Vente Maison à Saint-Malo

6 pcs
4 ch
154㎡

1 207 500 € (7 841 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

6 pcs
4 ch
154㎡

1 207 500 € (7 841 €/m²)

Maison Saint-Malo

Nouveauté - KERMARREC vous propose : Dans le très recherché quartier de Rochebonne, au sein d'un environnement calme, tout en étant au pied des commerces et à quelques pas seulement de la plage de Rochebonne, découvrez cette maison familiale indépendante développant 154 m2 habitables et 165 m2 au sol, édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine séparée. La pièce maîtresse de ce niveau est un vaste salon-séjour de 48 m2 exposé sud-ouest, largement ouvert sur les extérieurs, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud ainsi qu'au jardin à l'ouest.

A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes avec buanderie, chaufferie et double garage avec porte motorisée.

Implantée sur une parcelle de plus de 800 m2, la propriété offre également un intéressant potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une extension de la maison selon les besoins et projets de ses futurs occupants.

Référence : 40934.

Prix FAI : 1 207 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 40934 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 207 500 € (7 841 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 57 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    814 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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KERMARREC SAINT MALO

( 88 avis )

5 rue Gustave Flaubert

35400 Saint-Malo

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 88 avis )

Très satisfait

Très satisfait de la prestation fournie par Sostene qui a su faire preuve de réactivité et de professionnalisme tout au long de nos échanges
Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et votre confiance. J'ai été ravi de vous accompagner et d'avoir pu répondre à vos attentes tout au long de nos échanges. Au plaisir de vous conseiller à nouveau dans la suite de vos projets immobiliers.

Très bon service

Estimation de bien . Prestation professionnelle et contact agréable
Réponse : Merci pour votre retour et votre confiance. J'ai été ravi de vous accompagner dans l'estimation de votre bien. Restant à votre disposition.

Vraiment très agréable avec ces personnes très professionnelles

Approche bienveillant, très compréhensible, positif . Prennent les choses en mains er disponible d aider s il y a un obstacle. Expérience positive.
Réponse : Un grand merci pour votre avis si positif ! Nous sommes ravis que notre écoute, notre disponibilité et notre accompagnement aient répondu à vos attentes. Votre confiance est notre plus belle récompense.

Excellente expérience

Nous avons été très bien accompagné dans notre recherche d’un appartement à louer. Nous ne pouvons que recommander !
Réponse : Un grand merci Monsieur. L, je suis contente que vous ayez enfin trouvé une location sur ST MALO. Heureuse d'avoir pu vous accompagner. Je vous souhaite maintenant un bel emménagement et un bon retour parmi les malouins. A très vite!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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