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Vente Maison à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
122㎡

498 160 € (4 083 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
122㎡

498 160 € (4 083 €/m²)

Maison Saint-Malo

A 350 m du parc de Briantais, 400 m des commerces, 800 m de la plage, maison de 122 m2 (Loi Carrez) en copropriété sur un terrain de 410 m2. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cuisine ouverte équipée-aménagée donnant sur terrasse exposée Sud, dégagement, chambre avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), wc, buanderie, chaufferie, rangement.

- A l'étage : dégagement (salle de jeux), deux chambres avec placards, salle d'eau.

Dépendances dans le jardin.

Vous apprécierez ses volumes généreux, la belle luminosité des pièces, son très bon état général, et son jardin entièrement clos sans vis-à-vis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 160 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 000 €

Honoraires charge acquéreur : 19 160 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

Réf. 204173 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    498 160 € (4 083 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 479 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 160 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    461 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    284 €
  • Copropriété :
    2 lots
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 531 €
Par mois
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