SAINT-MALO ROCABEY. EXCLUSIVITÉ MER Immobilier. Propriété de caractère à fort potentiel de rénovation

Idéalement située dans une rue calme du quartier de Rocabey, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, transports, gare, écoles et lycée. La grande plage du Sillon est accessible en seulement 10 minutes à pied.

L'ensemble se compose de deux maisons développant une surface totale d'environ 190 m² : une élégante maison en pierre datant de 1907 et une seconde construction plus récente. Disposées en L, elles s'articulent autour d'un jardin entièrement clos profitant d'une excellente exposition Sud/Ouest.

Le projet de rénovation envisagé offre la possibilité de transformer l'ensemble en une confortable maison familiale pleine de charme.

Le rez-de-chaussée pourrait après redistribution accueillir un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², véritable coeur de la maison, propice aux moments de partage.

Un salon d'environ 30 m², largement ouvert sur le jardin, apporterait une belle luminosité naturelle et une connexion fluide avec les espaces extérieurs.

À l'étage, l'aménagement projeté prévoit un espace nuit confortable comprenant quatre belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 30 m², conçue comme un espace privatif avec salle d'eau et rangements.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour créer un bien unique à Saint-Malo, conjuguant charme de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie.

Une cave, un garage, une buanderie et des combles complètent ce bien.

Honoraires inclus de 4.5% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Saint-Malo - Paramé vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierre d'environ 122 m2, située dans le secteur de La Madeleine à Saint-Malo, à proximité des écoles et des commerces.

Edifiée à l'origine en 1880, elle constitue l'un des quatre bâtiments d'une ancienne ferme aujourd'hui concernée par un projet de division. Sa façade en pierre lui confère un charme extérieur certain, tandis que ses volumes intérieurs offrent de belles possibilités de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une grande buanderie et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un débarras pouvant être aménagé en dressing ou en espace de rangement.

A l'extérieur, la maison bénéficiera, dans le cadre de la division parcellaire projetée, d'un terrain d'environ 400 m2 comprenant jardin, cour et espace de stationnement. La superficie définitive sera précisée à l'issue de la division.

Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de créer un intérieur à son image.

Fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison en pierre avec trois chambres, de beaux volumes, un extérieur agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - KERMARREC, magnifique villa balnéaire d'environ 154 m2 au sol et 95.05 m2 habitables située dans le quartier privilégié de ROCHEBONNE. Au calme et à deux pas de la plage et des commerces. Cette propriété comprend au niveau principal une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine équipée avec accès jardin. Au premier étage: palier, deux belles chambres, un wc et une salle d'eau. Au deuxième étage : palier, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin : Chaufferie, buanderie, salle de sport et cave. Un garage attenant et un jardin clos et arboré exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Natice, bienvenue dans la cité jardinLa résidence Natice s'inspire du concept de la cité jardin né en Angleterre à la fin du 19e siècle. Cette façon de penser la ville en opposition à la ville industrielle, trouve tout son sens ici. Les bâtiments de cet ensemble sont moins hauts que les maisons voisines. Avec son architecture élégante, simple et sobre et ses façades composées d'enduit minéral sombre et de briques, Natice se marie parfaitement avec la végétation environnante. Les toitures en pente sont revêtues de zinc. Les garde-corps des appartements sont en bois. Ces matériaux sont géo-sourcés. Les parkings sont isolés à l'entrée de la résidence pour limiter l'impact de la voiture. Les venelles favorisent les déplacements doux et les échanges dans la résidence. De nombreux espaces verts dont des jardins, sont partagés dans le but de favoriser le vivre ensemble. Tout est prévu pour offrir aux futurs habitants, un cadre de vie convivial, accueillant et paisible.Plus qu'un éco-quartier, une nouvelle vision de la villeUn nouveau lieu de vie attractif à faible empreinte écologique et plus vert sur l'écoquartier de la Caserne Lorette. Ce projet d'envergure vise à aménager le site en mettant en valeur ses principaux atouts tels que son implantation […] Voir le programme immobilier neuf >>

Natice, bienvenue dans la cité jardinLa résidence Natice s'inspire du concept de la cité jardin né en Angleterre à la fin du 19e siècle. Cette façon de penser la ville en opposition à la ville industrielle, trouve tout son sens ici. Les bâtiments de cet ensemble sont moins hauts que les maisons voisines. Avec son architecture élégante, simple et sobre et ses façades composées d'enduit minéral sombre et de briques, Natice se marie parfaitement avec la végétation environnante. Les toitures en pente sont revêtues de zinc. Les garde-corps des appartements sont en bois. Ces matériaux sont géo-sourcés. Les parkings sont isolés à l'entrée de la résidence pour limiter l'impact de la voiture. Les venelles favorisent les déplacements doux et les échanges dans la résidence. De nombreux espaces verts dont des jardins, sont partagés dans le but de favoriser le vivre ensemble. Tout est prévu pour offrir aux futurs habitants, un cadre de vie convivial, accueillant et paisible.Plus qu'un éco-quartier, une nouvelle vision de la villeUn nouveau lieu de vie attractif à faible empreinte écologique et plus vert sur l'écoquartier de la Caserne Lorette. Ce projet d'envergure vise à aménager le site en mettant en valeur ses principaux atouts tels que son implantation […] Voir le programme immobilier neuf >>

Natice, bienvenue dans la cité jardinLa résidence Natice s'inspire du concept de la cité jardin né en Angleterre à la fin du 19e siècle. Cette façon de penser la ville en opposition à la ville industrielle, trouve tout son sens ici. Les bâtiments de cet ensemble sont moins hauts que les maisons voisines. Avec son architecture élégante, simple et sobre et ses façades composées d'enduit minéral sombre et de briques, Natice se marie parfaitement avec la végétation environnante. Les toitures en pente sont revêtues de zinc. Les garde-corps des appartements sont en bois. Ces matériaux sont géo-sourcés. Les parkings sont isolés à l'entrée de la résidence pour limiter l'impact de la voiture. Les venelles favorisent les déplacements doux et les échanges dans la résidence. De nombreux espaces verts dont des jardins, sont partagés dans le but de favoriser le vivre ensemble. Tout est prévu pour offrir aux futurs habitants, un cadre de vie convivial, accueillant et paisible.Plus qu'un éco-quartier, une nouvelle vision de la villeUn nouveau lieu de vie attractif à faible empreinte écologique et plus vert sur l'écoquartier de la Caserne Lorette. Ce projet d'envergure vise à aménager le site en mettant en valeur ses principaux atouts tels que son implantation […] Voir le programme immobilier neuf >>

Natice, bienvenue dans la cité jardinLa résidence Natice s'inspire du concept de la cité jardin né en Angleterre à la fin du 19e siècle. Cette façon de penser la ville en opposition à la ville industrielle, trouve tout son sens ici. Les bâtiments de cet ensemble sont moins hauts que les maisons voisines. Avec son architecture élégante, simple et sobre et ses façades composées d'enduit minéral sombre et de briques, Natice se marie parfaitement avec la végétation environnante. Les toitures en pente sont revêtues de zinc. Les garde-corps des appartements sont en bois. Ces matériaux sont géo-sourcés. Les parkings sont isolés à l'entrée de la résidence pour limiter l'impact de la voiture. Les venelles favorisent les déplacements doux et les échanges dans la résidence. De nombreux espaces verts dont des jardins, sont partagés dans le but de favoriser le vivre ensemble. Tout est prévu pour offrir aux futurs habitants, un cadre de vie convivial, accueillant et paisible.Plus qu'un éco-quartier, une nouvelle vision de la villeUn nouveau lieu de vie attractif à faible empreinte écologique et plus vert sur l'écoquartier de la Caserne Lorette. Ce projet d'envergure vise à aménager le site en mettant en valeur ses principaux atouts tels que son implantation […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur d'un environnement recherché de Rothéneuf, à proximité immédiate de la plage, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux.

Édifiée sur une parcelle de 1 407 m² entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un agréable jardin à l'abri des regards, offrant calme, intimité et de beaux espaces pour profiter pleinement des extérieurs en famille.

Au premier niveau, une belle entrée dessert un agréable salon-séjour agrémenté d'unecheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. Celui-ci se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième niveau, l'espace nuit accueille trois chambres, dont certaines permettent de profiter d'une petite vue sur la mer, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout au quotidien : il comprend une buanderie, une cave, un atelier, un WC indépendant ainsi qu'une douche, particulièrement appréciable au retour de la plage.

Un garage équipé d'un portail électrique complète ce niveau.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'une dépendance offrant la possibilité d'abriter deux véhicules et pouvant ainsi faire office de double garage, un véritable atout supplémentaire.

Une belle maison de famille, à rafraîchir selon vos envies, offrant de beaux volumes, un grand jardin préservé des regards, de nombreuses possibilités de stationnement et une petite vue mer, le tout dans un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la plage et le cœur de Rothéneuf.

Je suis déjà sur place,

M. CHASSIN –

Cette annonce référence 348742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

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