Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : SAINT-M’HERVÉ – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT CALME Située à Saint-M’Hervé, dans un petit lotissement au calme d’une impasse, cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, dans un environnement agréable à proximité de Vitré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte récente. Un couloir avec placard dessert une chambre avec salle d’eau attenante, permettant de bénéficier d’une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres disposant chacune de placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 11 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec terrasse et pelouse. Un garage d’environ 23 m² complète l’ensemble, ainsi que trois emplacements de stationnement privatifs devant la maison. Saint-M’Hervé offre un cadre de vie agréable avec des services de proximité et la base de loisirs de la Haute-Vilaine, appréciée pour sa plage, ses activités nautiques et ses espaces de promenade. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !

A 10 minutes de VITRE sur la commune de Saint M'Hervé : Maison en pierres rénovée en 2023 comprenant :

Au RDC : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et WC.

A l'étage : 3 belles chambres entre 12 m2 et 18m2, une salle d'eau neuve et un WC.

Grenier au-dessus aménageable et isolé.

Garage avec borne de recharge électrique et abri de jardin de 25 m2.

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Vitré, sur la commune prisée de Saint-M'Hervé, découvrez cette opportunité !

Imaginez une maison entièrement rénovée exposée plein sud sur un terrain arboré de 2 734 m² tout en profitant du calme de la campagne.

​Le Projet : Cette maison ne demande qu'à renaître. Avec une surface totale de 230 m² à réinventer, elle est la toile blanche idéale pour vos projets les plus fous :

​Une pièce de vie XXL ?

​Une suite parentale avec vue sur le jardin ?

​Un atelier d'artiste baigné de lumière ?

​Parce qu'il est parfois difficile de voir au-delà des murs actuels, les projections visuelles de la façade et des pièces intérieures peuvent vous aider. Découvrez comment cette bâtisse peut se transformer en une demeure de caractère, alliant l'authenticité de Saint-M'Hervé à un design contemporain.

​Une situation idéale pour ceux qui travaillent sur le secteur de Vitré ou Fougères, mais qui souhaitent déconnecter totalement une fois le portail franchi.

Cette annonce référence 323446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 99 500,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-M’Hervé, à environ 10 minutes de Vitré, cette maison de 119 m² habitables se situe dans une rue paisible, à proximité du centre-bourg. Implantée sur un terrain de 579 m². Sa configuration actuelle privilégie les volumes de vie avec deux chambres et un bureau indépendant.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 67 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Traversante et bénéficiant d’une triple exposition, elle forme un grand espace de réception, agréable pour recevoir famille et amis. Cet ensemble a été repensé en 2021 avec suppression de cloisons, rénovation des sols, des revêtements muraux et des luminaires. La novelle cuisine a également été aménagée et équipée à cette période. Un bureau indépendant d’environ 6 m², une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres. La chambre principale dispose d’un grand dressing aménagé et d’un espace bains avec baignoire balnéo intégré à la pièce. La seconde chambre bénéficie de rangements. Une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent l’étage.

À l’arrière, la terrasse carrelée d’environ 60 m², prolonge la maison vers le jardin. Elle s’ouvre sur les champs, avec une vue dégagée sur la campagne et n'a que peu de vis-à-vis.

La maison dispose de deux garages : le premier, attenant, est équipé d’une porte motorisée et donne accès, par trappes, à une cave et à un grenier ; le second est indépendant, au fond de l’allée, avec également une porte motorisée.

Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés installé en 2013. Des radiateurs électriques à accumulation sont également en place en complément. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison qui séduira ceux qui aiment les grands espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ KERMARREC - A VENDRE à SAINT-M'HERVE, une maison à rénover pouvant comprendre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un wc. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Un grand garage accolé. Une autre dépendances.

TRAVAUX A PREVOIR. Classe énergie ; non soumis au DPE - Prix : 101 800 euros HAI - Réf.3340 (7.16 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-M'Hervé (35500). A 5 minutes de VITRE, en campagne, belle et spacieuse maison familiale de 170 m2 Hab. en pierres sous ardoises comprenant un séjour/cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et poêle à bois, une grande chambre au rez de chaussée et sa salle de bains. A l'étage, mezzanine, 4 chambres sur parquet et salle d'eau. Chauffage aérothermie. Dépendances pour 3 garages et rangement. Four à pain en pierres. Portail électrique. Libre à la vente. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Vitré , sur la commune de St m'Hervé ,à quelques minutes de l'école et des commerces à pied ( coiffeurs , médecin, épicerie , boulangerie , garage auto , station service , bar , restaurant ) .

Venez découvrir cette maison construite dans les années 80 sur une parcelle de terrain de 745m2 environ.

Ce bien comprend au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec poêle à bois , une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse surélevée avec pergola bioclimatique équipée de stores motorisés, 2 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes , un WC suspendu .

A l'étage , nous retrouvons 2 chambres supplémentaires , une salle d'eau avec WC , 2 greniers aménageables , un dégagement .

Le sous sol comprend une pièce de réception avec cuisine , un WC , une cave sur gravier, un local à bois , une chaufferie , un garage avec porte motorisée .

Un portail électrique , un cabanon de jardin , une cour goudronnée ainsi qu'un jardin paysagé et arboré complètent les prestations offertes par ce bien .

DPE: C/137 GES: C/23

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 Euros et 1990 euros indexée à l'année 2021.

Prix: 255 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-M'Hervé, à 10 kilomètres de Vitré, dans un lotissement en impasse, au calme, sur un terrain clôturé et arboré, je vous propose une maison individuelle de 2012.

La maison comprend, une pièce de vie avec poêle à granulés récent, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et un garage avec grenier.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

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