SAINT-M'HERVÉ (35500) - 9 lotissement des Camélias - Maison T3 de 62 m² environ sur un terrain de 301 m², construite en 1983.

Pavillon mitoyen de plain-pied comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée et accès à la véranda exposée Sud, une cuisine séparée avec accès au garage, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Ce pavillon est situé dans un environnement calme et résidentiel.

Prix net vendeur : 104.200,00€* - Ref : 0218.013

DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.330 € et 1.840 € - Etiquette Climatique B : 8 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

Visites sur rendez-vous le 19 novembre 2026.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.

9 Lotissement des Camélias

35500 SAINT-M'HERVÉ

Située à seulement 10 min de Vitré et 35 min de Rennes, SAINT-M'HERVÉ offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le bourg dispose d'écoles, commerces de proximité et services essentiels. A quelques minutes, Vitré possède une zone commerciale, gare, collèges, lycées et nombreux équipements.

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX - A VENDRE CHEZ Me PAUMARD - Ancien corps de ferme en campagne avec maison d'habitation en pierres et dépendances agricoles à Saint-M'Hervé (35500)

La maison, d'une surface de 107 m², propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon/séjour avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un espace de rangement permettant l'accès au 2e étage. Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, constituent un véritable atout pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Attenant à la maison, s'ajoutent cellier, garage, ancienne salle de traite et fournil avec son authentique four à pain.

Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble : ancienne stabulation, ainsi qu'une ancienne étable d'environ 95 m² et un hangar agricole d'environ 90 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : EN EXCLUSIVITE - SAINT-M’HERVÉ – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT CALME Située à Saint-M’Hervé, dans un petit lotissement au calme d’une impasse, cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, dans un environnement agréable à proximité de Vitré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte récente. Un couloir avec placard dessert une chambre avec salle d’eau attenante, permettant de bénéficier d’une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres disposant chacune de placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 11 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec terrasse et pelouse. Un garage d’environ 23 m² complète l’ensemble, ainsi que trois emplacements de stationnement privatifs devant la maison. Saint-M’Hervé offre un cadre de vie agréable avec des services de proximité et la base de loisirs de la Haute-Vilaine, appréciée pour sa plage, ses activités nautiques et ses espaces de promenade. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !

A 10 minutes de VITRE sur la commune de Saint M'Hervé : Maison en pierres rénovée en 2023 comprenant :

Au RDC : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et WC.

A l'étage : 3 belles chambres entre 12 m2 et 18m2, une salle d'eau neuve et un WC.

Grenier au-dessus aménageable et isolé.

Garage avec borne de recharge électrique et abri de jardin de 25 m2.

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Vitré, sur la commune prisée de Saint-M'Hervé, découvrez cette opportunité !

Imaginez une maison entièrement rénovée exposée plein sud sur un terrain arboré de 2 734 m² tout en profitant du calme de la campagne.

​Le Projet : Cette maison ne demande qu'à renaître. Avec une surface totale de 230 m² à réinventer, elle est la toile blanche idéale pour vos projets les plus fous :

​Une pièce de vie XXL ?

​Une suite parentale avec vue sur le jardin ?

​Un atelier d'artiste baigné de lumière ?

​Parce qu'il est parfois difficile de voir au-delà des murs actuels, les projections visuelles de la façade et des pièces intérieures peuvent vous aider. Découvrez comment cette bâtisse peut se transformer en une demeure de caractère, alliant l'authenticité de Saint-M'Hervé à un design contemporain.

​Une situation idéale pour ceux qui travaillent sur le secteur de Vitré ou Fougères, mais qui souhaitent déconnecter totalement une fois le portail franchi.

Cette annonce référence 323446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 99 500,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en pleine campagne de Saint-M'Hervé à 15min de VItré, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de caractère, offrant une superficie de 107 m2.

Au rdc, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace de rangement.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1100 m2, parfait pour les amoureux de la nature. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR DIARD maison contemporaine construite en 2018, offrant103 m2 habitables sur un terrain clos de 501 m2. Elle bénéficie d'une agréable et d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une spacieuse et chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée. Vous profiterez également d'une chambre avec dressing et salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied.

A l'étage, un grand palier dessert un espace bureau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, une belle terrasse de 40 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et paisible. Le terrain entièrement clos est idéal pour les enfants et les animaux. Un garage complète l'ensemble.

Côté prestations, cette maison séduit par ses performances énergétiques : chauffage au sol par pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Vitré , sur la commune de St m'Hervé ,à quelques minutes de l'école et des commerces à pied ( coiffeurs , médecin, épicerie , boulangerie , garage auto , station service , bar , restaurant ) .

La pièce de vie, exposée plein sud et agrémentée d'un poêle à bois, profite d'une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne directement sur une terrasse surélevée avec pergola bioclimatique et stores motorisés : un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux espaces de grenier dont un est aménageable complètent l'ensemble.

Le sous-sol propose une pièce de réception avec cuisine, un garage avec porte motorisée, une cave , une chaufferie et des espaces de rangement.

Édifiée sur un terrain d'environ 745 m², la maison bénéficie d'un jardin paysagé, d'un cabanon et d'un portail motorisé.

DPE: C/137 GES: C/23

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 Euros et 1990 euros indexée à l'année 2021.

Prix: 255 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) […] Voir l’annonce immobilière >>