Au cœur de Saint-Maixent-l'École, à l'abri des regards tout en bénéficiant de l'attractivité du centre-ville, se révèle une propriété d'exception, confidentielle et chargée d'histoire.

Accessible par un passage discret menant à une élégante cour gravillonnée, l'entrée annonce immédiatement le caractère singulier du lieu. Cette bâtisse historique, subtilement rénovée avec des matériaux nobles et dans le respect absolu de son âme originelle, conjugue avec raffinement patrimoine et confort contemporain.

L'habitation principale développe 238 m² de volumes remarquables où chaque détail sublime l'authenticité :

pierres apparentes, poutres majestueuses, hauteurs sous plafond généreuses, cheminées anciennes aux lignes élégantes… Une atmosphère chaleureuse et prestigieuse s'en dégage naturellement.

Les espaces de réception sont à la hauteur du lieu :

- Une cuisine dinatoire de 35 m², pensée pour la convivialité et les instants partagés,

- Une salle à manger de 30 m², idéale pour recevoir avec élégance,

- Un salon de 54 m², véritable pièce de réception aux proportions spectaculaires.

L'espace nuit propose :

- Quatre chambres spacieuses, dont une offrant la possibilité de créer une somptueuse suite parentale grâce à une pièce attenante déjà prête à accueillir une salle d'eau,

- Une salle d'eau et une salle de bain,

- Une salle de jeux,

- Un grenier laissant entrevoir de nouvelles perspectives d'aménagement.

Classée DPE C, la propriété allie cachet ancien et performance énergétique maîtrisée.

Les dépendances en pierre, représentant près de 600 m² de surface exploitable, constituent un atout rare et stratégique.

Elles ouvrent la voie à des projets d'envergure : gîtes haut de gamme, maison d'hôtes de prestige, création de logements indépendants, espace événementiel ou activité professionnelle.

Une magnifique cave voûtée, parfaitement saine, vient parfaire cet ensemble patrimonial remarquable.

Implantée sur un terrain clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Saint-Maixent-l'École, dans le quartier historique, maison d'habitation bénéficiant d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TGV, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La façade de ce bâtiment historique offre un charme authentique. La toiture nécessite une réfection complète, ce qui permet de personnaliser l'extérieur selon vos goûts. Le potentiel de ce bien est immense, que ce soit pour une maison d'habitation ou un projet mixte.

Ce bien immobilier se compose de deux plateaux en dalle bétonnée, offrant une base solide pour toutes vos idées d'aménagement. Les deux greniers offrent des possibilités supplémentaires pour créer des espaces de vie supplémentaires ou du stockage.

Avec ses grands volumes et sa structure en dalle bétonnée, ce bien est idéal pour une transformation en loft. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace moderne et ouvert, adapté à un style de vie contemporain.

DPE VIERGE

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Maison de plain-pied idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services. Se composant d’un séjour lumineux, d’une salle à manger avec insert, d’une cuisine équipée, de quatres chambres ainsi que de salles d’eau.

Terrain clos et arboré, propriété offre un cadre garantissant calme et sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Saint-Maixent-l’École, maison de ville proche de toutes commodités., comprenant entrée sur salon-cuisine. À l’étage : deux chambres, salle d’eau, WC, dégagement et pièce supplémentaire. Idéal premier achat ou investissement. Fort potentiel et emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de qualité avec sous-sol complet, situé dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine spacieuse, trois chambres et salle d’eau. En sous-sol : garage, buanderie, cuisine et chambre avec accès au jardin. Hangar, atelier et terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Maixent-l'École (79400), cette maison de plain pied bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. La ville offre un environnement agréable avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité à proximité des commodités. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements.

Cette maison de 90 m², construite en 1980, propose 3 chambres, un salon séjour, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un débarras et un garage, offrant un espace de vie fonctionnel pour une famille. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 925 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine. Un bien offrant un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre résidentiel recherché.

La maison est raccordé au tout à l'égout. ++

Terrain entièrement constructible donc la parcelle peut être divisé en deux. ( marchands de biens et investisseurs)

Soyez les premiers à la visiter

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iad France - Camille Douard vous propose: Non loin de la cité médiévale et en bord de Sèvre Niortaise, se dresse le Logis Saint-Martin.

Cette ancienne seigneurie de 1690, devenue un hôtel/restaurant de renom ces dernières années, est idéalement située entre Poitiers et Niort, à seulement 2h de Paris.

Edifié sur une parcelle rectangulaire fermée de 3500m2, sa particularité repose sur sa tour cylindrique massive, autrefois utilisée comme pigeonnier et aujourd'hui rénovée en appartement.

Cette propriété verdoyante dispose : d'un parc arboré, d'une piscine de 11m sur 4,5m avec douche, local technique ainsi qu’une grande terrasse couverte idéale pour recevoir.

A l'intérieur, la pièce de réception de 55m2 séduit par ses éléments d'époque préservés : moulures délicates, cheminée ouverte, miroirs anciens… Véritable cOEur de la maison, elle invite à la convivialité et au raffinement. S'en suit une cuisine professionnelle de 74m2 toute équipée avec mobilier en inox, des frigos et une cave.

Une suite avec salle de bain, des toilettes, une lingerie et un local technique complètent ce rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se distingue par ces magnifiques escaliers en pierre vêtus de tapis rouge, qui desservent pas moins de douze chambres. Neuf d'entre-elles sont équipées de salles d'eau et trois, de salles de bains avec toilettes. Toutes les chambres possèdent une clim/réversible.

Grâce à ses atouts, le Logis Saint-Martin offre des prestations de qualité dans un lieu calme et prestigieux !

Située sur la route de Saint Jacques de Compostelle, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la Gare TGV, nul doute que ce bien rare sur le marché saura vous charmer.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale avec potentiel indépendant sur vaste terrain !

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de 127 m² habitables nichée sur une généreuse parcelle de 1 750 m², idéale pour les familles ou les projets multi-générationnels.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une disposition fonctionnelle : d'un côté, une cuisine indépendante, de l'autre, un salon/séjour lumineux où la lumière naturelle s'invite toute la journée.

Un couloir dessert trois chambres confortables (entre 11 et 12 m²), un WC indépendant et une salle d'eau.

En sous-sol, de beaux volumes vous attendent :

Un garage, une chaufferie, une cave.

Mais aussi un espace habitable complémentaire composé d'une cuisine et d'une chambre, une buanderie avec douche et WC. Un vrai atout pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, loger un proche ou envisager de la location courte durée.

À l'extérieur, les passionnés de bricolage seront conquis par un hangar spacieux, tandis qu'un garage supplémentaire de 41 m² complète ce bien aux nombreux atouts.

Les + :

Potentiel d'aménagement indépendant ou locatif

Deux garages + hangar

Grand terrain arboré

Environnement calme

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>