Découvrez cette occasion immobilière rare à Saint-Malo ! Un terrain de 256m² dans un lotissement paisible, combiné à une charmante maison de plain-pied de 46m², est disponible. Le terrain, niché dans un cadre bucolique, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer la vie urbaine et les bienfaits de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison, dotée d'une architecture moderne avec une toiture en ardoises, se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une pièce à vivre ouverte et conviviale. La cuisine est équipée, la salle de bain est fonctionnelle et les rangements sont optimisés. Géographiquement, vous êtes à proximité de trois villes dynamiques et touristiques de la région Bretagne : la charmante Cancale, Dol de Bretagne avec son patrimoine historique riche et la ville balnéaire de Dinard. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique et attractive, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette chance de construire votre vie dans un cadre idyllique et stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119900 euros), les frais de notaire estimés 10160 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 114000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR ! Découvrez cette maison neuve jamais habitée (livrée en 2024), alliant performance énergétique exceptionnelle (DPE A) et confort absolu grâce à sa PAC double service (chauffage + eau chaude), son chauffage au sol au RDC, et ses radiateurs à l'étage. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre un espace de vie lumineux et modulable avec une grande baie vitrée coulissante s'ouvrant entièrement sur une terrasse exposée sud et son jardinet.

Localisation prisée : Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est implantée sur un terrain de 218 m2, offrant un cadre de vie pratique et connecté.

Rez-de-chaussée (parfait pour les personnes à mobilité réduite ou les familles) : 1 suite parentale avec douche pour un confort privilégié.

1 buanderie abritant la PAC (chauffage + eau chaude) + espace dédié pour la laverie. WC séparé. Cuisine sur-mesure à aménager selon vos envies, en face d'un espace salle à manger. Salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante (ouverture totale) donnant sur la terrasse sud et le jardinet. Chauffage au sol pour un confort optimal.

Fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une isolation parfaite.

Etage : 3 chambres (dont 2 exposées sud). 1 salle de bains. WC séparé.

Annexes : 1 place de parking. 1 box garage fermé pour vos véhicules ou rangements. 1 cellier pour plus d'espace de stockage.

Pour les familles : 4 chambres (dont 1 suite parentale au RDC), espace modulable et proximité des écoles/commerces.

Pour les investisseurs : Potentiel locatif élevé (meublé étudiant ou location familiale) grâce à son emplacement stratégique et sa performance énergétique (DPE A).

Pour les amateurs de confort : PAC double service, chauffage au sol, double vitrage aluminium, et baie vitrée coulissante pour un intérieur lumineux et économique.

Pour les personnes exigeantes : Maison neuve, jamais habitée, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot Immobilier – Ancien presbytère à Château-Malo

Dans le quartier de Château-Malo, découvrez cet ancien presbytère en pierre, réhabilité il y a une dizaine d'années en maison familiale de plus de 180 m² habitables.

La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis créant ainsi une parfaite intimité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger ouverte sur le jardin, un salon-séjour traversant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, le palier dessert une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et WC, un grand bureau et un atelier pouvant être aménagé en salle de bains. Le dernier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC.

Deux caves en sous-sol et un carport apportent des espaces de rangement supplémentaires. Dans le jardin, vous profiterez également d'un terrain de pétanque.

Proche des commerces et à seulement 7 km de la grande plage du Sillon, cette maison est prête à accueillir famille et amis.

À visiter sans tarder !

Réf : 1165-PYL

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Malo, au calme d’une impasse, à quelques minutes à pied des plages du Sillon et de la Hoguette, et à dix minutes en vélo de Saint-Malo intra-muros, dans le quartier de Paramé. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité immédiate, tandis que la sortie de Saint-Malo vers Rennes se rejoint facilement.

Proposant environ 100 m2 habitables et 134 m2 au sol, la maison est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, elle-même prolongée par une agréable terrasse exposée Est. Ensoleillée le matin, celle-ci est idéale pour les petits-déjeuners et bénéficie ensuite d’une ombre appréciable aux heures les plus chaudes. Un salon, une salle d’eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez un bureau et deux chambres, dont une en suite avec salle d’eau et un dressing. Les combles aménagés accueillent deux belles pièces de plus de 14 et 18 m2 au sol, ainsi qu’une troisième salle d’eau avec WC.

Chaque niveau possède ainsi sa salle d’eau et ses toilettes. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m aux deux premiers niveaux, associées aux grandes fenêtres et vélux, renforcent la luminosité et la sensation d’espace. La toiture est récente et la maison, confortable en hiver et fraîche en été d'après les propriétaires, est prête à accueillir ses futurs occupants.

Sans jardin mais dotée d’une très grande terrasse, elle conviendra parfaitement à une famille comme à un projet d’investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel situé entre Paramé et Rocabey à Saint-Malo, sur une parcelle d'environ 365m2 clôturée et arborée, découvrez cette charmante maison d'une superficie de 88,3m2 avec sa véranda attenante de 20 m2.

Au RDC, 1 entrée avec placard de rangement, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon/séjour avec deux ouvertures sur une véranda lumineuse, 2chambres (dont une avec un accès sur la terrasse),1 salle d'eau, 1 WC séparé.

A l'étage, un couloir vous conduit sur 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 dressing.

Un garage avec porte sectionnelle automatique et un grand cabanon de jardin posé sur une dalle béton.

Vous apprécierez : La grande plage du sillon à 2km, l'ensemble des commerces, écoles, pôles santé à pied et la tranquillité du quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO · ROTHÉNEUF

Une propriété de 245 m², entièrement repensée et rénovée avec soin.

3 suites parentales, 2 chambres supplémentaires, 5 salles de bains et un grand garage.

Des volumes généreux, une conception pensée pour le confort au quotidien, avec plancher chauffant et excellente performance thermique.

Une réalisation rare, aux prestations soignées et au style affirmé.

À découvrir.

Dossier et présentation sur demande. Prix 2100000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 2000000 €.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE […] Voir l’annonce immobilière >>

La Flourie - Maison dans copropriété de 1983, de 67 m2 habitables, composée d'une entrée directe sur pièce de vie avec cuisine ouverte, sanitaires ; a l'étage : 2 chambres, salle d'eau ; au-dessus : un plateau couchage. Petit jardin avec abri exposé Est. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1038 à 1404 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Groupe Giboire - Saint Malo - Rochebonne : A quelques pas de la plage et des commerces de quartier, découvrez cette villa de 195 m2 habitable située dans un secteur très recherché.

Pensée pour conjuguer élégance, confort familial et art de vivre en bord de mer, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa parfaite intimité.

La maison offre six chambres, dont quatre de plain-pied, permettant une vie quotidienne fluide et confortable, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur une vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, invitant à profiter de chaque instant en extérieur.

A l'abri des regards, le jardin accueille une piscine dans une atmosphère paisible et préservée, sans aucun vis-à-vis.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>