RARE ! A quelques pas de la plage du Sillon, à proximité des commerces et transport de Rocabey, découvrez cette maison 2 pièces, de plain-pied, de 43m2 environ. Entièrement exposée sud, elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, wc. Doté d'un fort potentiel, cette maison lumineuse est à rénover selon vos envies. Elle bénéficie en plus d'un jardin exposé sud de 54m2 environ.

En option, un garage fermé peut être acquis en complément, un atout rare dans ce secteur prisé.

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique

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Maison T4, terrasse, jardin et parkings

Situé Intra muros, proche plage, du centre ville et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 49 €

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème Trim 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO ROCABEY MER Immobilier vous propose cette élégante maison d'armateur avec jardin clos, garage double et charme préservé.

Au coeur de Rocabey et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon, cette remarquable villa ancienne séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses éléments d'époque conservés.

Cette demeure de caractère d'environ 228 m2 habitables répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie de qualité, alliant le cachet de l'ancien à une situation privilégiée, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bassin Duguay-Trouin.

Dès l'entrée, le charme opère : magnifiques carreaux de ciment anciens, boiseries, hauteurs sous plafond, portes vitrées, cheminées d'époque, parquets massifs et escalier sculpté témoignent du raffinement architectural de la maison. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée traversante distribuant un salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des wc séparés.

Le premier étage accueille quatre belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains et des wc indépendants.

Le deuxième étage pensé comme un appartement comprend une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés, idéal pour accueillir famille et amis, envisager une activité de chambres d'hôtes ou créer un espace de vie autonome.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré, intime et parfaitement exposé, constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :

à seulement 10 minutes à pied de la plage du Rosais et à deux pas du parc de la Briantais.

D'une surface de 67 m² (81 m² au sol), cette maison lumineuse répartie sur trois niveaux se compose de :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante avec sa cheminée, intégrant une cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre directement sur un jardin arboré et sans vis-à-vis.

Au premier étage : Un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Au deuxième étage : Les combles ont été parfaitement aménagés pour offrir une troisième chambre spacieuse ou un coin détente (bureau, salle de jeux ou lecture).

Une place de parking privative complète ce bien.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Olivier vous propose:

Maison rénovée à quelques pas de la plage du Sillon

Idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, cette maison de ville rénovée bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché entre Courtoisville et Paramé à Saint-Malo, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Sillon, des commerces et des écoles.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur, quatre chambres réunies sur le même niveau ainsi qu’un rooftop permettant de profiter des beaux jours.

Une maison confortable et fonctionnelle dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la mer.

Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie malouine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de SaintMalo, cette maison de 95m² offre un véritable potentiel de transformation. En entrant, vous découvrez un vaste séjour de 26m² qui donne accès à une belle cuisine aménagée de 10m², idéale pour créer un espace de vie à votre image. Trois chambres, dont une spacieuse de 21m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout, offrant une base solide pour un projet de rénovation totale. Vous apprécierez également le garage et la terrasse bien exposée et sans vis à vis.

Le quartier combine calme résidentiel et commodités pratiques : plusieurs écoles primaires et un lycée se situent à quelques minutes à pied, parfait pour les familles. Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs arrêts de bus à deuxquatre minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, un centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO/ LE SILLON, à 50 mètres de la Digue, rénovation de qualité de 2024, parfait état, cachet et luminosité caractérisent cette maison bourgeoise d'environ 145 m2 habitables. Elle comprend :

-Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour traversant Nord/sud, WC.

- Au rez-de-jardin : dégagement, chambre, bureau, salle d'eau et buanderie, chaufferie.

- Au premier étage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC,

- Au deuxième étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC, rangement.

Pièce aménagée indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO - Située au cœur de Paramé, en copropriété, maison de ville en pierres composée de deux appartements à savoir au rez de chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre côté rue donnant sur une courette et une salle d'eau avec wc et chaufferie. A l'étage, un appartement duplex accessible par un escalier extérieur comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre et au dessus une chambre avec salle d'eau et wc. deux celliers privatifs dans la cour dont un de 16m² aménagé en studio. Cour commune, wc commun et local vélo. Bien vendu soumis au statut […] Voir l’annonce immobilière >>