Iad France - Gregory Bret vous propose : Charmante Maison de 98 m² sur un Vaste Terrain à Saint-Maigrin Vous recherchez un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec de l'espace pour toute la famille ? Cette charmante maison à Saint-Maigrin est faite pour vous ! Nichée sur un terrain de 5627 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison à rénover datant de 1965. Avec une surface habitable de 98 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de plus de 27 m², d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un espace confortable et fonctionnel à ses occupants. L'intérieur de la maison offre de belles possibilités de réaménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Mettez à profit votre créativité et envisagez une rénovation pour personnaliser chaque recoin selon vos goûts. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec son vaste terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des soirées barbecue entre amis ou laisser libre cours à votre passion pour le jardinage. Située à proximité de commerces et à seulement 5 km d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son environnement en font un bien rare sur le marché. Ne ratez pas cette opportunité unique de façonner la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Saint-Maigrin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 3722 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363725)

Réf. 2039228 - 10/06/2026