EXCLUSIVITE VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER!!!

Dans un environnement calme de Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez cette belle maison indépendante construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses dimensions et sa luminosité. Véritable coeur de la maison, elle offre un volume remarquable permettant d'organiser facilement différents espaces dédiés au salon, à la salle à manger et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec un bureau ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Cette organisation offre une réelle opportunité de créer un vaste univers parental de plain-pied, en réunissant ou en aménageant les pièces selon vos besoins. Un véritable atout pour profiter d'un quotidien confortable.

A l'étage, l'agencement familial se poursuit avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. La maison dispose ainsi de deux salles d'eau et d'une salle de bains, offrant confort et intimité à chacun.

A l'extérieur, le terrain généreux, entièrement préservé des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte prolonge agréablement les pièces de vie et constitue un lieu idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un grand double garage complète l'ensemble et offre un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier de capacités […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LEGER SOUS CHOLET

EXCLUSIVITE Joli pavillon indépendant disposant d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, 2 chambres, salle d'eau, w.c. Sous-sol total: 1 chambre, chaufferie, grand garage, cave. Jardin clos et arboré sans vis à vis. Parcelle de 579 m2 de terrain. Dpe en cours. Maison bien entretenue. Bon emplacement dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2015, offrant 84 m² habitables sur une parcelle de 511 m² exposée plein sud, avec possibilité d’extension.

L’entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d’un îlot central.

Côté nuit, deux chambres de 11 m² disposent chacune de placards aménagés. Une salle de bains avec fenêtre et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une arrière-cuisine de 5 m² complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin dégagé et agréable ainsi que d’un garage de 19 m² avec porte électrique.

Écoles, crèche et commerces sont à proximité.

Précédemment louée 950 € hors charges par mois, la maison sera libre de toute occupation à compter du 27 octobre 2026. Elle conviendra ainsi aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

La configuration de la maison et de sa parcelle offre également une possibilité d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Une maison agréable à vivre, lumineuse, bien entretenue et offrant encore de belles possibilités d’évolution. Libre de toute occupation à compter du 27 octobre 2026, elle permet d’envisager sereinement un nouveau projet de vie ou un investissement.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint Léger sous Cholet, cette maison développe 161 m2 de surface habitable sur une belle parcelle arborée de plus de 1400m2.

Cette bâtisse des années 1750 et son extension bois dévoile une atmosphère chaleureuse et séduit par son authenticité et sa configuration familiale.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale sublimée par son plafond bois et ses poutres apparentes. La salle à manger réchauffée par une belle cheminée, invite aux moments partagés, tandis qu'un salon plus intimiste offre un espace propice à la détente. Dans la continuité, une cuisine sur tommettes d'origine récemment repensée apporte une touche moderne à l'ensemble, tout en conservant l'esprit chaleureux de la maison.

Pensé pour une vie confortable au quotidien, le rez-de-chaussée bénéfice d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau, permettant d'envisager pleinement une vie de plain pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un dressing, offrant à chacun son propre espace.

Une grande lingerie vient compléter les prestations de cette maison.

A l'extérieur, la belle parcelle dévoile un environnement arboré et particulièrement paisible. Un véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu, propice aux moments de convivialité comme aux instants de sérénité.

Une propriété qui séduit par son atmosphère et sa configuration, à seulement 10 minutes de Cholet et 45 minutes de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D. / CLASSE CLIMAT: D.

Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

maison/villa

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Maison de 1978 de 106 m² environ sur terrain de 400 m² environ située dans un square. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un bureau et des wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres, un placard et une salle d'eau. Sous-sol avec grand garage. Ses points forts : jardin exposé au sud, ouvertures en PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie et façade propre. Travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir dans un quartier calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à Saint-Léger-sous-Cholet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 1981 offre 142 m² habitables sur une belle parcelle de 962 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 7,30 m² qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 42 m². Chaleureux et plein de caractère, le salon-séjour bénéficie d'une cheminée et offre un bel espace pour partager les moments en famille.

La cuisine indépendante de 15,70 m² complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également trois chambres de 9,80 m², 11,85 m² et 10,95 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un véritable espace de vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien.

À l'étage, une mezzanine de 14,60 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Elle dessert une quatrième chambre mansardée ainsi que des WC indépendants.

Autre atout majeur de cette maison : son sous-sol complet d'environ 125 m², offrant un remarquable potentiel et de nombreux espaces de rangement. Il comprend notamment une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un grand garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 962 m², agrémenté notamment d'un puits.

La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : pompe à chaleur, panneaux solaires et DPE classé C. Les menuiseries ont été installées il y a environ 6 ans.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant une vie de plain-pied, un vaste sous-sol et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable à Saint-Léger-sous-Cholet.

Cette annonce référence 348527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 295 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de charme 6 pièces – 142 m² environ – Vue campagne, confort & économies d'énergie

Située dans un lotissement paisible tout en offrant une belle ouverture sur la campagne, cette maison allie le charme d'une habitation chaleureuse au confort d'une vie moderne et économe.

Le salon séjour, lumineux et convivial, est doté d'une cheminée qui invite aux soirées cosy.

La cuisine indépendante permet de cuisiner sereinement. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Conçue pour une vie de plain-pied, la maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire.

À l'étage, une grande mezzanine offre de belles possibilités : coin jeux pour les enfants, bureau ou espace détente. On y trouve également une quatrième chambre et un second WC indépendant.

Côté performance énergétique, la maison est équipée d'un puits, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser d'importantes économies sur les factures d'énergie.

Le jardin arboré prolonge le bien avec une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis : un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et tourné vers l'avenir.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>