Construisons ensemble votre maison écologique TRECOBOIS sur un superbe terrain situé dans une petite résidence à l'entrée de la ville de SAINT-LUNAIRE. Profitez de l'accès à la plage en seulement 15 minutes à pied, et de la proximité des commodités de la ville (écoles, marché dominical, restaurants, commerces) à seulement 10 minutes de marche, le tout dans un cadre verdoyant à deux pas du vallon sauvage. Votre future maison, de 96 m2, respecte la réglementation thermique et environnementale RE2020 et va même au-delà. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pratique : un cellier-buanderie de 5 m2 ! Cette maison connectée vous séduit ? Contactez dès à présent Béatrice ONEN, votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS à l'Agence de Dinan. Elle vous accompagnera dans votre projet, en respectant vos souhaits et vos besoins.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (275000 euros), les frais de notaire estimés 20836 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

The Door Man vous présente cette maison d'environ 100 m² habitables, située à Saint-Lunaire, dans un secteur agréable à proximité de la plage de Longchamp et du littoral.

La maison s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial.

L'espace nuit de plain-pied se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous avec un grenier d'environ 100 m² aménageables, permettant d'envisager la création de nouveaux espaces selon votre projet.

Une maison au beau potentiel, offrant de belles possibilités pour imaginer et façonner un intérieur à son goût, selon ses envies et son projet de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 647 m², complété par trois garages, offrant des possibilités appréciables de stationnement, de stockage ou d'atelier.

Un bien au beau potentiel, bénéficiant d'un emplacement recherché à Saint-Lunaire et de la proximité de la plage de Longchamp. Prix 519000 €. Honoraires d'agence 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 495000 €.

DPE : F.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2590 € - montant maxi : 3580 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-LUNAIRE (35800) - Maison d'habitation 7 pièces, 6 chambres. Prix : 824.000 euros. Honoraires : 3,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 800.000 euros hors honoraires. Dans un quartier calme avec la plage de Longchamp et le centre-ville accessibles à pied, belle maison contemporaine baignée de lumière et en excellent état comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une grande pièce salle-à-manger/séjour dont la baie vitrée offre un accès direct sur la terrasse exposée sud, cheminée avec foyer ouvert, dégagement desservant une salle-de-douches et une chambre avec dressing, wc séparé ; la cuisine est complétée d'une arrière-cuisine/buanderie permettant l'accès au garage ; à l'étage : mezzanine avec balcon, un bureau, quatre chambres, une salle-de-douches mais en plus une salle-de-bains et un wc séparé ; toujours à l'étage : un appartement avec cuisine aménagée et équipée, espace nuit et salle-de-douches avec wc, double accès dont un directement sur l'extérieur. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles isolés constituant un bel espace de stockage. Pour le stationnement, deux places extérieures s'ajoutent au grand garage. Le jardin arboré est entièrement clos.

DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.220 euros et 1.690 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

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Vous rêvez d'acheter une maison à Saint-Lunaire, à quelques minutes de la mer, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie exceptionnelle ?

Découvrez cette maison contemporaine d'environ 106 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Émeraude. À seulement 10 minutes à pied des plages de Saint-Lunaire et à proximité immédiate des commerces, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied ou à vélo.

Rare sur le marché immobilier de Saint-Lunaire, elle réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : excellente performance énergétique avec un DPE A, pompe à chaleur, suite parentale au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse, jardin agréable et environnement calme à proximité de Dinard et de Saint-Malo.

Cette maison à vendre à Saint-Lunaire est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial durable sur le littoral breton.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 36 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin.

Le salon-séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une agréable sensation de volumes.

La suite parentale située au rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Très recherchée sur le marché immobilier, elle permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

Elle comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

À l'étage, les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins de toute la famille avec une grande chambre lumineuse et une spacieuse salle de bains.

Le jardin, facile à entretenir, invite à profiter pleinement des belles journées sur la Côte d'Émeraude. Que ce soit pour déjeuner en terrasse, recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une […] Voir l’annonce immobilière >>

L' Agence Mouchon vous propose cette maison située dans un quartier calme, à quelques pas des plages, des commerces et du marché. Elle a bénéficié d'une rénovation soignée en 2022.

Elle comprend : entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et wc séparé avec lave mains .

A l'étage, palier de dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé ;

sous sol complet (chaufferie - buanderie et garage).

Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré et du plaisir de tout faire à pied.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Saint-Lunaire (35800) en Ille-et-Vilaine (35)

À Saint-Lunaire (35800), une maison individuelle est proposée à la vente. La surface habitable est de 123 m² sur un terrain de 825 m². Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, salon et salle à manger avec insert bois, cuisine, couloir, salle de bains, cellier, wc.

A l'étage : palier, bureau, trois chambres, wc.

Une véranda, garage, grenier, jardin clos et arboré, deux garages indépendant avec grenier.

Des services et commerces sont accessibles à proximité, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives. Le centre-ville de Saint-Lunaire propose des marchés, des restaurants et différents services. Les plages du littoral sont situées à quelques minutes. La gare de Saint-Malo et les lignes de bus desservent la commune.

Le prix de vente de la maison est de 488 960 euros. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté. LA FRANCAISE IMMOBILIERE de SAINT MALO vous propose: Dans le quartier très prisé du Décollé, villa ancienne de charme exposée Sud, sur jardin clos de murs et arboré offrant :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée et bow-window, cuisine fermée.

- à l'étage : palier desservant 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative.

- au second étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau.

Dépendance au fond du jardin.

Villa classée patrimoine architectural remarquable . Potentiel d'extension.

Magnifique jardin arboré avec murs en pierre.

Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires d'agence soit 1200000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française immobilière Saint […] Voir l’annonce immobilière >>