iad France - Severine Badoc vous propose: SAINT-LYS – Maison familiale de plain-pied de 167m² avec parc arboré de 2350m² au calme

Découvrez cette maison, implantée sur une belle parcelle , saine, bien entretenue et classée DPE C. Elle offre un cadre de vie rassurant, confortable et idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité des commodités.

Partie jour

L’entrée, avec possibilité d’aménager un dressing, dessert une agréable pièce de vie composée d’un coin salon et d’un espace repas, propice aux moments en famille.

La cuisine fermée, fonctionnelle, bénéficie d’une buanderie en arrière-cuisine, très pratique au quotidien.

La partie nuit

- Six chambres, dont avec sa salle de bain, ainsi que deux chambres avec mezzanine, parfaites pour des enfants, adolescents ou espaces de jeux.

- Un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile.

À l’extérieur,

- Le parc arboré invite à la détente.

- Vous profiterez de deux terrasses, l’une exposée Est, l’autre Ouest avec un kiosque, permettant de savourer chaque moment de la journée selon l’ensoleillement.

Les plus

- Double garage, dont une partie avec mezzanine

- Local isolé pouvant devenir atelier, espace professionnel selon vos projets.

- Un puits permet l’arrosage du jardin.

Les atouts du bien :

- Maison de plain-pied de 167 m² habitables

- 6 chambres dont suite parentale

- Parcelle arborée de 2 351 m²

- Double terrasse Est / Ouest

- Double garage avec potentiel d’aménagement

- Environnement calme

- Maison saine

- Bonne performance énergétique : DPE C

- Puits pour l’arrosage du jardin

Emplacement

- Environnement pratique et familial : bus scolaire à proximité immédiate, commerces accessibles, voie verte permettant de rejoindre le centre à pied ou à vélo.

- Accès confortable vers Blagnac et son aéroport (environ 25 minutes), ainsi que vers Colomiers, Léguevin et Tournefeuille, Toulouse.

Un bien idéal pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Scemama vous propose: A St Lys, à 5 minutes du centre ville, au calme, face à une zone classée verte protégée, jolie maison T6 de 219M2 sur un terrain de 3982M2.

La maison accessible par quelques marches qui passent devant le bassin aux poissons, s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec placard qui nous mène d'un côté aux pièces de nuit et de l'autre à la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée. La cuisine accessible par le hall ou par la salle à manger est toute équipée et possède son cellier. Elle communique également avec les terrasses, l'une couverte et l'autre avec pergola.

Le coté nuit bien séparé possède quatre chambres toutes avec de grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc séparés.

L'escalier du hall d'entrée permet d'accéder à une cinquième chambre qui permet de profiter d'un balcon avec une vue magnifique sur la campagne, une salle d'eau avec wc et un bureau.

Le sous sol permet de ranger des voitures dans un grand garage, dans lequel vous pourrez également bricoler, et regarder sans déranger qui que ce soit des films dans la pièce aménagée en salle de projection.

Coté technique, la maison a été cosntruite sur pieux donc aucun souci de fissures dues à la sécheresse, la maison est chauffée avec la géothermie (plancher chauffant et rafraichissant). Fosse septique aux normes. Aspiration centralisée.

Cette magnifique maison familiale n'attend plus que vous !

Visites 7J/7 et inter agence possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>