO :

Emplacement aussi rare que recherché, à deux pas de la célèbre plage du Sillon, pour cette magnifique villa malouine de 1900 bénéficie d'un cadre privilégié a deux pas des emblématiques Thermes Marins et des commerces de Courtoisville.

Entièrement rénovée dans le respect des règles de l'art et de son architecture d'origine, cette élégante demeure non mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son escalier d'époque, ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.

Le vaste salon-salle à manger traversant, baigné de lumière grâce à ses deux bow-windows EST/OUEST, invite à la détente autour d'une belle cheminée ancienne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (maison générale), s'inscrit dans la continuité du raffinement de la maison. Vous trouverez également un wc au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès à un sous-sol avec possibilité d'aménagement en salle de sport ou cinéma selon vos envies.

A l'étage, un palier dessert deux magnifiques chambres avec accès privatifs à deux balcons, l'un à l'est et l'autre à l'ouest. Vous trouverez également une salle d'eau en parfait état avec wc et un dressing.

Au second, un palier dessert deux nouvelles chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.

Cette propriété dispose d'une belle terrasse exposée ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement des fins de journée […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette authentique maison d’armateur avec son domaine complet à Saint-Malo, située à seulement 5 minutes des plages, de l’Intra-Muros et de la gare TGV, un emplacement exceptionnel alliant prestige, histoire et praticité. Cette propriété rare, chargée de charme et de caractère, vous invite à vivre une expérience unique dans un cadre idyllique, entre mer et ville.

Dès votre entrée, vous serez captivé par l’authenticité et l’élégance de cette maison de 290m2, où chaque détail rappelle son passé maritime. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie et une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel et pratique pour le quotidien. Le salon intimiste, baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, est un lieu de détente et de convivialité, tandis que le séjour avec cheminée apporte une touche de chaleur et de tradition. Une bibliothèque et une salle d’eau complètent cet étage, pour un confort optimal.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, dont une avec baignoire, pour un confort et une intimité préservés. Un bureau est également présent, idéal pour travailler ou étudier dans un cadre paisible et inspiré.

Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un cabinet de toilette, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir famille ou invités dans un cadre chaleureux et authentique.

L’un des points forts de cette propriété réside sans conteste dans son parc arboré et entretenu de près de 8 000 m2, un véritable écrin de verdure où il fera bon s’évader et se détendre au calme. Une partie de ce terrain est constructible, ce qui ouvre des perspectives d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies. Ce parc est un havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des plages, des commerces et des sites emblématiques de Saint-Malo.

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