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Vente Maison à Saint-Lumine-de-Clisson

4 pcs
3 ch
120㎡

259 000 € (2 158 €/m²)

Vente Maison à Saint-Lumine-de-Clisson

4 pcs
3 ch
120㎡

259 000 € (2 158 €/m²)

Maison Saint-Lumine-de-Clisson

Charmante Maison de 1870

Découvrez cette maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne.

Avec une surface habitable de 119m², cette propriété de deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. Un espace douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres, un espace bureau et buanderie ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Garage avec grenier.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 30 m² et un jardin bien exposé.

Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour les familles. À deux pas des écoles et des cars scolaires.

A 5 minutes en voiture, vous accéderez à Clisson et sa gare SNCF.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère et de charme. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000002536

Réf. VM589-PASSIOIMMO - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (2 158 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 500 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    442 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

PASSIO IMMO

68 rue du Docteur Boutin

44190 Clisson

SIREN: 933823247

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 316 €
Par mois
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