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VENTES à Saint-Magne-de-Castillon
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14 annonce en vente à Saint-Magne-de-Castillon
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premium
247 000 €
(2 352 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: MAISON LUMINEUSE AVEC SOUS-SOL TOTAL – Volumes, confort et nombreuses possibilitésIdéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une activité professionnelle à domicile.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le double séjour, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie d’un accès direct à une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et accueillante, s’ouvre également sur une terrasse équipée d’un store banne, idéale pour les repas en extérieur.L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, pensée pour le confort du quotidien.Un véritable atout de cette maison : son sous-sol total d’environ 120 m², offrant de multiples possibilités selon les besoins :- garage,- ateliers,- espaces de stockage,- chambre complémentaire d’environ 11,50 m².Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à un artisan, un professionnel indépendant, une activité de loisirs ou à toute personne recherchant de grands espaces annexes.Prestations et équipements :- pompe à chaleur,- menuiseries double vitrage,- volets roulants,- fibre optique,- portail motorisé,- raccordement au tout-à-l’égout,- réserve d’eau motorisée.À l’extérieur, le jardin d’ornement agrémenté d’arbres fruitiers offre un environnement agréable et facile à entretenir, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant un beau potentiel d’utilisation dans un secteur recherché.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 58 30 78
72 000 €
(71 €/m²)
Terrain 1010 m²
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Terrain de 1000m² constructibles, plat, libre de tout constructeur, non viabilisé et idéalement situé (proche des commodités : écoles, commerces, transports, santé).A saisir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
1 010m²
19/05/26
19/05
1
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06 20 25 01 25
73 000 €
(62 €/m²)
Terrain 1180 m²
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Terrain de 1180m² constructibles, plat, libre de tout constructeur, non viabilisé et idéalement situé (proche des commodités : écoles, commerces, transports, santé).A saisir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
1 180m²
19/05/26
19/05
1
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06 20 25 01 25
199 000 €
(2 236 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison de plain-pied entretenue avec soin – Vie à pied vers commerces, écoles et gare SNCFSituée dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison de plain-pied construite en 1999 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et à la gare SNCF.Bien entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du quotidien en toute simplicité.L’entrée ouvre sur un séjour double lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et agréable. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec praticité.L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, deux salles d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter du jardin clos dans un environnement calme et agréable. Un abri de jardin vient compléter les prestations.La maison dispose également d’équipements assurant confort et sérénité :- menuiseries PVC double vitrage,- volets roulants,- raccordement au tout-à-l’égout.Une maison soignée, facile à vivre et idéalement située, réunissant confort, entretien régulier et proximité immédiate des commodités.Plan disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 58 30 78
292 000 €
(2 299 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Cécile Chalamet vous propose: Magnifique Maison Neuve de 127 m² sur grand terrain à Saint-Magne-de-CastillonDécouvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2021 avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain clos de 1000 m² piscinable, elle offre un mélange parfait d'espaces intérieurs confortables et d'un grand jardin extérieur.L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour ouvert sur la cuisine d' environ 48 m², trois chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un wc et un garage attenant à la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cette propriété une maison moderne et élégante, prête à accueillir ses nouveaux occupants.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse offrant un espace de détente pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le grand terrain vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de créer un espace extérieur personnalisé.De plus, le chauffage individuel au sol ainsi que la pompe à chaleur gainable réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année, tout en offrant une solution éco-responsable.Cette maison neuve, en excellent état, prête à emménager, vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
11
×
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06 16 55 33 46
197 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison de plain-pied – Investissement locatif – Proche gare et centre-villeConstruite en 2008, cette maison de plain-pied est actuellement vendue louée, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2027, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée pour un investissement serein.Elle bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités accessibles à pied : gare SNCF, écoles et centre-ville.Descriptif :La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage attenant.Prestations :Tout-à-l’égoutDouble vitrageTaxe foncière : 558 €Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et rentabilité locative, dans un secteur apprécié.Il constitue une opportunité d’investissement avec revenu locatif déjà en place, dans une commune dynamique et bien desservie.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour échanger sur ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
14
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07 85 58 30 78
293 000 €
(366 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Joan Villechenoux vous propose : Ensemble murs commerciaux et fond de commerce horticole, jardinerie et fleuriste.Réputée, apprécié et idéalement placé, cet ensemble se compose de 800m² environ de surface de vente couverte (magasin, serres, halle de vente), tunnels plastics, dont 1 chauffé sur 320m² environ, 3000m² environ de terrain, parking goudronné pour les clients.Clientèle fidélisée : particuliers et professionnels en vente directe.Ce fonds de commerce est vendu avec ses murs commerciaux, indissociable. Le prix de l'ensemble est fixé à 293000€ honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Pkg
18/05/26
18/05
9
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06 20 25 01 25
230 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Angélique Magne vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON**Située à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison traditionnelle neuve de plain-pied construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 92m² habitables et un terrain de 620m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquilité et qui souhaite juste poser ses valises.**DESCRIPTION DES PIÈCES:**- 2 chambres spacieuses- Séjour lumineux donnant accès à la terrasse- Cuisine équipée à l'Américaine avec cellier attenant- WC- Salle d'eau **AVANTAGES:**La maison bénéficie de multiples ouvertures qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur.**ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS:**- Fibre optique et assainissement collectif pour un confort moderne- Garage pour protéger votre véhicule- Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique optimal- Récupérateur d'eau entérré- Parking extérieur- Aucun travaux à prévoir, maison neuve en parfait état**ENVIRONNEMENT:**Proche des écoles, des commerces et des services de proximité, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. La gare à proximité offre une accessibilité facilitée vers les grandes villes.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible à Saint-Magne-de-Castillon. Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
10
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06 64 66 58 60
330 000 €
(1 675 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Virginie Antunez vous propose: Maison familiale située sur une parcelle constructible à proximité de toutes commodités.Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une vaste salle de séjour avec cheminée et coin salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.A l'étage, vous trouverez une suite parentale refaite à neuf, un deuxième toilette, une salle de bains et trois chambres supplémentaires. En extérieur, vous pourrez profiter de divers espaces de stationnement et de stockage, d'un jardin arboré, d'un espace repas avec barbecue et d'une piscine de 9X4M récemment rénovée avec terrasse autour.Dans un très bon état général, cette maison pourra vous séduire par ses volumes et vous permettra d'emménager de suite sans gros travaux à prévoir.Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite !Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
15
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06 01 91 84 04
252 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Petite propriété viticole à 9 km de St Emilion, avec bel espace de stockage et de vinification. Emplacement stratégique idéal pour une bonne visibilité commerciale !Cet ensemble se compose d'une maison 19ème en pierres et moellons de 147m² et à l'arrière, de tous les bâtiments nécessaires à la vinification et au stockage. ( chais, cave, hangars totalisant 300 m²) La maison est à rafraichir mais elle dispose déjà de double vitrage, et d'un chauffage central grâce à une chaudière gaz à condensation couplée à des panneaux solaires, produisant également l'eau chaude.Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort.( assainissement, électricité, modernisation)Elle propose en RDC une cuisine, une salle à manger/salon de 36m², un cellier, une chambre, une salle d'eau, WC. Une pièce de 37m² avec baies vitrées donnant vers le jardin reste à définir.L'étage se compose de 4 chambres.D'une surface de 11 218 m², le vignoble est en appellation côtes de Castillon.Les différentes cuves totalisent 850 Hectolitres.( 5 souterraines et 6 aériennes) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites !Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
26
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06 24 12 62 11
179 500 €
(2 393 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Lilou Auroux vous propose: À Saint-Magne-de-Castillon, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de plain-pied de 74 m², construit en 1990 et parfaitement entretenu.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 9 m² offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres de 11 m² et 14 m², d’une salle d’eau de 4m², d’un WC séparé ainsi que d’un cellier attenant pour davantage de rangement.À l’extérieur, le terrain plat de 978 m² constitue un véritable atout : jardin arboré, terrasse, espace détente ou projet paysager… laissez libre cours à vos envies ! Un garage de 15 m² vient compléter l’ensemble.Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles, centre médical et supermarché accessibles à moins de 2,5 km.Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale au calme ou un investissement locatif de qualité.Ne tardez pas à venir la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 24 68 74 83
42 000 €
(48 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 877 m²
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Terrain constructible – Emplacement rare au cOEur du bourg- Opportunité, terrain de 877 m² avec double accès, garage maçonné, idéalement situé à deux pas des commerces et services.- Constructible et non viabilisé, réseaux à proximité- Cadre calme et bonne situation, parfait pour un projet personnalisé- Potentiel optimal pour créer la maison de vos rêvesUn emplacement rare combinant praticité, tranquillité, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. Disponible pour plus de renseignements!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>
877m²
Gge
15/05/26
15/05
1
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07 85 58 30 78
790 000 €
(2 219 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, propriété viticole aux portes de St Emilion. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables.Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte :un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie.Nichée au cOEur d’un parc arboré de 5 000 m² cette propriété est un véritable havre de paix.Le Vignoble :Sur 7 hectares, laissez le terroir parler : un sol sablo-argilo-calcaire baigné par un ensoleillement idéal donne naissance à des vins primés, fruits des cépages emblématiques Merlot et Cabernet Franc.Points forts :- Appellation Castillon Côtes de Bordeaux, voisine de la prestigieuse Saint-Émilion.- Matériel de vinification complet et chai avec cuves en béton.- Réputation du secteurLes Dépendances :Plusieurs espaces annexes – chai, dépendances – idéals pour des projets d’OEnotourisme, gîtes ou stockage.Que vous rêviez de créer un domaine viticole renommé, de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles, ce lieu est fait pour vous.Une opportunité à ne pas manquer !Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 20 25 01 25
575 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, double maison familiale. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables.Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte :une séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie.Nichée dans un parc arboré de 2hectares cette propriété est un véritable havre de paix.Plusieurs espaces annexes – chais, dépendances, places de parkingCe lieu vous permettra de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles.Une opportunité à ne pas manquer !Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 20 25 01 25
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