Vente Maison à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
92㎡

436 380 € (4 743 €/m²)

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4 pcs
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92㎡

436 380 € (4 743 €/m²)

Maison Saint-Malo

SAINT-SERVAN – MAISON EN PIERRES À DEUX PAS DU CENTRE

À proximité immédiate du centre de Saint-Servan, venez découvrir cette charmante maison en pierres, lumineuse et pleine de potentiel, implantée sur un terrain clos de 378 m².

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée surélevé :Une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau, un WC.

Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, un bureau (possibilité de créer une salle d’eau).

Au 2e étage :Une pièce supplémentaire à terminer d’aménager, offrant un espace idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.

En rez-de-jardin :Un garage, une buanderie, une chambre, un WC, une véranda pouvant être aménagée en cuisine d’été et profiter pleinement du jardin.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 378 m², agréable et facile à aménager.

Une maison familiale idéalement située, à proximité des commerces, des services et de la vie de Saint-Servan, offrant un beau potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35104-1855 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À deux pas du centre de Saint-Servan, des commerces et des services.
  • Charme de la pierre : Une maison lumineuse implantée sur un terrain clos de 378 m².
  • Espace familial : Trois chambres, un bureau et une chambre supplémentaire en rez-de-jardin.
  • Beau potentiel d’aménagement : Une pièce à terminer au deuxième étage et la possibilité de créer une salle d’eau à l’étage.
  • Annexes pratiques : Garage, buanderie et véranda pouvant être aménagée en cuisine d’été.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    436 380 € (4 743 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 16 380 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    378 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Rez-de-jardin
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SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT MALO

51 Bd Douville

35400 Saint-Malo

SIREN: 387624513

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