Saint-Maixent-l'École — Élégance et patrimoine au cœur de la cité historique

Au centre-ville de Saint-Maixent-l'École, cette demeure d'exception du XVIᵉ siècle d'environ 450 m² habitables incarne le parfait équilibre entre héritage architectural et art de vivre contemporain.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1h54 de Paris par le TGV, avec la gare, le marché, les écoles primaires et maternelles privées, le collège, le lycée et l'École Militaire accessibles à pied.

Derrière une façade discrète se cache une résidence d'âme, où chaque détail révèle un savoir-faire d'exception : un salon majestueux de près de 60 m², aux moulures délicates, cheminées d'époque et plus de quatre mètres sous plafond, côtoie une cuisine lumineuse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Sèvre.

Pièce maîtresse du lieu, un escalier monumental à double révolution, attribué à un architecte ayant également participé à la conception de l'Opéra Garnier, confère à la demeure une dimension artistique unique. Véritable chef-d'œuvre patrimonial, il fait de cette propriété l'un des joyaux architecturaux de Saint-Maixent-l'École.

Les étages accueillent cinq chambres élégantes, quatre salles de bains et une mezzanine lumineuse. Deux appartements indépendants de 60 m² complètent l'ensemble, idéals pour accueillir des hôtes ou exercer une activité professionnelle.

À l'extérieur, un second escalier à double révolution descend vers un parc paysager en terrasses, dominant la vallée dans une atmosphère de calme et de sérénité.

Un sous-sol voûté, empreint d'histoire, vient parfaire ce lieu hors du temps.

Cette demeure n'est pas simplement une maison : c'est une œuvre d'art vivante, un patrimoine préservé, et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 6 pièces avec grand terrain et dépendances

À proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 129 m² habitables, située sur un beau terrain clos et arboré de 2 214 m².

La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour/salon lumineux avec insert, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et des WC à chaque niveau.

Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'une cave, d'un grenier aménageable et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités.

Les plus :

* Terrain arboré de 2 214 m²

* Dépendances

* Toiture récente

* Double vitrage

* Chauffage gaz de ville avec chaudière récente

* Tout-à-l'égout

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, proche de toutes les commodités.

Pour organiser une visite, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova(zéro six, cinquante-neuf, quarante-neuf, quatre-vingt-cinq, quatre-vingts. ), Beaucoup d'autres biens disponibles à Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson et dans toutes les des Deux-Sèvres.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison de caractère de 1929 – Saint-Maixent-l'École (79)

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1929, idéalement située en plein centre-ville de Saint-Maixent-l'École, dans les Deux-Sèvres. Avec ses 7 chambres, son bureau, son dressing et ses 3 niveaux habitables, cette demeure saura séduire les amateurs d'espace, de cachet et d'authenticité.

Climatisation sur l'ensemble de la maison, système de chauffage pompe à chaleur de 2026.

Une maison spacieuse et lumineuse

• Surface habitable répartie sur 3 niveaux

• 7 chambres idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis

• 1 dressing fonctionnel

• 1 bureau parfait pour le télétravail ou les études

• Une cave de 80 m² offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement

Un extérieur agréable et rare en centre-ville

• Jardin clos de 700 m², véritable havre de paix

• Exposition idéale, offrant un bel ensoleillement

• Calme absolu malgré une situation en plein cœur de la ville

Des prestations de qualité

• Magnifiques parquets en chêne massif, témoins du charme de l'ancien

• Excellent classement énergétique (DPE : C), rare pour une maison de cette époque

• Assainissement conforme

• Maison saine, entretenue et pleine de potentiel

Un emplacement idéal

• À seulement 500 mètres des collèges et du lycée

• À proximité immédiate de l'ENSOA (École Nationale des Sous-Officiers d'Active)

• Tous commerces, services, gare SNCF et infrastructures accessibles à pied

Pour qui est faite cette maison ?

• Pour une grande famille : avec ses 7 chambres, chacun trouvera son espace.

• Pour un investisseur : la maison se prête parfaitement à un projet de division en appartements, avec une forte demande locative à Saint-Maixent-l'École grâce à la présence de l'ENSOA, des établissements scolaires et des entreprises locales.

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Une maison bientôt centenaire (1929-2029) qui a traversé les époques sans perdre son élégance. Rares […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Saint-Maixent-l'École, dans le quartier historique, maison d'habitation bénéficiant d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TGV, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La façade de ce bâtiment historique offre un charme authentique. La toiture nécessite une réfection complète, ce qui permet de personnaliser l'extérieur selon vos goûts. Le potentiel de ce bien est immense, que ce soit pour une maison d'habitation ou un projet mixte.

Ce bien immobilier se compose de deux plateaux en dalle bétonnée, offrant une base solide pour toutes vos idées d'aménagement. Les deux greniers offrent des possibilités supplémentaires pour créer des espaces de vie supplémentaires ou du stockage.

Avec ses grands volumes et sa structure en dalle bétonnée, ce bien est idéal pour une transformation en loft. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace moderne et ouvert, adapté à un style de vie contemporain.

DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

79400 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE - SAINT-MAIXENT-L'ECOLE CENTRE - 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 235 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - BEAUX VOLUMES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de belles demeures.

D'une surface de 235 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de charme se distingue par ses beaux volumes et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour et une salle à manger de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée de 20 m², un local chaudière, une salle d'eau de 8 m², une véranda et pièce de vie de 41 m² avec poêle à bois, un garage de 34 m², une cave de 50 m².

Au premier étage un bureau de 17 m², une chambre de 13 m², une lingerie de 9 m², une chambre de 17 m², une salle de bain de 9 m², une buanderie.

Au second étage une suite parentale de 35 m², un dressing de 9 m², une salle d'eau.

A l'extérieur un atelier de 16 m², un local technique de 5 m², un carport de 25 m², un abris-bois de 30 m², une piscine couverte de 8 m X 4 m avec dôme, deux serres, un cabanon, une tonnelle, un potager, un bassin avec des carpes Koî, un puits.

Implantée sur un terrain de plus de 3500 m², cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.

L'environnement calme et serein ajoute une touche de quiétude à ce véritable havre de paix : La campagne en pleine ville !

Bien d'exception à proximité des commodités.

Taxe Foncière 1341 €

Chauffage Gaz.

Huisseries double vitrage.

Tout à l'égout.

Eric Bourcevet – efficity 79

A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Près de St-Maixent L'école (10min), située dans la jolie commune de Salles (79800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature.Ecole à pied, elle garantit la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le terrain de 2071 m², clos et arboré, doté d'une façade en enduit et moellon de pierre, surmontée d'une nouvelle toiture en tuile mécanique, offrant un bel aspect extérieur authentique.

À l'intérieur, cette maison de caractère T4 de 110 m² offre des volumes atypiques. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que le séjour lumineux avec cheminée offre un espace convivial. À l'étage, deux chambres monumentales invitent à la détente. Les combles de 60 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances à rénover, dont une cave typique et un vaste terrain, offrent de multiples possibilités d'agrandissement pour créer un appartement indépendant ou un grand garage/atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette grande maison de caractère composée :

-Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée et l'accès à la terrasse. Une grande pièce de vie avec cheminée et lumière traversante, cuisine, une chambre avec cheminée, wc séparé avec lave-mains. Accès au sous-sol.

-A l'étage : 4 grandes chambres dont deux communiquent avec une salle d'eau avec WC. Salle de bain avec WC.

-Au second étage: grand grenier aménageable de 80m² environ.

Sous-sol composé d'un espace garage et de deux pièces.

-A l'extérieur : jardin clos, préau attenant à la maison, arbres fruitiers, puits, piscine chauffée et sécurisée (liner à changer).

Double vitrage, chauffage au gaz, toiture en ardoise, tout à l'égout.

Située à Saint-Maixent-l'Ecole, proche toutes commodités (école, collège, commerces), gare TGV (Paris-Montparnasse), 25 minutes de Niort et 30 minutes de Poitiers.

Notre regard : «Dès les premiers instants, nous avons été séduits, tant par le cachet de son extérieur que par les éléments intérieurs : luminosité, carreaux de ciment, moulures, cheminées, parquet, grandes hauteurs, beaux volumes. Cette propriété est pleine de charme ».

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 346409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200021.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (229 kWhEP/m²/an)

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale aux beaux volumes, avec toutes les commodités à proximité !

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir votre famille ? Construite en 1999, cette maison de 121 m² habitables dispose de nombreux atouts pour répondre à vos besoins au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée pour profiter de moments chaleureux et d'une climatisation pour davantage de confort durant l'été. Une cuisine indépendante et équipée vient compléter cet espace.

La partie nuit, répartie sur plusieurs niveaux, offre une organisation particulièrement intéressante :

-Trois chambres situées sur un demi-niveau, accompagnées d'une salle d'eau.

- Une quatrième chambre à l'étage, disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour aménager un espace parental, accueillir des proches ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent.

Le sous-sol total apporte un véritable complément à la maison avec un garage, une chaufferie et un cellier, offrant des possibilités appréciables de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 900 m², comprenant une cour goudronnée, une terrasse et une pergola.

De quoi aménager différents espaces selon vos envies et profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté confort et équipements :

- Chauffage central au gaz de ville

- Cheminée et climatisation dans la pièce de vie

- Menuiseries en double vitrage

- Cuisine indépendante et équipée

- Raccordement à l'assainissement collectif

- Garage et espaces de rangement

- Un emplacement pratique pour le quotidien !

La situation de cette maison constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des différents services.

Un emplacement qui permet de faciliter l'organisation de la vie quotidienne et de limiter […] Voir l’annonce immobilière >>